Zemin seviyesinin altında inşa edildikleri için bodrumlar su alma eğilimindedir. Zaman zaman nemli bodrum duvarları, yer yer su birikintileri veya en kötü senaryoda yağmur mevsiminde sel fark edebilirsiniz. Nemli, nemli veya düpedüz ıslak bodrum katları, boyanın soyulması, küf ve küf oluşumu, çürümüş ahşap ve depolanan eşyalarda hasara neden olabilir.
İnşaatçılar inşaat sırasında bodrumları su geçirmez hale getirmek için adımlar atarken, zamanla bir ev yerleşebilir ve bodrum duvarlarında çatlaklar oluşturabilir. Dışarıdaki toprak doygun hale geldiğinde, bu çatlaklardan su sızabilir. Yapısal olarak sağlam bodrum duvarları bile topraktan suyu emebilir ve bodrumun iç kısmına aktarabilir, bu da duvarları ıslak hissettirir. Duvarlardan gelen su buharlaştıkça bodrumdaki hava daha nemli hale gelir. Yüksek kaliteli bir nem alma cihazı, aşırı bodrum nemini gidermeye yardımcı olur, ancak en iyi uzun vadeli çözüm duvarları su geçirmez hale getirmektir.
Nem sorununun nedenine bağlı olarak, düzeltme basit bir kendin yap çözümü olabilir veya bir temel yüklenicisinin yardımını gerektirebilir. Bodrum duvarlarının su yalıtımına bakıyorsanız, aşağıdaki ipuçları doğru adımla başlamanıza yardımcı olacaktır.
Suyun kaynağını belirleyin.
Beton gözenekli olduğu için, suyun nereden geldiğini size bildiren ıslak çizgiler görebilirsiniz. Çatlaklar boyunca, pencerelerin köşelerinde, harç derzleri arasında (çimento blok duvarlar için) ve girdikleri boruların çevresinde çizgiler olup olmadığına bakın. veya su temin hattı veya kanalizasyon borusu gibi çıkış.
Bununla birlikte, tüm duvar yüzeyleri ıslaksa, daha fazla hafiyelik yapmanız gerekecektir. Basit bir yoğuşma testi yapmak için, duvarın bir alanını bir bezle kurulayın ve ardından bir fit karelik bir alüminyum folyo parçasını koli bandıyla duvara yapıştırın. 24 saat sonra folyoyu soyun ve folyonun alt tarafının nasıl hissettiğini kontrol edin. Islaksa, duvardan dışarıdan su sızıyor. Kuruysa, nem bodrumda başka bir yerden kaynaklanıyordur, büyük olasılıkla bodrumdaki duştan kaynaklanmaktadır - buharı dışarıya yönlendirmek için banyoya bir havalandırma fanı takarak kolayca giderilebilir.
Bodrumda durgun su varken duvar tamiri YAPMAYIN.
Yağmurlu bir mevsimde, bodrum duvarındaki bir çatlak, bir veya iki inç su girmesine izin verebilir, ancak çatlağı onarmaya çalışmadan önce zemindeki tüm suyu çıkarın. Su basan bir bodrumda çalışmak, elektrik çarpması veya elektrik çarpması riskini artırır. Bodrum katına giden gücü kapatın ve ardından sudan kurtulmak için bir yardımcı pompa (üst çıkışa ulaşan uzatma kabloları ile) kullanın. Pompa, suyu bir bahçe hortumu aracılığıyla bahçenizin yüzeyine boşaltacaktır. Bodrum susuz olduğunda, bodrum duvarlarını incelemeye, sabitlemeye ve etkili bir şekilde su geçirmez hale getirmeye devam edin.
Çatlakları hidrolik çimento ile DOLDURUN.
Çatlakların yaygın olarak bulunduğu bir başka alan da bodrum duvarlarının alt kısımlarıdır. Bir temel dökülürken, önce beton ve betonarme çelikten yapılmış, duvarları desteklemek için tasarlanmış geniş yassı temel dökülür, ardından temeller sertleştikten sonra duvarlar üstüne dökülür. Bu standart bir inşaat prosedürü olmasına rağmen, “soğuk derz” olarak bilinen, duvar ile temel arasındaki temelde, bir temelin yer değiştirmesi ve oturması ile çatlakların gelişebileceği zayıf bir nokta ve duvardan gelen yanal basınç oluşturabilir. toprak.
Neyse ki, çatlakları kapatmak, QUIKRETE'nin Hidrolik Su Durdurucu Çimentosu (Home Depot'tan temin edilebilir) gibi hidrolik çimento ile doldurmayı içeren nispeten basit bir kendin yap işidir. Çimentonun genleşmesine ve hızla sertleşmesine neden olan katkı maddeleri içeren hidrolik çimento, suyla yoğun macun kıvamına gelene kadar karıştırılır ve ardından eldivenli parmaklarla veya macun bıçağıyla (karıştırma ve uygulama talimatlarına uyun) çatlaklara bastırılır. Hidrolik çimento genişledikçe, su geçirmez bir bağ oluşturmak için çatlaklara ve yarıklara derinlemesine iter. Ancak üç dakika içinde kullanabileceğiniz kadar karıştırın, çünkü o kadar çabuk sertleşmeye başlar.
Pencere kuyusu sızıntılarını ele almayı unutmayın.
