- Tipik Aralık: 5,434 ila 11,151 dolar
- Ulusal ortalama: $8,272
Çatı onarımı, herhangi bir ev sahibinin dört gözle beklediği bir proje değildir, ancak çatı değiştirme maliyeti daha da az çekicidir. Bakım ve bakım herhangi bir çatının ömrünü uzatacaktır, ancak er ya da geç zona ve ani aşınmalar ve yapının bütünlüğünü korumak ve hasar ve tehlikeleri önlemek için tüm çatıyı değiştirmenin zamanı gelecektir. Bir çatıyı değiştirmek pahalı olsa da, bir evin yapısının o kadar temel bir parçasıdır ki, ihtiyaç duyulan özel işçilik gibi maliyeti de anlaşılabilir. Yeni çatı malzemelerinin ve işçiliğin maliyetini birkaç faktör artırabilir veya azaltabilir, bu nedenle acil onarım veya değiştirme yapmadan önce biraz araştırma yapmak iyi bir plandır.
Çatı Değiştirme Maliyetinin Hesaplanmasında Faktörler
Bazı temel bileşenler, bir çatıyı değiştirme maliyetini etkileyecektir. Bunlardan bazıları, coğrafi konum, hava durumu ve çatının boyutu dahil olmak üzere ev sahibinin kontrolü dışındadır. Malzemeler gibi diğer öğeler, toplam maliyette büyük bir fark yaratabilir ve ev sahibinin kontrolündedir.
Proje bütçesini hesaplarken ve tahminleri gözden geçirirken, tanıdık olmayan “çatı alanı” terimini görebilirsiniz. Bu, çatı ustalarının sipariş ve malzeme maliyetlerini hesaplamasını kolaylaştıran, çatı kaplamaya özgü bir ölçü birimidir. Bir çatı karesi, çatının 10 fit x 10 fitlik bir bölümü veya 100 fit karedir. Metrekare başına fiyatı tartışırken, sayı genellikle çatı kaplama malzemesi, sarf malzemeleri, koruyucu elemanlar, atık giderme ve işçilik maliyetini içerir. Bazı çatı ustaları hala metrekare başına bir ölçü kullanıyor, bu nedenle maliyeti tartışırken yüklenicinizin kullandığı birimler hakkında net olun.
yer
Yeni bir çatı ne kadara mal olur? Çoğu inşaat projesinde olduğu gibi, maliyet coğrafi konuma göre değişir. Florida ve Kuzeybatı Pasifik gibi yerler daha yüksek çatı kaplama maliyetlerine sahip olacak: Florida, ısıya ve kasırgalara dayanacak malzemeler nedeniyle ve Kuzeybatı Pasifik'in sürekli yağışı, çatıların gerçekten su geçirmez olması gerektiği anlamına geliyor. Evinizin konumu değiştirebileceğiniz bir şey olmasa da, bölgenizdeki ortalamayı görmek için birden fazla tahminde bulunun.
Kat Sayısı ve Çatı Erişilebilirliği
Evin yüksekliği, çatıyı değiştirmenin toplam maliyetini etkileyecektir. Bu basit bir zaman ve emek faktörüdür: Tek katlı bir ev daha az koşum takımı, daha az merdiven ve ağır malzemelerle merdivenlerden inip çıkmak için daha az zaman gerektirir. Taş duvarlarla veya büyük temel dikimleriyle çevrili bir ev, çatıya erişim, çatı ustalarının merdivenlerini güvenli bir şekilde yerleştirebilecekleri yerle sınırlı olduğundan, çatı değiştirme maliyetini artırabilir.
Çatı Boyutu ve Pitch
Çatının boyutu, malzeme, izin ve işçilik maliyetini belirleyecektir. 1000 metrekarelik bir evin yeni çatısı ortalama 4.000 ila 5.500 dolar arasında, 3.000 metrekarelik bir evin çatısını değiştirme maliyeti ise ortalama 11.200 ila 16.000 ABD Doları arasında değişebilir.
