Her gün gördüğünüz konutta yeni bir bakış açısı elde etmek için evinizi dürbünle incelemeyi deneyin. Yere hem yakından hem de uzaktan bakın. Görüşünüzü şekillendiren dürbün ile sizi şaşırtan detayları ve kompozisyonları görebilirsiniz. Bu daha çok iyi tanıdığınız kişilerin anlık görüntülerini görmek gibidir - bazen daha önce fark etmediğiniz özellikleri tespit ettiğiniz için kendilerine benzemezler.
Ardından, ön kapıya odaklanın. Genellikle ana giriş, bir binanın kat planına ilişkin en iyi dış ipucudur. Evin merkezinde yer alıyorsa, bu, merkezi bir salonun her iki tarafındaki odaların dengeli bir şekilde düzenlendiğini gösterebilir. Fark edilebilir bir pencere düzeni var mı? Her bir pencere çerçevesindeki ayrıntılar diğerleriyle eşleşiyor mu? Kanatlara ne dersiniz: Her birinin aynı sayıda ışığı (cam paneller) var mı? Farklı şekilde kesilmiş, farklı boyutta kanatlar içeren veya diğerleriyle uyumsuz olan bir veya birkaçı, bir ekleme veya yeniden modellemeye işaret edebilir. Köşelerdeki süslemeler ve çatı çizgisi evin bir bölümünden diğerine tutarlı mı?
Şimdi evi iki boyutlu olarak düşünün. Geleneksel bir evde, her düzlemde bir dizi dikey çizgi görmelisiniz. Tavan çizgisi düz mü yoksa ortaya mı iniyor? Dalgalı veya dalgalı dış cephe kaplaması hatları veya çıkıntı yapan bir duvar yüzeyi yapısal bir soruna işaret edebilir. Sözde yatay yüzeylerin düz olmadığı ve dikey olanların çekül olmadığı gözünüze açıksa, siz ve muhtemelen bir müteahhit bunun nedenini bulmalısınız. Bir on sekizinci yüzyıl Sömürgesinde, kare dışında kalan unsurlar, karakterinin bir parçası olarak kabul edilebilir ve ev mükemmel bir şekilde ses çıkarır. Bununla birlikte, daha yeni yapılarda, bu tür işaretler endişelenecek bir şeyi temsil edebilir.
Uzakta dururken herhangi bir kıvrılma veya eksik zona veya diğer çatı bozulma belirtilerini tespit edebiliyor musunuz? Bacaya ne dersiniz: Düz ve uzun mu duruyor, yoksa harç derzleri bir tarafa açı yapacak şekilde bozuldu mu?
Eve yaklaşarak, incelemenize güney veya güneybatı tarafında devam edin. Güneşin ısınması ve kuruması rüzgar ve yağmurun etkilerini abarttığı için bu maruziyetler daha fazla hava koşullarına maruz kalır.
Dış duvar kaplaması nedir? Ahşap, Kuzey Amerika'daki en yaygın dış cephe kaplamasıdır ve evlerin kabaca yüzde 90'ı ahşapla kaplanmıştır. Fıçı tahtası, shingle, tahta ve çıta mı (geniş dikey levhalardan oluşan, derzleri daha dar levhalarla kaplı)? Ne zaman bir boya işi veya daha ciddi kazıma, yama ve boyama gerekli olacak? Duvarlar tuğla veya taş ise, yüzey iyi durumda mı? Harç derzleri ne olacak - yeniden işaretlemeniz mi gerekiyor (bozuk harç derzlerini değiştirin)? Alçı evler ile çatlak ve çıkıntı arayın. Dış cephe kaplama malzemesi alüminyum veya vinil ise, ezik, eksik parça ve renk değişikliği olup olmadığını kontrol edin. Daha eski bir evde, bu yapay kaplamalar, orijinal fıçı tahtalarının veya zonaların üzerine eklenmiş olabilir, bunlar altında sağlam ve restore edilmeye değer olabilir. Sürecin ilerleyen saatlerinde, bir yüklenicinin bu seçeneği araştırmanıza yardımcı olmasını isteyebilirsiniz. Eğer öyleyse, istek listenize bir not alın.
Pencerelere yakından bakın. Soyulan boya var mı? Dikey çerçeve elemanlarının pervaza dayandığı yerde, yumuşamış ve rengi bozulmuş ahşap, küf ve kabarmış boya gibi çürüme belirtileri var mı? Cam panellerin çerçeve ve çıtalarla birleştiği yerde macun eksik veya çatlak mı (bölünmüş hafif bir kanatta paneller arasındaki elemanlar)?
Temele bakın. Tek tip malzeme ve kaplama mı? Duvarlar çekül, sağlam ve harç derzleri sağlam görünüyor mu? Ahşap elemanlar yere ne kadar yakın? Herhangi bir dış cephe kaplaması veya diğer ahşap, toprağa altı inçten daha yakınsa, bu, ele alınması gereken bir sorundur. Çürümeyi önlemek için fazla toprak kazılmalıdır.
Evin çevresinde dolaşın ve sorunlu alanları dikkatlice arayın. Bir sundurma varsa, özellikle dikkatle inceleyin. Sundurmalar elementlere maruz kalır, bu nedenle direkler, döşeme tahtaları ve korkuluklar çürümeye maruz kalır. Veranda katında yumuşak noktalar fark ettiniz mi? Biraz verme eğiliminde olan korkuluklara ne dersiniz? Ev ile verandanın birleşmesine dikkatle bakın. Çürüme varsa, bu, suyun sundurmadan evin yapısına doğru hareket ettiğini gösterebilir.
İçeri girmeden önce evin dışını bir bütün olarak düşünmeye çalışın. Bu konuda neyi seviyorsun (veya sevmiyorsun)? Eviniz farklı zamanlarda inşa edilmiş birkaç bölümden oluşuyorsa, birlikte iyi çalışıyorlar mı - ya da belki son ekleme bir şekilde yanlış görünüyor ve onu geri kalanıyla daha tek parça görünmesini sağlamak için bir yol tasarlamak istiyorsunuz. evin. Belki de evin önünün sıkıcı göründüğünü düşünüyorsunuz: Son yıllarda birçok sade çiftliğe, heybetli bir girişin eklenmesiyle daha görkemli bir görünüm verildi. Belki de özellikle beğendiğiniz bir tasarım detayı vardır - dekoratif bir pencere, bir pervaz bandı, bir sundurma direği, cam blok gibi sıra dışı bir yapı malzemesi veya önerilen tadilatınızda tekrar ziyaret etmek isteyebileceğiniz başka bir unsur.