Sekiz ay boyunca, Sue Gladstone'un Boston Suburban'daki evi, inşaat tozu sisiyle kaplı plastik inşaat kaplamalarından oluşan bir labirentti. Birinci katının yarısı yasaktı. Soba ve lavabo mutfakta erişebildiği tek şeydi. Buzdolabı oturma odasındaydı, artık evde yatak odaları dışında herkesin girebileceği tek yer burasıydı.
Ev geliştirme projesi, mutfağı ve aile odasını genişletmeyi ve birinci kata bir ebeveyn yatak odası takımı, bodrum katına ofisler ve bir çamaşır odası eklemeyi içeriyordu. Beş ay sürmesi gerekiyordu. Sekiz sürdü. Gladstone, “Şükran Günü'nde bitireceğinizi ve ardından Noel'de bitireceğinizi düşündüğünüzde ve ardından Sevgililer Günü'nü umduğunuzda çok stresliydi” diyor.
Ancak gecikmelere, toza, yakın mesafelere ve işçilerin ayaklarının altında olmasının yarattığı hüsrana rağmen Gladstone akıl sağlığı bozulmadan ortaya çıktı. Ailesi, kocası ve 15 ve 11 yaşlarındaki iki çocuğu da dahil olmak üzere birbirlerinin boyunlarını kırmaya başvurmadılar. Bunu nasıl yaptılar?
Gladstone, “Bir numaralı şey iletişimdir” diyor. “Her gün iş başında lider kişimiz olan biri vardı. Ve her gün, 'İşte bugün yapacağımız şey' veya 'İşte sizden istediğim şeyler. Bu boya renklerine ihtiyacım var; Hareket etmeye devam edebilmem için bu özelliklere ihtiyacım var.”
Evinin tamamlanması gecikse de, müteahhitleriyle olan iyi iletişimden dolayı Gladstones için sürpriz olmadı. Sizi strese sokacak sürprizler. Evinizi yenilerken stres seviyenizi mümkün olduğunca düşük tutmanın başka yolları da var.
Araştırma Müteahhitleri
Bir televizyon reklamı veya ön bahçedeki bir tabela yüzünden bir müteahhit kiralamayın. Referansları arayın, teklifler alın ve seçtiğiniz müteahhitinizin yakın zamanda dava edilip edilmediğini görmek için yerel adliyenizi ziyaret edin. Ve görüşme yaptığınızda, müteahhitinizin kişiliğini düşünün. Sonuçta, bir süre onunla yakın çalışacaksınız.
Garantiler sunan bir müteahhit bulmak da gönül rahatlığı getirebilir. Yangın ve su hasarıyla ilgili restorasyon konusunda uzmanlaşmış, Apex, N.C.'deki Bryant Phillips Associates'in kıdemli başkan yardımcısı Max Christenbury, “Şirketimizin garantili bir inşaat bitiş tarihi var” diyor. "Altı ay içinde bitmezse, ek konut masrafları ödüyoruz."
Bütçe Endişeleri
Eviniz kaç yaşında ya da genç olursa olsun, duvarlarının ardında gizlenen sırlar vardır. Ve bir müteahhit bu sırlara bir kez eriştiğinde, maliyetleriniz artacaktır. Değiştirilmesi gereken küf, radon, su hasarı ve tesisat veya elektrik hatlarının tümü, projeyi tamamlamak istiyorsanız katlanmaktan başka seçeneğiniz olmayan maliyetlerdir.
Bütçenizi yüzde 10 ila 20 oranında aşacağınızı varsaymalısınız” diyor psikolog Leslie Beth Wish, Ed. İki ev tadilatı ve iki inşaat yapan D. "Yüzde 10'un altında gelebilirseniz, gerçekten iyi gidiyorsunuz."
Dr. Wish, "Sen de olabilirsin" tuzağından kaçının. Yeni bir banyo yaptırıyorsunuz, bu yüzden jakuzili küveti "sen de alabilirsin". Kendinize sorun: Bu gerçekten ihtiyacınız olan bir şey mi? Bu küvet, aklınızdan dolar rakamları geçerken sizi endişeyle uyanık tutacak mı? Eğer öyleyse, stres ücretine değmez.