Ek olarak, çatının eğimi veya dikliği maliyete katkıda bulunabilir. Mükemmel düz çatılar, desteklemek için ekstra yapı gerektirir. Dik eğimli çatılar, ek güvenlik hususları gerektirir ve onları gezinmeyi daha zor hale getirir. Bazı çok dik çatılar, müteahhitlerin güvenli bir şekilde çalışması için iskele gerektirebilir. Ek olarak, saha, zonaların altına kurulması gereken yapı tipini belirleyerek maliyete eklenir. Sahanın şekli, metrekare başına maliyeti de değiştirebilir. Düşük eğimi ile üzerinde çalışılması oldukça kolay olan üçgen bir çatı, fit kare başına 3,50 ila 6,00 $ arasında bir maliyete sahip olabilirken, kırma bir çatı, fit kare başına benzer bir maliyete sahip olacak, ancak kırma çatılar genişlediği için daha fazla görüntü gerektiriyor evin dört bir yanında. Mansard ve A-frame çatılar daha diktir; A-frame'in dik, neredeyse dikey perde maliyeti, metrekare başına 6 ila 11 dolar arasındadır.
Çatı Özellikleri
Bir evi benzersiz bir şekilde güzel ve kişiselleştirilmiş çatı pencereleri, cumbalı pencereler ve çatı pencereleri yapan özelliklerin çoğu, gerekli ek flaş ve su geçirmezlik kesintileri nedeniyle çatı değiştirme maliyetini artırır. Bacalar, sıhhi tesisat havalandırma bacaları ve HVAC açıklıkları ve havalandırmaları da yeni çatı maliyetine katkıda bulunabilir, çünkü bu armatürlerin etrafındaki parlama ve kalafatlama projeye zaman ve malzeme ekler.
Shingle Tipi ve Diğer Malzemeler
Shingle tipi veya alternatif malzeme seçimi, muhtemelen bir evin çatısını yeniden yaptırmanın maliyeti üzerinde en büyük genel etkiye sahiptir ve çoğu durumda, size ait olan seçimdir. Lüks malzemelere savurganlık yapmak, çatının daha uzun süre dayanması veya evinize değer katması anlamına gelebilir, ancak birçok uygun fiyatlı seçenek de vardır. Temel asfalt zona 2000 metrekarelik bir evi kaplamak için yaklaşık 2.500 dolara mal olurken, lüks bakır aynı evin çatısını yapmak için 25.000 dolar veya daha fazlaya mal olabilir.
Çalışma ve İzinler
Ortalama olarak, işçilik, çatının stiline, eğimine ve erişilebilirliğine bağlı olarak, çatı kaplama karesi başına 150 ila 300 ABD Doları (metrekare başına 1,50 ila 3 ABD Doları) arasında olacaktır. İşçilik maliyeti, toplam proje maliyetinin yaklaşık yüzde 60'ını oluşturacaktır, bu yüzden buna şaşırmayın. Çoğu kasaba ve şehirde, ev sahiplerinin bir çatıyı değiştirmek için bir izne ihtiyacı vardır, böylece kasaba müfettişleri yeni çatının yerel yasalara uygun olduğundan ve güvenli bir şekilde kurulduğundan emin olabilir. İzin maliyetleri değişebilir, ancak pazarlık konusu veya isteğe bağlı değildir. Sözleşmenizi kontrol edin: Profesyonel çatı ustanız izinleri sizin yerinize alabilir ve maliyeti toplamınıza dahil edebilir veya izin istemek ve ödeme yapmak ve muayeneyi planlamak için şehir ofislerine kendiniz gitmeniz gerekebilir.
Kaldırma Maliyetleri
Bazen mevcut bir katmanın üzerine yeni bir çatı yerleştirilebilirken, mevcut çatı çok hasar görmüşse, yapısal olarak sağlam değilse veya zaten katmanlıysa, eski çatının kaldırılması ve bertaraf edilmesi için ödeme yapmanız gerekecektir. Bunun maliyeti mevcut çatının malzemesine göre değişir. Ortalama maliyet, metrekare başına 1 ila 5 dolar veya saatte 40 ila 80 dolar arasındadır. Müteahhit eski veya çürümüş keresteler bulursa, bunların değiştirme maliyeti 1.000 ila 10.000 ABD Doları arasında değişebilir. Asfalt zona gibi bazı çatı kaplama malzemelerinin çıkarılması bir DIY işi olabilir. Yine de, eğimli bir çatıda dengeleme yaparken çalışmak zordur ve sökme işlemi genellikle değiştirme maliyetine dahil edildiğinden tasarruflar riske değmeyebilir.
Ek Maliyetler ve Hususlar
Temel maliyetlerin ötesinde, çatı değiştirme veya onarımını planlarken göz önünde bulundurmanız gereken başka faktörler de vardır. Bu unsurlar projenin genel maliyetini etkileyebilir, bu nedenle bütçe yaparken bunları dahil edin.
