ABD Yeşil Bina Konseyi'nin Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik sertifikasyon programı olan LEED, uzun süredir çevresel olarak tasarlanmış ticari binalar için tek standart olmuştur. Yakın zamana kadar, daha yeşil bir ev isteyen konut müşterileri, yeni evleri ve tadilatları için yapı malzemeleri araştırarak ve belirleyerek sertifika olmadan çalıştılar. Birçokları için zorluk, yeşil bir modeli anlayabilecek ve inşa edebilecek inşaatçılar veya müteahhitler bulmaktı.
Artık LEED for Homes (LEED-H), inşaat sırasında yeşil yapı malzemelerinin kullanıldığını, enerji verimliliği standartlarının korunduğunu ve ev sahipleri için iç mekan hava kalitesinin güvence altına alındığını garanti edebilir.
Yeşil Olmak Ne Demektir?
Ticari binalar, okullar ve perakende mağazaları için LEED sertifikasına çok benzeyen LEED-H sertifikası, evin ön koşulları karşılamasını ve farklı kategorilerde puan kazanmasını gerektirir. Toplam puan, bir sertifikanın verilip verilmeyeceğini ve hangi düzeyde verileceğini belirler. Nitelikli evler Sertifikalı, Gümüş, Altın veya Platin olabilir ve Platinum bir evin olası 129 puan üzerinden 90-128 puan kazanmasını gerektirir.
Evler, İnovasyon ve Tasarım Süreci, Konum ve Bağlantılar, Sürdürülebilir Siteler, Su Verimliliği, Enerji ve Atmosfer, Malzemeler ve Kaynaklar, İç Ortam Kalitesi ve Farkındalık ve Eğitim için derecelendirilir ve puan verilir. LEED-H sertifikası almak için başvuran inşaatçılar, kategori başına maksimum puan sayısına ulaşmak için çaba gösterirler.
ME, Freeport'taki Taggart İnşaat'tan Peter Taggart, "Sırf yaşadığımız yer nedeniyle bazı kategorilerde puan almak zor" diyor. Taggart, LEED-H programı için biri gümüş diğeri altın olmak üzere iki pilot projede yer almıştır.
LEED-H sertifikası gereksinimleri zorludur ve tasarım ve inşaat sırasında site yönetiminden ev sahibini yeşil bir evde yaşama konusunda eğitmeye kadar ev yapımının her alanında derecelendirme yapılır. Taggart, "Program, ev inşa sürecine dahil olan tüm tarafların bir ekip çalışması gerektiriyor" diyor. "Kesinti yok." Değerlendirme süreci, eyalet ve bölgesel düzeylerde sözleşmeli hizmet sağlayıcılar tarafından inşaat süresince gerçekleşir.
LEED for Homes sertifika programı tanıdık geliyorsa, öyle olmalıdır. Çevre Koruma Ajansı'nın enerji verimliliği programı Energy Star, yeni evler için kendi sertifikasına sahiptir. “Energy Star nitelikli” yeni bir ev, tıpkı LEED-H dereceli bir ev gibi standartları karşılamalıdır. Kriterler arasında yalıtım, pencere performansı, sıkı yapı ve tabii ki verimli ürünler bulunur. Ancak Energy Star Ev Programı, yeterlilik kriterlerini bina modelindeki enerjiyle ilgili iyileştirmelerle sınırlar. Gerçekten “yeşil” olmak için, yalnızca kamu hizmetlerinden tasarruf etmekten daha fazlasını hesaba katmak gerekir.
Neden LEED Sertifikalı Oluşturun?
LEED sertifikalı bir evde yaşamanın faydaları çoktur. Taggart'a göre, "ev sahibi gururu", LEED sertifikalı bir eve karar vermenin birincil nedenidir. “Ev, ev sahibinin değerleriyle konuşuyor” diyor.
Bir LEED evi, ilave yalıtım, düşük e pencereler ve Energy Star dereceli cihazlar sayesinde enerji verimli yaşam taahhüdünü temsil eder. İç Ortam Kalite standardı, LEED sertifikalı bir evde yaşayan bir ailenin, etkili bir hava değişimi veya havalandırma sisteminin entegrasyonuna ek olarak, düşük veya VOC olmayan boyalar ve yapıştırıcılar kullanarak çok daha temiz iç mekan havası solumasını sağlar. Bu uygulamalar yıllardır ticari LEED binalarında kullanılmaktadır ve bulgular, iyileştirilmiş iç hava kalitesinin artan işçi verimliliğine, daha yüksek katılıma ve daha iyi morale yol açtığını göstermektedir.
LEED sertifikalı bir ev inşa etmek kulağa pahalı bir girişim gibi gelebilir, ancak enerji verimli ürünlere yönelik piyasa talebi, fiyatları makul tutarken bulunabilirliği artırdı. Yeşil bina uygulamalarında bir artış, piyasayı rekabetçi fiyatlarla daha enerji verimli ve çevreye duyarlı ürünler sunmaya yönlendirecektir.
Bir LEED evi inşa etmek, inşaatçıları daha az malzeme kullanmaya ve daha az atık üretmeye teşvik ederek aslında tüketicilere bina maliyetlerini düşürür. Enerji tasarruflu bir evde yaşamak, aynı zamanda, güneş enerjisiyle ısıtma ve termal depolama gibi yenilenebilir enerji teknolojilerini dahil ederken, ev sahiplerinin karbon üreten teknolojiye bağımlılıklarını azaltarak kendi enerjilerini üretmelerine yardımcı olur. Taggart, "Enerji yönü, ev sahipleri için en çekici hale geldi" diyor.
Bir LEED-H Oluşturucusu Bulma
LEED-H programı, ülke çapında ev inşaatçılarını inşa ettikleri evlerin sertifikasyonu için başvurmaya teşvik ediyor. LEED-H sertifikalı bir ev inşa etmek isteyen potansiyel ev sahipleri, yerel ve bölgesel rehberler aracılığıyla deneyimli inşaatçılar arayabilirler. Şu anda, USGBC web sitesi, LEED'in yerel bölümleri için kişileri listeler ve sürdürülebilir bina uygulayan ve LEED-H evlerini başarıyla inşa eden inşaatçıları tanır. Programın amacı, ev alıcılarının bölgesel ve yerel LEED-H sertifikalı evler ve inşaatçılar ararken erişebilecekleri bir kayıt oluşturmaktır.