İnşaat İşini Anlayın
Müteahhitler aynı anda birden fazla işi üstlenmekle ünlüdür. Bu, Pazartesi günü zemini hazırlayacak bir ekibiniz olabileceği, ancak işi bitirmek için bir sonraki haftaya kadar geri dönmeyebilecekleri anlamına gelir. Ve müteahhitlerin tesisatçılar ve elektrikçiler gibi taşeronlar üzerinde mutlak kontrole sahip olmadığını anlayın.
Ayrıca, TV'de bir hafta içinde koca bir ev inşa edebilecekler diye projenizin bu tür bir hızla ilerleyeceğini düşünmeyin. Christenbury, mevcut bir evi yenilemenin aslında sıfırdan yeni bir ev inşa etmekten daha karmaşık olabileceğini söylüyor.
Bunalmış Olmaktan Kaçının
Stress and Anger Management Institute'un yönetici direktörü Anutza Bellissimo, stres belirtileri ilk başta sinsi olabilir: Müteahhitinizle telefonda konuşurken ayağınızın titremesi veya fayans örnekleriyle dolu bir duvara bakarken kalbiniz hızlanması, diyor. Kaliforniya, Hermosa Beach'te Bu stres giderilmedikçe, müteahhitinize veya eşinize bağırmak, bir bardak dondurmada rahatlık aramak veya uykuyu durduran mide ekşimesi gibi olumsuz tepkiler vereceksiniz.
Bellissimo, yapmanız gerekenlerin ve müteahhitinize sorduğunuz soruların bir listesini yapmak, bu ezici duyguyu hafifletmeye yardımcı olabilir, diyor. Projenize dahil olan insanlara karşı dürüst olmanın da yardımcı olduğunu ekliyor. Yüklenicinize neye ihtiyacınız olduğunu söyleyin. Ona mutsuz olduğun şeyi söyle. Bağırmadan, duygusuzca yapın ve istediğiniz sonuca ulaşma olasılığınız çok daha yüksektir. Bellissimo, "Zorbalık size yalnızca kısa vadeli sonuçlar verir" diyor. “Eninde sonunda geri tepecek çünkü birileri size karşı zorbalık yapmaya başlamadan önce onlara zorbalık edebileceğiniz çok fazla zaman var.”
Gecikmeler için Plan
Müteahhitiniz bir projenin üç ay süreceğini söylüyorsa, bunun altı ay sürmesini planlayın, diyor Dr. Wish. Eviniz üzerinde çalışılırken bir yer kiralıyorsanız, eviniz hazır olmadan kapıdan çıkmak zorunda kalmayacağınız aylık bir kira alın.
Yenilenirken evden taşınmak da süreci hızlandırabilir. Bu, özellikle orada olmakla müteahhitinizin eve erişimini sınırlandırıyorsanız geçerlidir. Christenbury, "Bir aile Cuma günleri onarım yapılmasını istemeyebilir veya sadece çocuklar okula gittikten sonra sabah 10'dan sonra çalışmamıza izin verir" diyor Christenbury, bu sınırlamaların bir projeyi geciktirebileceğini de sözlerine ekledi.
Gecikme stresinden kaçınmanın bir başka yolu, sorunun nedeni olmadığınızdan emin olmaktır. Boya renkleri, sıhhi tesisat armatürleri ve dolap stilleri, inşaat başlamadan önce vermeniz gereken kararlar. Bu şekilde, sarf malzemeleri önceden sipariş edilebilir ve nakliye ve envanter sorunlarının projenizi geciktirme ihtimalini azaltır.
Herhangi bir ev geliştirme projesi, ölçeği ne olursa olsun, kendi sürprizleri ve zorluklarıyla gelecektir. Ancak kendinizi zihinsel olarak hazırlamak ve hareket halindeyken organize olmak, süreci başladığınız zamandan daha çok evinize aşık olarak bitirmenizi sağlayabilir.