S: Tavanımda bir çatlak fark ettim ama ne zamandır orada olduğundan emin değilim. Yaşlanan bir evin normal bir belirtisi midir? Yoksa bir şeylerin tehlikeli bir şekilde yanlış olduğunun bir göstergesi mi? Endişelenmeli miyim?
bir: Zamanla, neredeyse tüm evlerde, doğası gereği kozmetik olan ve daha büyük bir sorunun göstergesi olmayan çatlaklar oluşacaktır. Ancak bazı çatlaklar, özellikle 1/8 inçten daha geniş olanlar, yapısal sorunlara işaret edebilir. Aralığın şeklini, boyutunu ve konumunu incelemek olası nedenler ve çözümler hakkında fikir verebilir. Yatak odasında, mutfakta, bodrumda veya evin başka bir odasında ortaya çıksalar da, tavandaki çatlaklarla nasıl başa çıkılacağı aşağıda açıklanmıştır.
Tavan Çatlaklarının Nedenleri ve Nasıl Onarılır
İnce bir düz tavan çatlağı, kötü bantlanmış bir bağlantının sonucu olabilir.
Bantlama işlemi sırasında yetersiz miktarda alçıpan çamuru kullanılmışsa, kağıt bant ek yerine iyi yapışmaz. Sonuç olarak, gevşemiş bandın kenarında düz bir "çatlak" görebilirsiniz.
Çözüm: Yapısal veya güvenlik tehlikesi olmadığı için ev sahipleri bu yüzeysel sorunu görmezden gelmeyi seçebilirler. Gevşek bandın altına az miktarda ince alçıpan bileşiği uygulayarak ve alçıpan üzerine tekrar yapıştırarak çatlağın görünümünü en aza indirebilirsiniz.
Renksiz bir çatlak nem sorununu gösterir.
Bazen, tavandaki bir sızıntıdan gelen su, tavanın alçıpan panelleri arasında damlayabilir ve derz bandının gevşemesine, bir çatlak görünümü oluşturmasına ve hoş olmayan sarı veya kahverengi lekeler bırakmasına neden olabilir. Tavanı onarmadan önce, sızıntının nedenini belirleyin ve düzeltin.
Çözüm: Tavana verilen hasarı geri almak için, gevşek bandı kazıyın ve bir alçıpan tamir takımı veya kağıt bant ve derz dolgu macunu ile derzi yeniden bantlayın. Dokulu bir tavanınız varsa, yeni bantlanmış eklemi tavanın mevcut dokusuna karışması için kaplamak için bir aerosol doku ürünü (ev geliştirme mağazalarında bulunur) kullanın.
Not: Alçıpan neme bir miktar direnecektir, ancak uzun süreli sızıntılar, hasarlı alçıpanın değiştirilmesini gerektiren su hasarına neden olabilir. Alçıpan şişmiş veya yumuşamışsa, artık geçerli değildir; hasarlı kısım yeniden bantlanmadan ve yeniden tekstüre edilmeden önce değiştirilmelidir.
Küçük örümcek ağı çatlakları, kalın alçıpan bileşiğinin uygulanmasını önerebilir.
İnceltilmiş alçıpan bileşimi, genellikle dokulu bir tavan oluşturmak için kullanılır. Çok kalın uygulandıysa, bileşik kurudukça büzüştüğü için her yöne uzanan küçük çatlaklar fark edebilirsiniz.
Çözüm: Kusurları gizlemek için, mevcut doku üzerine ince bir tabaka alçıpan bileşiği uygulamayı deneyin. Ayrıca mevcut dokuyu zımparalayarak - daha karmaşık bir ihtimal - kaldırabilir ve tavana yeni alçıpan bileşimi uygulayabilirsiniz.
Kafes kaldırma, bir iç duvar ile tavan arasında yatay bir çatlağa neden olabilir.
Çatı makasları, ahşap elemanları tavan arası sıcaklık ve nem dalgalanmaları ile genişledikçe ve büzüldüğünde hafifçe hareket edecek şekilde tasarlanmıştır. Çatı makası yukarı doğru çekildiğinde, tavan alçıpanını da kaldırabilir ve duvar ile tavan arasında bir çatlak oluşturabilir. Bu yaygın hata, genellikle bir tamirci, yük taşımayan bir duvarın kenarına yakın kirişlere alçıpan paneller takarsa ortaya çıkar.
Çözüm:Sorunu kalıcı olarak çözmenin tek yolu, alçıpan panellerin kenarlarını makaslara sabitleyen çivileri veya vidaları çıkarmak ve bunları iç duvar plakalarının üstüne monte edilmiş klipslere veya bloklara yeniden takmaktır. Bu proje için bir profesyonel kiralamak en iyisidir.
Bir ev sahibi sorunu onarmayı umursamıyorsa, odanın üst kısmına koyu lekeli taç kalıplama takarak çatlağı kamufle edebilir. Kalıplama, tavan kirişlerine değil, yalnızca duvardaki çerçeve elemanlarına takılmalıdır. Bu kozmetik tavan onarımı, kirişlerin (ve tavan alçıpanının) nem ve sıcaklık değişimleri ile kalkmasını engellemez, ancak kalıbın koyu rengi çatlağın görünümünü gizler ve aynı zamanda odaya dekoratif bir dokunuş ekler.
Duvar çatlaklarının eşlik ettiği tavan çatlakları, evin oturmasının bir sonucu olabilir.
Evler yaşlandıkça doğal olarak yerleşir ve bu da duvarlarda ve tavanlarda tipik olarak kapı ve pencerelerin yanı sıra köşelerde çatlaklar oluşturabilir. Bu yüzeysel ince çatlaklar genellikle yeniden bantlanabilir - ancak ev çökmeye devam ederse, çatlakların aynı noktalarda yeniden ortaya çıkması muhtemeldir.
Çözüm: Boşluklar 1/8 inçten daha genişse, yapısal bir sorununuz olabileceğinden saygın bir ev üreticisine danışmak iyi bir fikirdir.
Alçı tavanlı eski evlerde hareket ve nem çatlaklara neden olabilir.
Alçı son derece sert olduğu için en ufak bir hareket boşluk oluşmasına neden olabilir. Tipik olarak, alçı tavan çatlaklarının iki nedeni vardır: evin oturması ve çatı katındaki sıcaklık veya nem dalgalanmaları, bu da çerçeveleme elemanlarının genleşmesine veya büzülmesine neden olur.
Çözüm: Ev sahipleri, yaygın olarak meydana gelen bu kılcal çatlakları yeni sıva ile doldurabilir ve tavanı yeniden boyayabilir. Daha geniş çatlaklarınız veya gevşek sıva bölümleriniz varsa, sıva altındaki çıta sistemi muhtemelen başarısız olur - bu durumda sıva çıkarılmalı ve alçıpan ile değiştirilmelidir.
Eğimli bir tavandaki büyük çatlaklar yapısal bir soruna işaret edebilir.
Bir tavan eğildiğinde veya sarktığında, hemen dikkat gerektiren bir sorununuz var. Yakın zamanda yukarıdaki zemine jakuzi, su yatağı veya bilardo masası gibi ağır bir şey yerleştirdiyseniz, tavan kirişleri aşırı ağırlığın altında sarkabilir. Bir tavan ayrıca, yük taşıyan bir duvarın yanlış çıkarılması veya diğer destek elemanlarının zarar görmesi nedeniyle çatlayabilir veya eğilebilir.
Çözüm: Bir yapı mühendisi veya saygın bir inşaatçı, durumu düzeltmenin en iyi yolunu belirlemek için mümkün olan en kısa sürede tavanı incelemelidir.