Diğer ev yükseltmeleri tamamen isteğe bağlıyken, çatı onarımları bir seçenek değildir; onlar esastır. Çatı kaplama, kişisel konfor, yapısal bütünlük ve evinizin yeniden satış değeri açısından kritik öneme sahip olmasının yanı sıra, bir ev sahibinin üstlenebileceği en büyük ve en pahalı projeler arasında yer alır. Dahil edilen önemli maliyetler, bazı hırslı kendi işlerini kendi başlarına yapmaya motive ediyor. Ancak çoğumuz için çatı kaplama işi bir profesyoneli işe almak anlamına gelir.
Bu nedenle, sürecin erken bir aşamasındaysanız, sağlam bir üne sahip kalifiye bir yüklenici bularak kontrolü elinize alın. İyi bir işe alın ve çatı ustasının işi yalnızca zamanında ve bütçeye uygun olarak yapmasını değil, aynı zamanda ev tarzınız ve yaşadığınız iklim için en iyi malzemeler hakkında değerli bilgiler sunmasını da bekleyebilirsiniz. Bu nedenle, sarı sayfaları açıp listelenen ilk şirkete yerleşmek yerine, başınızın üzerine bir çatı koyacak güvenebileceğiniz birini bulmanıza yardımcı olmak için tasarlanmış şu adımları izleyin:
1. Referans alın
Güvenilir bir müteahhit bulmanın denenmiş ve gerçek bir yöntemi, arkadaşlarınızı ve komşularınızı sorgulamaktır. Son birkaç yıl içinde, hayatınızda çatısında iş yaptıran biri oldu mu? İsimlerin bir listesini yapın, her kişiye ulaşın ve iki soru sorun: Yapılan işten memnun muydu ve o müteahhitle tekrar çalışır mıydı? Görüşler, belirli bir şirketteki deneyiminizin ne olabileceğine dair en doğru resmi sağlar ve size dürüst geri bildirimde bulunmak için kişisel bağlantılara güvenebilirsiniz. Çevrenizin dışında, kereste depolarından ve hırdavatçılardan da müşteri adayları alabilirsiniz.
2. Araştırmanızı yapın
En az üç kalifiye çatı ustası belirlediyseniz, her birini araştırmaya başlayabilirsiniz. İşletmelerin iletişim bilgilerini doğrulayarak başlayın. Ardından, her birinin lisanslı ve sigortalı olduğunu onaylayın. Dikkat edilmesi gereken kırmızı bayraklar olmadığından emin olmak için ticaret odanıza ve Better Business Bürosuna danışın. Son olarak, Angie's List gibi yüklenici inceleme siteleri hakkındaki raporları arayın.
3. Onlarla yüz yüze görüşün
Alanı daralttıktan sonra, müstakbel müteahhitleri evinizi ziyaret etmeye ve işi incelemeye davet edin. Çatı kaplama malzemeleri ve yapılacak işin kapsamını tartışmak isteyeceksiniz, ancak tamamlanması için gereken zaman ve insan gücü hakkında soru sormayı unutmayın. Yükleniciyi gözlemleyin: Hevesli, bilgili ve tavrında profesyonel olmalıdır. Elbette, malzeme ve yöntemler konusunda bir otorite ile karşı karşıyasınız, ancak karar verme sürecine katılmaktan vazgeçmeyin! Bir sürü soru sorun ve o ayrılmadan önce bir referans listesi almayı unutmayın (sonra kontrol etmeyi unutmayın).
4. Yazılı olarak alın
İşin her yönünü detaylandıran imzalı bir sözleşmeniz olana kadar iş başlamamalıdır. İşçi tazminatı da dahil olmak üzere güvenlik prosedürlerini ve sorumluluğunu kapsadığından emin olun. Sözleşme ayrıca temizleme yöntemleri, ödeme tutarları ve program gibi şeyleri de belirtmelidir. Çatı ustasının malzeme için satıcıya ödeme yapmaması durumunda ortaya çıkabilecek taleplere karşı koruma sağlamak için haciz feragat talebinde bulunmayı düşünün.
5. Ödediğinizin karşılığını alırsınız
En ucuz teklif muhtemelen en iyi bahsiniz değildir. Elbette, yayınlanan tahminler dikkate alınması gereken bir faktördür. Ancak daha da önemlisi, belirli bir çatı ustasının olağanüstü bir iş çıkarma yeteneğine olan güven seviyenizdir. En ucuz olmayan bir şirketten etkileniyorsanız, kendinize şunu sorun: "İç huzuru benim için ne kadar değerli?" Birçok ev sahibi için oldukça değerlidir.