Mevcut Çatının Durumu
Şu anda yerinde olan çatıyı düşünün. Sadece eskiyse ve değiştirilmesi gerekiyorsa, proje oldukça basit olmalıdır. Bununla birlikte, delikler, sızıntılar veya haşere sorunları varsa, altta yatan yapıda muhtemelen bir miktar hasar vardır. Bu, kontrplak altlığın veya çatıyı destekleyen yapısal kirişlerin onarılması veya değiştirilmesi gerektiği anlamına gelebilir. Bu, toplam proje maliyetine eklenebilir.
Tam ve Kısmi Çatı Değişimi
Tüm çatının değiştirilmesi gerekiyor mu? Kısmi yeniden çatı kaplama, önceden biraz tasarruf etmek için bir seçenek olabilir. Çatının arkası çok hasarlıysa, ancak ön taraf hala sağlamsa ve yıllar kalmışsa, yalnızca arkayı değiştirmeyi seçebilirsiniz. Maliyetlerin çoğu (izinler, sökme masrafları) çatının değiştirilen alanından bağımsız olarak aynı kaldığından ve malzemeler için o kadar iyi bir fiyat alamayabileceğinizden, bu aslında fit kare başına tam bir değiştirmeden daha pahalıdır. Bununla birlikte, tüm çatıyı değiştirmek için paranız yoksa, yalnızca ihtiyacınız olan kısmı değiştirmek için metrekare başına biraz daha fazla ödeme yapmak harika bir seçenek olabilir.
Muayene Maliyetleri
Bazı yerlerde, bina müfettişinin süreç sırasında çatıyı birkaç noktada incelemesi gerekebilir (örneğin, kiremit montajından önce yanıp sönmenin koda uygun olduğundan emin olmak için). Bazı müfettişler bu ek denetimler için ücret alır. Ayrıca, birden fazla denetim için acele etme ve bekleme, gecikmelere ve zamanlama ile ilgili sorunlara neden olarak genel işçilik maliyetinde bir artışa neden olabilir.
Malzeme İmhası
Eski bir çatıyı söktürüyorsanız, o malzemenin bir yere gitmesi gerekir ve çok fazla olacaktır. Birçok eyalet ve yerel kuruluşun, asfalt zona veya tehlikeli olabilecek herhangi bir malzemenin atılmasıyla ilgili kuralları vardır. Yüklenicinin yerinde bir çöp kutusu ayarlaması veya genel malzeme imha ücretleri için ücret alması gerekebilir.
Çatı Değiştirme Maliyeti: Zona Çeşitleri
Belki de çatınızı, orijinal olarak kurulmuş olan inşaatçı sınıfı kiremitlerden yükseltmekle ilgileniyorsunuzdur. Çatının malzemesini değiştirebilirsiniz, ancak daha ağır malzemeler altında daha güçlü bir yapı gerektirdiğinden ek maliyetler olabilir. Çatı değiştirme sözleşmeleri genellikle önceki çatı katmanlarının kaldırılması, güçlendirilmesi gereken herhangi bir çerçevenin desteklenmesi, uygun destek, su ve hava koşullarına dayanıklı malzeme uygulanması ve çatıyı seçtiğiniz zona ile kaplamanın toplam maliyetini içerir. En yaygın olan temel bir asfalt çatının kurulumu ortalama 5.300 ila 11.000 ABD Doları arasındadır. Diğer malzemelerin montajı daha fazla emek gerektirir ve satın alınması daha pahalıdır, bu nedenle maliyet hızla artabilir.
Ahşap Sarsıntı Çatı
Ahşap sarsıntı çatılar çekici, doğal ve gelenekseldir ve maliyeti 10.000 ila 20.000 ABD Doları arasındadır. Bir kiremit hasar gördüğünde bu çatının tamiri kolay olsa da, ahşabın doğal özellikleri bu çatının çok fazla bakım gerektirdiği anlamına gelir. Sentetik veya insan yapımı malzemelerden daha hızlı parçalanır, böceklere direnmek için tedavi gerektirir, küflenmeye eğilimlidir ve diğer malzemelerden daha büyük bir yangın riski taşır.