Pencere kuyuları, ev inşa edildiğinde kuyunun altına uygun bir drenaj sistemi kurulmamışsa suyu tutma eğiliminde olduklarından, bodrum duvarı sızıntılarının yaygın bir kaynağıdır. Bu, bir bodrum penceresinin altında su birikmesine ve ardından içeri sızmasına neden olabilir.
Bundan sonra bir pencere kuyusu drenaj sistemi kurmak zor olsa da, kuyu alanında yaklaşık iki fit daha derin kazmayı ve ardından yağmur suyunun pencere kuyusunda toplanması yerine dağılmasına yardımcı olmak için alanı çakılla doldurmayı düşünün. Ardından, GE'nin Yüzde 100 Silikon Penceresi ve Kapı Kalafatı (Home Depot'tan temin edilebilir) gibi duvarda kullanıma uygun bir kalafatla pencerenin çevresini kalafatlayın. Ek olarak, yağmur suyunu yönlendirmek için pencere kuyusunun üzerine Shape Product'ın Universal Fit Polikarbonat Pencere Kuyusu Kapağı (Home Depot'tan temin edilebilir) gibi eğimli bir pencere kuyusu kapağı takın.
Çıplak iç bodrum duvarlarına duvar su yalıtım ürünü UYGULAYIN.
Folyo testiniz suyun bodrum duvarlarınızdan sırılsıklam olduğunu ve onları ıslak bıraktığını gösterdiyse, duvarların içini DRYLOK White Extreme Waterproofer (Home Depot'tan temin edilebilir) gibi yüksek kaliteli su geçirmez bir boyayla kapatın. Bu tip dolgu macunu önceden karıştırılmış olarak gelir ve tıpkı bir kat boya gibi devam eder. Bodrum duvarlarını bununla su yalıtırken, boyayı tüm küçük yüzey deliklerini dolduracak kadar kalın bir şekilde fırçalayın veya yuvarlayın, ardından ikinci bir kat uygulanmadan önce tamamen kurumasını bekleyin. Tamamen kuruduğunda, sızdırmazlık maddesi daha fazla nemin içeri sızmasını önlemek için su geçirmez bir bağ oluşturur. Beş galonluk bir kap, yaklaşık 500 fit kare duvarı tedavi eder.
Boyalı duvarların veya çiçek salkımının üzerine sızdırmazlık maddesi uygulamayın.
Bodrum duvarlarını siz veya önceki bir sahibi boyadıysa, yalnızca çıplak duvarlara iyi yapışan sızdırmazlık maddesi uygulamadan önce boyayı çıkarmanız gerekir. Eski evlerde, kumlama müteahhitleri olarak bilinen profesyoneller tarafından en iyi şekilde bir kumlama makinesi ile kaldırılan birkaç kat boya bulmak yaygındır. Alternatif olarak, sıkıcı ama ucuz bir DIY görevi olan tel fırçalama ile çıkarılabilir.
Sızdırmazlık maddesi uygulamadan önce, sabit neme maruz kalan beton duvarların yüzeyinde oluşan çiçeklenme beyazı tortuların giderilmesi de gereklidir; bunu muriatik asit ile yapın (üreticinin talimatlarına uyun).
Suyu bodrumunuzdan uzak tutmak için adımlar atın.
Bazen ıslak bodrum duvarlarının çözümü kolaydır. Örneğin, daha sonra suyun bodrum katına sızmasına izin veren, sulama gerektiren çalılar ve çiçek tarhları gibi temel dikimlerini kaldırın. Ayrıca, suyu evinizden uzaklaştırdıklarından emin olmak için olukları ve iniş borularını inceleyin ve gerekirse onarın. Ayrıca bahçenizi temelden uzaklaştırmak iyi bir fikirdir - en az yüzde iki eğim.
Yukarıdaki adımlara ek olarak, bir dış drenaj sistemi kurmayı düşünün. Bu genellikle son bir çabadır çünkü pahalıdır ve 10.000 ABD Doları veya daha fazlasını kolayca çalıştırır. Temel seviyesinde delikli bir drenaj kurmak için bodrum katınızın dışından toprağı kazmayı gerektirir. Genellikle bodrum duvarının dışına su geçirmez bir membran monte edilir ve sistem ayrıca suyun toplanacağı ve daha sonra yüzeye pompalanacağı gömülü bir karter pompasının yerleştirilmesini gerektirir. Bu kesinlikle bir vakıf müteahhidi için bir iştir, ancak bodrum su sorunlarını büyük ölçüde azaltabilir.
İç drenaj çözümlerini UNUTMAYIN.
Kuru bodrum duvarları elde etmenin bir başka yöntemi, bodrumun içinde zeminin altına bir drenaj kanalı yerleştirmektir. Drenaj, yukarıda açıklanan dış drenaj karosuna benzer, ancak bodrum duvarlarının hemen içinde bulunur; daha sonra, orijinal bodrum duvarlarının görünmemesi için giderin iç kısmına yeni duvarlar inşa edilir. Bu, bir vakıf müteahhidi için, minimum 5.000 $ civarında bir maliyetle başka bir iştir. Bittiğinde, yeni, kuru duvarlarınız olacak ve eski bodrum duvarlarından sızan artık su tahliye kanalına yönlendirilecek ve pompalanacak.