Evinizde yapılan herhangi bir onarım veya tadilat işinin ayrıntılarını denetlemek önemlidir. Kendinizi beceriksiz veya dürüst olmayan müteahhitlerden korumanın birkaç yolu vardır. Bir sözleşme ile başlayın ve ödediğiniz işi aldığınızdan emin olmak için ilerledikçe işi takip edin. Lisanslı bir kontaktör seçtikten ve sözleşmeyi tamamladıktan sonra, bir ödeme planı izlemeli ve tamamlanan işi imzalamalısınız. Bu adımlar sizi inşaatçı dolandırıcılığından ve kalitesiz çalışmalardan koruyacaktır:
- İş için resmi bir sözleşme imzaladığınızdan emin olun.
- Sözleşmeyi dikkatlice okuyun ve boşlukları kişisel olarak doldurun. Bir avukatın incelemesini sağlayın. Avukatınız yoksa, sevk için eyalet barosuna veya eyalet ya da yerel hukuk hizmetleri birimine başvurun.
- Eyalet lisans numarası da dahil olmak üzere yüklenicinin iletişim bilgilerini doğrulayın. Çoğu eyalet, sıhhi tesisat, ısıtma, elektrik, çatı kaplama, alarm çalışması ve izinle ilgili bina dahil olmak üzere belirli işleri yapmak için lisanslı bir kontaktör gerektirir.
- Bir program ve kullanılacak malzemeler de dahil olmak üzere, yapılan işin tam bir tanımını ekleyin.
- İşin her aşamasının tamamlanmasından sonra veya bir inceleme ve imzadan sonra ödemelerin ne zaman yapılacağı sözleşmede belirlenir.
- Temizlemeyi dahil etmek için bir tamamlanma tarihi belirleyin.
- Bir garanti sözleşmesi ekleyin.
- Sözleşmenin, asıl sözleşmenin kapsamı dışındaki işlerin ev sahibine nasıl sunulacağına ve faturalanacağına ilişkin hükümler içerdiğinden emin olun.
- Tamamladığınızdan ve tüm taraflarca imzalandığından emin olun.
Yapılan işleri takip etmek çok önemlidir. Tamamlanma veya malzemelerin teslimi için tarihler varsa, bu maddelerin başarıyla tamamlandığını kontrol edin ve tarihleri sözleşme kopyanıza işaretleyin. Malzemelerin teslimatındaki gecikmeler, hava gecikmeleri veya iş yavaşlamaları hakkında dikkatli notlar tutun. Sözleşmede belirtilen programa göre ödeme yapın ve aşağıdaki tavsiyelere uyun:
- Nakit ödeme yapmayın.
- Çeklerin doğrudan kendi adlarına yazılmasını isteyenlere karşı dikkatli olun.
- Ön ödeme yapmayın. İş tamamlandıktan sonra veya taksitler halinde ödemeyi düzenleyin.
- İşaretsiz araçlarla seyahat eden, kapı kapı dolaşan veya adres için posta kutusu kullanan müteahhitlere dikkat edin.
- Kendi yapı ruhsatlarınızı kendiniz çekmeyin.
- Tüm işler bitene ve son denetimden geçene kadar bir bitirme belgesi imzalamayın.
Müteahhitlerin çoğu çalışkan ve dürüsttür. Ödemelerini ve zamanında bir programı garanti eden sağlam bir sözleşmeyi takdir edeceklerdir. Lisanslı bir profesyonelle çalışarak ve hizmetler için sağlam bir sözleşme kullanarak, kendinizi ve evinizi, ev sahiplerinden faydalanan dürüst olmayan iş adamlarından koruyacaksınız.