Metal çatı
Aşırı iklime sahip bölgelerdeki ev sahipleri için metal çatılar çekici ve dayanıklı bir seçenek olabilir. 5.000 ila 12.000 $ arasında değişen geleneksel metal çatılar, yoğun karın kaymasına izin verir, böceklere karşı dayanıklıdır, zamanla güzel bir patina geliştirir ve uzun vadeli mükemmel bir yatırımdır. Bakır çatı kaplama lüks bir seçenektir ve maliyeti ortalama 25.000 ABD Dolarına çıkaracaktır.
Kiremit çatı
Çatı malzemesi olarak kiremit seçen ev sahipleri için birçok seçenek vardır. Sağlam beton karolardan (8.000 ila 22.000 ABD Doları) genellikle elle şekillendirilen (13.000 ABD Doları ila 30.000 ABD Doları) kil karolara ve özel el yapımı karolara (30.000 ABD Doları ila 50.000 ABD Doları ve üzeri) karolar, ev sahiplerine evlerinin görünümünü özelleştirme olanağı sunar . Fayanslar sağlam, uzun ömürlüdür ve onarılması veya değiştirilmesi kolaydır ancak daha büyük bir ön yatırım gerektirir. Mevcut çatı daha hafif bir malzemeden yapılmışsa, döşemeler ağırlaşmadan önce çatıya yapısal destek eklemek için daha fazla harcama yapmayı planlayın.
Kayrak çatı
En maliyetli çatı kaplama malzemesi türü olan doğal arduvaz, bir eve çarpıcı, lüks bir görünüm kazandırır. Ortalama büyüklükteki bir eve arduvaz çatı kaplaması kurmak, 18.000 ila 45.000 ABD Doları arasında, daha büyük evler ise 65.000 ABD Doları'na mal olacak. Arduvaz dayanıklıdır ve bir miktar yalıtım değeri sağlar. Biraz daha düşük bir maliyetle (12.000 ila 30.000 ABD Doları) benzer niteliklere sahip sentetik bir arduvaz ürünü mevcuttur. Slate genellikle daha büyük evlerde kullanılır, ancak daha küçük evlerde de çekici bir açıklama yapabilir.
Çatı Değiştirme Maliyeti: Yeni Bir Çatıya İhtiyacım Var mı?
Yapıları gereği çatılar göz hizasının üzerindedir, bu nedenle çatıyı düzenli olarak kontrol etmediğiniz sürece sorunları hemen fark etmeyebilirsiniz. Çatıyı değiştirme zamanının geldiğini nasıl anlarsınız? İlk olarak, tavan arasında kuru su lekeleri de dahil olmak üzere sızıntı belirtileri olup olmadığını kontrol edin ve ardından o yerdeki zonaları kontrol edin. Ardından evinizin kayıtlarını kontrol edin ve çatınızın etrafını dolaşarak kapsamlı bir inceleme yapın. Aşağıdakilerden herhangi birini tespit ederseniz, mevcut çatıyı değiştirmeyi düşünmenin zamanı gelmiştir.
çatı eski
Asfalt zona yaklaşık 15 ila 30 yıllık bir ömre sahiptir. 20 yıldır evinizdeyseniz ve çatıyı hiç değiştirmediyseniz veya önceki sahiplerin ne zaman değiştirdiğine dair hiçbir belgeniz yoksa, muhtemelen sorunlar ortaya çıkmadan önce çatıyı değiştirmenin zamanı gelmiştir. Diğer çatı malzemeleri daha uzun süre dayanabilir. Ahşap zona 30 ila 40 yıl dayanabilir ve metal 70 yıla kadar dayanabilir. Arduvaz ve kil kiremit çatılar, dikkatli bir şekilde korunursa 100 yıla kadar dayanabilir. Çatınızın kaç yaşında olduğunu bilmiyorsanız, profesyonel bir çatı ustası bir inceleme yapabilir ve size bir fikir verebilir.
Komşular Yeni Çatılar Alıyor
Genellikle, bir mahalledeki evler aynı zamanda inşa edilir, bu da yaklaşık olarak aynı çatı değiştirme takviminde olacakları anlamına gelir. Sokağınız çatı müteahhitleri için bir otoparka benziyorsa, çatınız kullanım ömrünün sonuna yaklaşıyor olabilir, bu yüzden yürüyün ve birinden ona bakmasını isteyin. Bu yükleniciyi kullanmaya kilitli değilsiniz, ancak size bir değerlendirme ve tahmin verebilmeleri gerekir.
