Mevcut alanı yeniden şekillendiriyorsanız, bahçenizdeki büyük bir delik için endişelenmenize gerek yok. Ayrıca, binanın çerçevelenmesi veya çatı kaplaması hakkında endişelenmenize gerek kalmayacak (yani, bir çatı katı eklemiyorsanız veya mevcut çatıyı başka bir şekilde değiştirmiyorsanız, bu durumda çatıyı okuduğunuzdan emin olmalısınız). ve dış cephe kaplama bölümü).
YIKIM
Yine de hemen hemen her tadilat işi bir miktar ön yıkım gerektirir. Her zaman nefret ettiğiniz mutfak dolapları kaldırılacak. Belki eski banyodaki çatlak fayanslar balyozla dövülerek çöp kutusuna atılır.
Yıkım başlamak üzereyken şantiyede bulunmaya veya mimar veya tasarımcınızın orada bulunmasına dikkat edin. Herkesin neyin gittiğini ve neyin kaldığını tam olarak anlaması önemlidir. Bazen sizin ve tasarımcınızın ulaştığı zihinlerin buluşması net bir şekilde iletilmez. Planlar tek başına yeterli olmayabilir, bu nedenle siz (veya tasarımcınız) işçilere rehberlik etmek için sprey boya veya maskeleme bandı uygulamak isteyebilirsiniz. Genel müteahhitiniz anlasa bile, aletleri gerçekten kullanan işçi anlamayabilir. Yıllar boyunca, yıkım çubuğunun sağlam kalması gereken bir şeyi kaldırdığı veya mahvettiği birçok iş gördüm. En iyi tadilatlar, mevcut yapının nerede bittiğini ve yeni işin nerede başladığını söyleyemediğiniz tadilatlardır. Yeniden kullanmayı planladığınız bir pencere çerçevesinin veya eski bir kapının çöp kutusuna atılmasına izin vermeyin.
KABA ÇERÇEVE
Yıkım tamamlandıktan sonra yeniden inşa etme süreci başlayabilir. Marangozlar, yeni duvarlar, zeminler veya tavanlar için ahşap çerçeveyi yapacaktır. Bazı belediyelerde, belirli yapıların tuğla, çelik, beton veya ateşe dayanıklı yapı için belirlenmiş diğer malzemelerden yapılmış duvarlara sahip olması gerekir. Bununla birlikte, çoğu müstakil ev, geleneksel ahşap çerçeveli bir yapı kullanır, bu nedenle marangozlar kaba inşaatın üstesinden gelir.
Çerçeveleme çalışması devam ederken, muhtemelen her zamanki kelime dağarcığınızın parçası olmayan bazı kelimeler duyacaksınız. Bir dikme, dikey bir duvar zemin desteğidir; bir direk, genellikle bir köşede bulunan daha büyük bir dikey üyedir; kiriş, yukarıdaki yapıları destekleyen büyük bir yatay elemandır.
Çerçeveleme, bitirme işinin yaptığı gibi ayrıntılara kesin (ve zaman alıcı) bir özen göstermeyi gerektirmez, bu nedenle işçiler orada yalnızca bir veya iki gün kaldıktan sonra şantiyeyi incelemek çok tatmin edici olabilir. Neredeyse bir gecede yeni alanlar ortaya çıkıyor gibi görünüyor ve birden odaların nasıl görüneceğini ve birbirleriyle nasıl ilişki kuracağını anlayabilirsiniz. Küçük bir tadilat işi ile yıkım ve kaba çerçeveleme bir günde tamamlanabilir, ancak işin beklenenden çok daha hızlı yapılacağı sonucuna varmayın. Çerçeveleme genellikle karmaşık değildir ve hızlı bir şekilde gider. Kararların çoğu zaten verilmiş olacak.
Bazen yıkım ve çerçeveleme beklenenden daha uzun sürebilir. Birçok eski evde, yalnızca ön yıkımda duvar veya tavan yüzeyleri açıldığında yapısal sorunlar belirgindir. Marangozunuz, nemden kaynaklanan böcek hasarı veya çürüme alanlarını ortaya çıkarabilir. Bu, yeni tasarımda gerekli olan bozulmuş yapısal elemanların değiştirilmesi anlamına gelecektir.
Yapısal sorunlar, yıllar önce yapılan kötü inşaatlardan veya banyoları veya ısıtma ve soğutma sistemlerini yenilerken üyelerin içini boşaltan tesisatçılar veya diğer esnaflardan da kaynaklanabilir. Yapısal zayıflıkları desteklemek gerekli olabilir. Tahminlerin çoğu beklenmedik engellere dayanmadığı için zaman alacak ve muhtemelen size paraya mal olacak.
İŞİN DENETLENMESİ
Senin işin, işteki kadın ve erkekleri denetlemek değil; müteahhitler ve taşeronlar bunu yapıyor. İşiniz yapılanları incelemek, onaylamak veya onaylamamak ve ödemenin ne zaman yapılacağını belirlemek.
Öte yandan, marangozlar yeni duvarlar inşa ederken, yeni pencereler veya kapılar açarken ve diğer çerçeveleme işlerini yaparken, siz ve/veya tasarımcınız veya inşaat yöneticiniz dikkatli bir şekilde ölçüm ve teftiş için biraz zaman ayırmalısınız. bölümler inşa edildiği şekliyle planlarla örtüşmektedir. Ancak mezuranızı mesai sonrası kullanıma koymanızı tavsiye ederim. Marangozlara hakaret etmeye gerek yok, bunu sizin kadar iyi bilseler de, ne kadar tecrübeli olurlarsa olsunlar, yine de hata yapabilirler. Duvarlar yanlış yere örülür, açıklıklar yanlış yüksekliğe ayarlanır.
Gördüklerinizle planlar arasında bir tutarsızlık olduğunu düşünebilirsiniz. Kendinizi bir şeyden çok hayal kırıklığına uğramış bulabilirsiniz - belki de mutfağın bu kadar küçük olacağını hayal etmemiştiniz. Her iki durumda da, şimdi konuyu gündeme getirme zamanı. İnşaatı denetleyen kişiyle farklılıkları tartışın. Tasarımcınız sorumluysa, müteahhit/araba ustası ile sert bir konuşma yapmasını isteyin. Ama fark ettiğiniz anda konuyu gündeme getirin. Her çivide, her tahtada, süreçteki her aşamada yeniden inşa etmek daha da zorlaşıyor. Kibar ama kararlı bir şekilde, inşaatta küçük bir gecikmeye neden olma riski olsa bile, kırmızı bayrağı kaldırın.
Değişiklikler muhtemelen size pahalıya mal olacak, ancak burası sizin eviniz. Gecikmeler veya ek maliyetler olacaksa, kendinize sorun kısa sürede çözülüp çözülmediğini sorun - yoksa evde yaşadığınız sürece o odaya her girdiğinizde bunu unutamayacak ve pişmanlık duyacak mısınız? Eskilerin dediği gibi, şimdi konuş ya da sonsuza kadar sus.
Eski bilgelikten bahsetmişken, geleneğe inanıyorsanız, yeni çatı hattınızda sırt tahtası kaldırıldığında eski bir ritüel gerçekleştirmek isteyebilirsiniz. (Sırt tahtası, açılı çatı elemanlarının, kirişlerin çatının zirvesine takıldığı en üst yatay kereste parçasıdır.) Kuzey Amerika'daki ilk sömürgeciler, çatının en yüksek noktasına yaprak dökmeyen bir dal yerleştirdiler. Yaprak dökmeyen, kalıcılığın bir simgesi ve iyi şans için bir çağrıydı.