Alışılmadık derecede sıcak ve güneşli bir Kasım günü, 225 tonluk dev bir vinç, Chicago'daki 25' x 125'lik bir arsa üzerine beş prefabrik ev modülü yerleştirdi. Evi satın alan çift Kathy ve Michael Caisley de dahil olmak üzere birçok kişi bu eşi benzeri görülmemiş gösteriyi izlemeye geldi. Ayrıca, onu tasarlayan mimar Jeffrey Sommers da katıldı. Bu, çığır açan modern prefabrik modüler ev C3'ün hikayesidir.
Jeffrey Sommers, yaklaşık sekiz yıl önce prefabrik modüler bina hakkında düşünmeye başladı. C3 yapımında dört yıl oldu. C3, Küp, Kes, Kopyala anlamına gelir. Sommers'in Square Root Architecture + Design firmasıyla tutarlı bir matematik havası olan isim, orijinal prototipi tasarlamak için atılan adımları açıklıyor. Sommers, "Ayrıca modüler yapıya ve tekrarlayan montaj hattı sürecine referanslar var" diyor. Başlangıçta bir müşteri olmadan tasarlanan Sommers, "önceki müşterilerin hayallerindeki bir evde ne istediklerine dair taleplerine ilişkin tüm bilgileri" birleştirdi. “Modern”, “enerji açısından verimli”, “sürdürülebilir” ve “uygun fiyatlı” kelimeler ve ifadeler ortaya çıkmaya devam etti.
C3, Sommers'ın bu vicdani kelime dağarcığının mimari çevirisidir. Kathy ve Michael Caisely dili iyi biliyorlardı, ancak Chicago şehir yetkililerinin anlamını anlaması dört yıl aldı. Kathy Caisely, "Bize tekrar tekrar kimsenin Chicago'da prefabrik modüler bir ev inşa edemeyeceği söylendi" dedi ve "böylece bir meydan okuma ortaya çıktı." C3 modüllerini inşa eden Indiana şirketi Hi-Tech Housing'in kıdemli başkan yardımcısı John Gueguierre, "Tasarım üzerindeki yoğun çalışma ve Chicago gereksinimlerini karşılama, 2009'a ve 2010'un ilk yarısına kadar uzandı."
Yeşil ışık yakıldığında, Sommers oyuncuları topladı. Proje, enerji ve peyzaj danışmanları, yeşil bir değerlendirici, güneş enerjisi uzmanları ve diğer LEED fikirli profesyonelleri talep etti. LEED Platinum sertifikasına sahip proje radarı ile, Helios Design Build'ın proje yöneticisi Hans Fedderke, yeraltı kamu hizmeti işini ve temeli hazırladı. Hi-Tech Housing, LEED'e uygun inşaat malzemelerini topladı ve deposunun içine C3 modüllerini inşa etti. Modüllerin ilk çivilenmesinden sevkiyatına kadar yaklaşık 15 gün sürdü.
20.000-40.000 tonluk modüllerin kentsel sokaklardan geçirilmesini içeren çalışkan bir çabaydı. Gueguierre, "Gerçek mesafe sadece yaklaşık dört saatlik bir sürüş gerektiriyor," diye belirtiyor Gueguierre, "ancak cadde kapatma izninin sekiz saatlik süresi içinde çalışabileceğimizden emin olmamız gerekiyordu." Doğal olarak, kurulum gününden önce, havai boşlukları doğrulamak için bir kuru çalışma yapıldı. Caisley, “Sadece bir 'ev' isteseydik, C3 mantıklı olmazdı. Bu bizim için Jeff ile ortaklaşa Chicago'da ilk LEED Platin prefabrik modüler evi inşa etmek için bir "proje" idi. Bizden büyüktü.”
Orijinal prototipin ilk olarak parti büyüklüğüne uyması için küçültülmesi gerekiyordu. Ardından Sommers ve Caisleys, 2,039 metrekarelik iç mekanda ince ayar yaptı. Orijinal kat planında 1.5 banyo önerilmişken, Sommers planı ve sıhhi tesisatı, biri dahil olmak üzere 2,5 banyo toplamak için manevra yaptı. en-suite banyo ebeveyn yatak odasında banyo. Orijinal dört yatak odalı planı üçe dönüştürdüler, sadece bir dolabı söküp 4. yatak odasını bir odaya dönüştürdüler. Merdiven de revize edildi. Caisley, “Yüzer bir merdiven istedik. Yüzer merdivenler pahalıdır. Jeff, ihtiyaçlarımıza uyan güzel, çok açık bir merdiven sağlamayı başardı ve biz de alternatifi kaçırmıyoruz!”
C3'ün HERS derecesi 46'dır. Hâlâ LEED sertifikasını beklerken, yüksek derecesine ve sürdürülebilirlik düzeyine katkıda bulunan enerji tasarrufu özelliklerinden bazıları aşağıda verilmiştir.
- güneş enerjisi panelleri ve isteğe bağlı su ısıtma
- hem az bakım gerektiren (Galvalume oluklu ve fiber çimento levhalar) hem de geri kazanılmış (ahır ağacı) dış cephe kaplaması.
- Çoğunlukla LED ve kompakt floresan aydınlatma
- Bölge kontrollü kanalsız ısıtma ve klima sistemi
- Düşük VOC su bazlı mastikler ve cilalar
- Su tasarrufu sağlayan sıhhi tesisat armatürleri ve enerji yıldızı cihazları
Caisley'ler 15 aydır bu evde yaşıyorlar ve faturaları geldikleri 1.200 metrekarelik, iki yataklı ve iki banyolu apartman dairesinden oldukça düşük. Su faturası en fazla 20 doları buluyor. Mükemmel yalıtım ve bol doğal ışık nedeniyle Caisley'ler genellikle ısı veya klima kullanmaz. Süper düşük faturaların ötesinde, akıllı konfigürasyon bir arka bahçe, ikinci bir kat güvertesi ve tek arabalık bir garaj içerir. Caisley'e, olanaklarla zengin ev, olduğundan çok daha pahalı görünüyor.
Jeffrey Sommers, şehrinde daha fazla prefabrik konut görmek istiyor ve Binalar Departmanı'nı aydınlattıktan ve Caisley'lerle olan sorunları çözdükten sonra, vizyonu her zamankinden daha başarılı görünüyor. “Dikkatli, kentsel yaşam” konusunda uzmanlaşmış bir şirket olan Chicago'daki Living Room Realty aracılığıyla Sommers, artık metrekare başına 150 - 250 dolar arasında değişen özelleştirilebilir yeşil evler sunabiliyor. C3, pazarlanabilirliğini artırmak için yeni bir anlam kazandı: Oluştur, Özelleştir ve Koru - her potansiyel ev sahibinin kesinlikle anlayabileceği. Caisley'ler bu prefabrik olasılığa bir nevi öncülük ettiğinden, belki de Caisley için fahri bir “C” olmalıdır.
Modüler bileşenlerin sahada nasıl teslim edildiğini ve kurulduğunu görmek için aşağıdaki hızlandırılmış videoyu izleyin:
Fotoğraflar Mike Schwartz Photography'nin izniyle