Çatı Sızdırıyor ve Tavanlar Sarkıyor
Bu genellikle çatıda bir sorun olduğunun ilk göstergesidir. Su, birkaç dakika önce bozulmamış görünen bir tavandan beklenmedik bir şekilde damlamaya (veya dökülmeye) başlar. Sızıntının üst katta olması gerekmez, ya sızdıran bir çatıdan gelen su duvarlardan geçebilir, bir tavan boyunca havuza girebilir ve tavanın alçak bir noktasından geçebilir. Genel olarak, sızıntılar ev sahiplerini bir tesisatçıya koşturur, ancak bariz bir tesisat sızıntısı yoksa, bakılması gereken bir sonraki mantıklı yer çatıdır. Tavanda bir kabarcık veya şişkinlik fark ederseniz, daha fazla hasar oluşmadan hemen araştırın.
Zona Aşınma ve Yıpranma Belirtileri Gösteriyor
Zona çatının eğimine yaslanmalıdır. Çatlaklar, yırtıklar veya burkulmalar, onarım veya değiştirmenin gerekli olduğunun işaretleridir. Ayrıca oluklarınızı da kontrol edin: Çok sayıda çatı parçası veya granül görürseniz, çatınız parçalanıyor ve yenisinin zamanı geldi.
Yosun veya Küf Büyüyor
Çatınızda bir bahçe mi yetiştiriyorsunuz? Bu görünüm, filmlerde sevimli kulübelere geliyor, ancak bahçenizde, yosun ve küfün tutulduğu ve çatınızın savunmasını yavaşça (veya hızlı bir şekilde) kazdığı anlamına geliyor. Açık yeşil bir döküm bile bu sürecin başladığı anlamına gelir. Erken yakalanırsa, küf veya hafif yosun temizlenebilir, ancak önemli bir büyüme varsa, bu muhtemelen çatının tehlikeye girdiği anlamına gelir.
Çatı Çürüyor
Kuru çürüme, zona için yapısal desteğe yerleştiğinde, ahşap bükülür ve yaylar. Düz olması gereken bir çatıda belirgin bir eğri veya savrulma görüyorsanız, daha sonra değil, çatı çökmeden önce bir arama yapmak isteyeceksiniz. Diğer çürüme belirtileri arasında gözle görülür şekilde çürüyen tahtalar ve yağmur yağmadığı zamanlardaki nemli noktalar bulunur. Yırtık veya bükülmüş yanıp sönme, çatının çürüdüğünü ve çekildiğini, daha fazla su girmesini ve sorunu daha da kötüleştirdiğini gösterebilir.
Enerji Faturaları Artıyor
Isıyı veya AC'yi zar zor açtığınızda enerji faturası yükseliyor mu? Arızalı bir çatı, evi düzgün bir şekilde yalıtmaz ve hatta ısı veya soğutma kaybını teşvik edebilir. Görünür başka bir neden olmaksızın giderek artan bir elektrik faturası, çatı muayene zamanının geldiğinin bir ipucudur.
Görünür Hava Hasarı Var
Bir fırtına sırasında çatıdan bir dalın baktığının veya rüzgarlı bir geceden sonra oluğun gevşediğini ve bazı kiremitlerin kaybolduğunun farkında olabilirsiniz. Hasar görebiliyorsanız, su ve böcekler yollarını bulabilir, bu nedenle nem başka sorunlara neden olmadan önce onarım veya değiştirme zamanı gelmiştir.
Çatı Değişimi ve Çatı Onarımı
Çatı değiştirme maliyeti yüksek olduğu için, çatı hasarı üzerine yama yapmaya devam etmek cezbedicidir ve bazen bu iyidir - tek gereken bir onarımdır. Ancak bir onarımın doğru çağrı olmadığını nasıl anlarsınız? Hasarın ciddiyetine bağlıdır. Bir fırtına veya ağaç dalından kaynaklanan birkaç yırtık veya kırık sarsıntı veya zona, kolay ve ucuz bir çözümdür ve çatı sızıntı onarımını hemen yapmak çatının geri kalanını gerçekten koruyacak ve ömrünü uzatacaktır. Yama tam olarak uymayabilir, ancak özellikle çatınız oldukça yeniyse, düzenli bir yama koymaya ve 10 veya 15 yıl daha değiştirme maliyetlerinden kaçınmaya değer.
Yolun ortasında bir seçenek, çatının yalnızca bir parçası ciddi şekilde hasar görmüşse ve değiştirilmesi gerekiyorsa, ancak çatının geri kalanı hala iyi durumdaysa kısmi yeniden çatı kaplamadır.
