Ertelediğiniz daha büyük bir yenileme projesini ele almanın bu yıl olduğunu düşünüyorsanız, sadece siz değilsiniz. Harvard'daki Ortak Konut Çalışmaları Merkezi, birkaç yıllık bakım modundan sonra, ev sahiplerinin bu yıl gerçek iyileştirmeler için harcama yapacaklarını tahmin ediyor.
Sorumluluğun öncüsü: baby boomers (elbette) yaşlandıkça değişen ihtiyaçları karşılamak için evlerini yeniliyor. Boomers'ın bu yıl yeniden yapılanma harcamalarının %45'inden fazlasını oluşturması bekleniyor. Bu arada, öz sermayesi az olan büyüyen ailelerin taşınmak yerine genişlemeleri bekleniyor ve üç milyon hacizli mülkün kiralanabilmesi veya yeniden satılabilmesi için bir miktar TLC'ye ihtiyacı var.
Amerika Associated General Contractors tarafından yakın zamanda yapılan bir ankete göre, talep şimdiden malzeme maliyetlerini yaklaşık %35 oranında artırıyor. Özellikle alçıpan, ahşap ve boya daha pahalıya mal olacak. Geçen yıl, müteahhitlerin sadece %15'i oranlarını yükseltti. Bu yıl iki kat daha fazla kişi bunu yapacak.
Bazı akıllı tadilat planlaması ile bu trendlerin önüne geçebilirsiniz:
• Programınız esnekse, projenizi geleneksel ev geliştirme sezonunun sona erdiği sonbaharda planlayın. Müteahhitlerin meşgul olmayacaklarını bildiklerinde size fiyat indirimi vermeleri daha olasıdır.
• Hem işçilik hem de malzeme için en iyi anlaşmayı yapabilmek için yüklenicilerden belirli malzeme maliyetleri için kesintiler isteyin.
• Malzemeleri kendi başınıza tedarik etmeyi, satış alışverişi yapmayı ve envanterinizi garajınızda stoklamayı düşünün.
• Minimum maliyetle maksimum işlevsellik elde edebilmek için projenizin gereksinimlerini yakından inceleyin. Örneğin, özel olarak oluşturulmuş pencereler yerine standart boyutlu pencereler kullanmayı düşünün.
Tadilat maliyetleri hakkında daha fazla bilgi için şunları göz önünde bulundurun:
Hızlı İpucu: “Bütçeye Uygun” Banyo Tadilatı
Eski Bir Evi Tadilat: Ne Tutmalısınız?
Çevrimiçi Kendin Yap Alışverişi