S: Geçenlerde oturma odamızın duvarında birkaç çatlak fark ettim. Bir süredir oradalar mı ve onları kaçırdım mı yoksa yeni mi olduklarından emin değilim. Duvarlardaki çatlaklar kozmetik sorunları kolayca düzeltebilir mi yoksa kapsamlı onarım gerektirecek yapısal bir sorunun işaretleri mi?
bir: Duvar çatlakları hem yeni hem de eski evlerde oldukça yaygındır ve genellikle, alçıpan panellerin birleştiği yerdeki derzlerin yeniden bantlanmasıyla hızlı ve ucuz bir şekilde giderilebilen normal ev “yerleşmesinin” sonucudur. Ancak bazen duvarlardaki çatlaklar, çatlağı onarmaya çalışmadan önce ele alınması gereken daha büyük bir soruna işaret eder. İşte çatlağın ciddi bir soruna işaret edip etmediğini nasıl belirleyeceğiniz ve duvarınızı eski haline getirmek için hangi adımları atmanız gerektiği.
Duvarlardaki Çatlakların Nedenleri
Eviniz yakın zamanda inşa edildiyse, duvarlardaki çatlaklar “yeni ev” yerleşiminin sonucu olabilir.
Bazen "yeşil kereste" olarak adlandırılan yeni kereste, yüksek düzeyde nem içerir ve kurudukça hafifçe hareket etme eğilimindedir, bu nedenle yeni inşa edilen evlerde küçük duvar çatlakları yaygındır. Herhangi bir çatlağı tamir etmeden önce eviniz tamamlandıktan sonra bir yıl beklemek iyi bir fikirdir. Bu, ahşabın tamamen kuruması için zaman verir. Bundan sonra, çatlak eklemleri yeniden bantlayabilirsiniz (nasıl yapılır bilgisi için aşağıdaki son bölüme bakın), daha fazlasının ortaya çıkacağından endişe etmeden.
Kapı ve pencerelerdeki kılcal çatlaklar muhtemelen çökme nedeniyledir.
Herhangi bir yaştaki evler zamanla hafifçe hareket eder ve yer değiştirir ve bir duvardaki en zayıf alan çatlama olasılığı en yüksektir. Zeminden tavana uzanan dikey dikmelerle bir duvar inşa edilmiştir. Bununla birlikte, bir kapı veya pencere takmak için saplamalar kesilmelidir. İnşaatçı bitişik dikmelere fazladan çerçeve eklerken, bu alanlar duvarın geri kalanından hala daha zayıftır ve çökme meydana geldiğinde, bu noktalar ilk çatlak oluşturan noktalardır. Duvarlar ve kapılar arasındaki ince çatlaklar yapısal bir soruna işaret etmez; basitçe yeniden bantlanmaları ve boyanmaları gerekir.
Bir evi boş bırakmak duvar çatlaklarına neden olabilir.
Tatil evleri ve birkaç ay boş kalanlar hem duvarlarda hem de tavanlarda çatlaklar geliştirmeye eğilimlidir. Bunun nedeni, evin işgal edildiğinde olacağı gibi iklim kontrollü olmamasıdır. Sıcaklık ve nem seviyelerindeki dalgalanmalar, çerçeve elemanlarının ve alçıpanın genleşmesine ve büzülmesine neden olarak çatlamaya neden olabilir. Diğer duvar çatlakları gibi, bunlar da yeniden bantlanabilir ve boyanabilir.
İnce bir düz çatlak, hatalı bantlamanın sonucu olabilir.
Alçıpan paneller takıldığında, paneller arasındaki derzler alçıpan çamuru ile doldurulur ve kağıt bantla kaplanır. Bantın altında sıkıca yapışması için yeterli çamur yoksa, zamanla duvardan çekilmeye başlayabilir. Bu olduğunda, bandın kalktığı yerde ince bir çatlak göreceksiniz. Yalnızca bir çatlak varsa, arkasına biraz ev tutkalı sıkmayı ve yerine bastırmayı deneyin. Bununla birlikte, bant birden fazla alanda kalkıyorsa, en iyi seçeneğiniz tüm dikişleri yeniden bantlamaktır, çünkü sorun tekrarlamaya devam edecektir.
Çatlağın kenarlarındaki renk değişikliği bir sızıntı olduğunu gösterir.
Bir pencereden veya çatıdan sızan su, hatta sızdıran bir çatı katı su hattı, bir duvar çerçevesinin içine akabilir ve alçıpanı doyurabilir, daha sonra yumuşar ve bozulur, gözle görülür sarı veya kahverengimsi lekelere sahip bir çatlak oluşturur. Sızıntı taze ise, örneğin yakın zamanda yağan bir yağmurdan dolayı, alan dokunulduğunda da nemli olabilir. Alçıpanın hasarlı bölümünün değiştirilmesini ve ardından yeniden bantlanmasını gerektirecek olan çatlağı tamir etmeden önce, sızıntının kaynağını bulmak ve onarmak önemlidir.
Büyük, pürüzlü veya çapraz çatlaklar yapısal bir soruna işaret edebilir.
Tırtıklı veya çapraz çatlaklar, temelin kaymış veya batmış olabileceğini veya termit hasarı nedeniyle destekleyici ahşap elemanların bozulması ve çökmesi gibi başka bir sorunun meydana geldiğini gösterir. Aynı şekilde, çeyrek inçten daha geniş çatlaklar, evin yapısında potansiyel bir sorun olduğunu gösterir. Bu çatlaklar, evinizin yapısını incelemek ve nedenini tam olarak belirlemek için saygın bir inşaatçı veya mühendis getirmeyi garanti eder. Yapısal sorun çözüldüğünde, hasarlı alçıpan panellerin değiştirilmesini ve ardından derzlerin yeniden bantlanmasını içeren alçıpan onarımları yapabilirsiniz.
Duvarlardaki Çatlakların Tamiri
Alçıpandaki bir çatlağı tamir etmenin en iyi yolu, eklemi yeniden bantlamaktır.
Bu, gevşek bandı ve ufalanmış alçıpan çamuru parçalarını kazımayı, yüzeyi pürüzsüz bir şekilde zımparalamayı ve ardından çatlağı alçıpan bileşiği ile doldurmayı ve yeni bant uygulamayı içerir. Pürüzsüz bir duvar elde etmenin püf noktası, kağıt bant üzerine iki ila üç çok ince kat alçıpan bileşiği uygulamak ve bir sonraki katı uygulamadan önce her katı kuruduktan sonra zımparalamaktır.
Çatlakların dolgu ile doldurulması önerilmez.
Spackle, yeniden bantlayarak elde edeceğiniz aynı güçlendirilmiş yüzey kaplamasını sağlamaz ve herhangi bir hafif çökme, çatlağın tekrar ortaya çıkmasına neden olur. Uzun süreli onarımlar için çatlakları dolgu ile doldurmak yerine yeniden bantlayın.