Tüm çatı birden fazla yerde aşınma veya sızıntı gösteriyorsa, tüm çatıyı değiştirme zamanı gelmiştir. Ayrıca, önümüzdeki birkaç yıl içinde evinizi satmayı planladığınızı ve bir yama veya onarım için mevcut çatınıza tam olarak uyan malzeme bulamadığınızı varsayalım. Bu durumda, tüm çatıyı değiştirmek en iyisidir, çünkü açık bir şekilde yamalı bir çatı, alıcılar bir yerde sızıntı veya hasar kanıtı görürse evinizin satış fiyatını düşürebilir.
Çatı Değiştirme Maliyeti: Kendin Yap ve Profesyonel İşe Almak
Kendi çatınızı değiştirmek, ilk bakışta önemli ölçüde maliyet tasarrufu sağlayabilir. İşçilik, herhangi bir çatı kaplama projesinin yaklaşık yüzde 60'ını oluşturur, bu nedenle anlayışlı ve kullanışlı ev sahibi, bu şekle bakıp bunun sağlam bir DIY projesi olduğunu düşünebilir. Halihazırda doğru araçlara ve güvenlik ekipmanlarına sahip olan ve biraz deneyime sahip bir ev sahibi için olabilir. Ancak kendi çatınızı değiştirmeyi deneyecekseniz göz önünde bulundurmanız gereken ek maliyetler vardır. Shingle sıyırıcılar, perdeler ve pnömatik çatı çivi çakma makineleri gibi özel aletler kiralamanız veya satın almanız gerekecektir. Çatınızı çalışmak için güvenli bir yer haline getirmek için merdivenlere ve muhtemelen iskeleye, emniyet kemerine ve tutacaklara veya kulplara ihtiyacınız olacak. Çalışırken giydiğiniz kıyafetleri ve ayakkabıları mahvedeceksiniz. Ve bir çatı üzerinde çalışmak tehlikelerle doludur - omzunuzda bir çanta zona ile bir yanlış adım ve yaralanma ve pahalı tıbbi faturalarla uğraşırsınız.
Çatı montajı ustalık gerektiren bir iştir. Profesyonel çatı ustaları, çatı ahşaplarında kuru çürümeyi veya hasarı tespit edebilir, deneyime dayalı önerilerde bulunabilir ve sızıntıları ve hasarı önlemek için kaplamanın doğru şekilde şekillendirilmesini ve kurulmasını sağlayabilir. Profesyonel bir ekip, işi daha hızlı halledebilir ve projenin ortasında beklenmedik bir yağmur yağması durumunda evinizi nasıl sıkıca bağlayacağını bilir.
Bilgi ve araçlara ve benzer şekilde bilgili yardımcılardan oluşan iyi bir ekibe sahipseniz, kendi çatınızı değiştirebilirsiniz. Çoğumuz bu kriterleri karşılamıyoruz ve çatı bir profesyonel tarafından kurulursa, nihai sonuçla daha güvenli ve daha mutlu olacağız.
Çatı Değiştirme Maliyetinden Nasıl Tasarruf Edilir
Çatının değiştirilmesi ani, önemli ve ezici bir maliyet olabilir. Ancak, daha yönetilebilir hale getirmek için çatı değiştirme maliyetlerinden tasarruf etmenin bazı yolları vardır.
- Çatı için ödemeniz gereken zamanı boşa çıkarmak için bankadan kişisel bir kredi isteyin veya bir konut kredisi kredi limiti hakkında bilgi alın.
- Bir Evin Onarımı ve İyileştirilmesi programı, ABD Tarım Bakanlığı tarafından sunulan Düşük Gelirli Konut Onarımı programı ve diğer eyalet ve yerel kaynaklar gibi ev geliştirme hibelerine bakın.
- Aksi takdirde sağlıklı bir çatıda fırtına hasarı nedeniyle çatıyı değiştiriyorsanız, poliçenizin değiştirmenin bir kısmını mı yoksa tamamını mı kapsayacağını öğrenmek için ev sahibi sigorta şirketinize danışın.
- Değiştirme projesi için birkaç tahmin isteyin ve özellikle yüklenicinin bütçeyi yönetmenize yardımcı olmak için neler yapabileceğini sorun. Mevcut çatınızda sadece tek bir asfalt zona tabakası varsa, eskisinin üzerine yeni bir tabaka takarak kaldırma maliyetlerinden tasarruf edebilirsiniz.
Çatı Değiştirme Maliyeti Hakkında Sorulacak Sorular
Çatı değiştirme maliyetini etkileyen bileşenler hakkında ihtiyaç duyduğunuz bilgilere sahipsiniz, böylece doğru bir tahminde bulunmanıza yardımcı olacak akıllı sorular sorabileceksiniz. Bununla birlikte, bir müteahhit tutmadan önce bilmeniz gereken başka şeyler de var.
- Maliyetlerin ayrıntılı bir listesini verebilir misiniz?
- Değiştirmek yerine tamir etme seçeneği var mı? Neden birini diğerine tavsiye ediyorsun?
- Lisans, sigorta ve bağlanma kanıtı sağlayabilir misiniz?
- Çatılarını kurduğunuz diğer evleri de görmek ve önceki müşterilerle konuşmak isterim; bu referansları verebilir misiniz?
- Üreticiler tarafından sağlanan herhangi bir garantiye ek olarak işinizi garanti ediyor musunuz?
- Aynı ekip her gün evde mi çalışacak? Bu işçileri çalışırken nasıl güvende tutuyorsunuz?
- Çalışırken mülkümü güvende ve korumalı tutmak için temizlik uygulamalarınız nelerdir?
- Bu işte ne gibi potansiyel sorunlar görüyorsunuz? Bunlar ortaya çıkarsa nasıl ele alınacak?
- Zaman çizelgeniz nedir?
SSS
Bu çok fazla bilgidir - belki de çatı onarımını veya değiştirmeyi ilk düşündüğünüzde istediğinizden daha fazla! Evinizin çatısının bakımı hakkında bilinçli kararlar vermeniz için ihtiyaç duyacağınız bilgilerdir. Bunlar, daha karmaşık sorulara daldıkça temelinizi almanıza yardımcı olmak için çatı projelerini değerlendirmeye yeni başlayan ev sahipleri tarafından en sık sorulan sorulardan bazılarıdır.
S. 2.200 metrekarelik bir evin çatısını değiştirmenin maliyeti nedir?
Bu sorunun tek bir cevabı yok. Maliyet, çatınız için seçtiğiniz malzemeye ve yaşadığınız yerdeki işçilik maliyetine bağlı olduğundan değişiklik gösterecektir. Genel olarak, 2.200 metrekarelik bir evde asfalt zona değiştirme maliyeti yaklaşık 8.200 ila 12.000 $ arasında değişecektir.
S. Yeni bir çatı için devlet hibesi alabilir misiniz?
Bazı durumlarda, evet. ABD Tarım Bakanlığı, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı ve eyalet ve yerel yönetimler aracılığıyla kritik ev onarımlarının maliyetine yardımcı olacak çeşitli programlar mevcuttur. Bu programların belirli gelir sınırlamaları vardır ve düşük veya çok düşük gelirli ev sahiplerinin evlerini güvenli bir şekilde sürdürmelerine ve bakıma muhtaç duruma düşmelerini önlemeye yöneliktir. Bu hibelere hak kazanmazsanız, ulusal ve yerel bankalarda ev onarımı için özel olarak tasarlanmış krediler de vardır.
S. Yeni bir çatı ne kadar sürecek?
Bu sorunun cevabı esas olarak çatı malzemesine bağlıdır. Asfalt zona, yaklaşık 15 ila 30 yıl arasında en kısa ömre sahipken, birinci sınıf mimari zona 25 ila 30 yıl sürebilir. Ahşap sarsıntı çatılar, düzenli yıllık bakım ile yaklaşık 30 yıl, kiremit çatılar ise 50 yıldan fazla dayanabilir. Metal çatılar 70 yıl boyunca performans gösterecek ve doğal arduvaz 100 yıldan fazla dayanabilir. Bu, bir ev satın alırken faydalı bilgilerdir, bu nedenle, çatının ne kadar ömrü kaldığına bağlı olarak ev fiyatını pazarlık edebilirsiniz, ancak aynı zamanda, çatının ömrüne karşı daha yüksek maliyetleri dengelerken de yararlıdır.
En iyi yerel çatı kaplama uzmanlarını bulunBölgenizdeki güvenilir çatı kaplama uzmanlarından birden fazla teklifi karşılaştırın.Şimdi profesyonelleri bulun
+