Yaz geldi, ancak COVID-19 salgını henüz arkamızda değil. Ev sahipleri, başkalarıyla güvenli bir şekilde bir araya gelmenin ve dış mekanlarını iyileştirmenin yollarını arıyor ve yeni bir güverte inşa etmek birçok dilek listesinde üst sıralarda yer alıyor. Sorun şu ki, zemin kaplaması için uzun süredir tercih edilen basınç uygulanmış kereste, 2022-2023'nin başından bu yana fiyatını üç kattan fazla artırdı. Sonuç olarak, bugün bir ahşap güverte inşa etme maliyeti, kompozit döşemeden bir güverte inşa etme maliyetine yaklaşıyor. .
Kompozit malzemelerin önde gelen üreticilerinden Trex'in pazarlama başkan yardımcısı Leslie Adkins ve Madison, Wisconsin'den bir ev geliştirme müteahhidi ve Müteahhit Danışmanlığı uzmanı Andrew Wilson ile, hızla yükselen kereste maliyetlerinin ev sahipleri için ne anlama geldiğini öğrenmek için istişare ettik. bu yıl bir güverte inşa et. Kerestenin neden bu kadar pahalı hale geldiğini ve kompozit gibi birinci sınıf bir döşeme ürününden bir güverte inşa etmenin şu anda anlamlı olup olmadığını öğrenmek için okumaya devam edin.
Kereste Fiyatlarındaki Ani Yükselişi Ne Sürdürüyor?
2022-2023 İlkbaharında COVID-19 yayılmaya başladığında, kereste üreticileri üretimi azalttı veya kereste fabrikası fabrikalarının tamamını kapattı. Bir konut çöküşünün geleceğinden ve yeni konut inşaatının duracağından korkuyorlardı. Tabii ki, konut piyasası tam tersini yaptı: İnşaatçılar inşaat yapmaya devam etti ve birçoğu COVID kısıtlamaları altında evde kapana kısılmış hisseden Yapımcılar, erteledikleri büyük tadilat projeleriyle uğraşmaya başladı. Sonuç? Etrafta dolaşmak için yeterli kereste yok. Aniden, kereste her yerde yetersiz kaldı ve fiyatlar yükselmeye devam etti.
Kompozit Farkı
Zamanla bükülmeye, çürümeye veya parçalanmaya karşı hassas olan işlenmiş ahşabın aksine, Trex kompozit zemin kaplaması solmaz, elementlerden gelen hasara karşı dayanıklıdır ve hiçbir zaman sızdırmazlık veya boyama gerektirmez. Yüksek kaliteli geri dönüştürülmüş malzemelerden üretildiği için çevre dostudur. Müteahhit Wilson, “Kompozit zemin kaplaması ve polimer zemin kaplaması, ahşap zemin kaplamasından daha uzun süre dayanır” diye açıklıyor. Yine de, kereste maliyetleri yükselmeden önce, müşterilerinin çoğu hala en ucuz malzeme olan ahşabı seçiyordu.
Bugün Wilson, tüketicilerin davranışlarında bir değişiklik görüyor. Daha fazla müşteri, tercih ettikleri zemin kaplama malzemesi olarak kereste yerine kompozit seçiyor.
"Trex'in ahşaba karşı talebindeki bu değişimin parlak yanı, ahşabın tipik olarak daha zayıf güverte malzemesi olmasıdır" diyor.. Başka bir deyişle, bir güverteye en yüksek doları yatıran ev sahipleri, daha dayanıklı, daha az bakım gerektiren seçenekle de gidebilirler: kompozit zemin kaplaması.
Bakım Konuları
Kereste güverteler, en iyi şekilde görünmelerini sağlamak için düzenli bakım gerektirirken, kompozit malzemelerle yeni bir güverte inşa etmek hemen hemen bir kerelik bir projedir.
Trex'ten Adkins, "Bir ahşap güverteyi ve korkuluğu zımparalamak ve boyamak için gereken yıllık süreyi ve işçilik maliyetlerini hesaba kattığınızda, uzun vadede ahşap zemin kaplaması kompozitten daha pahalı olabilir" diyor. Kompozit zemin kaplamasında bakım, malzemenin ana satış noktalarından biri olan minimum düzeydedir. Adkins, Trex'in bakımını bir arabanın dışını yıkamaya benzetiyor.
Maliyet karşılaştırması
Kompozit güverteler hala ahşap güvertelerden daha mı pahalı? Evet, ama zar zor. İki malzemeden yapılmış güverteler arasındaki fiyat farkı hakkında bize bir fikir vermek için Wilson, biri basınçla işlenmiş keresteden ve diğeri kompozitten aynı güverteleri inşa etmek için ne talep edeceğine dair alıntılar yaptı.
Wilson, “Mevcut kereste fiyatlarıyla, kereste kullanarak 9,500 dolara 15 metreye 15 metrelik bir güverte yapabilirim” diyor. Bu teklifin 5.600 dolarının malzeme maliyeti ve 3.900 doların işçilik olduğunu söylüyor. "Decking için Trex kompozit kullanarak aynı boyutta bir güverte inşa etmek için 10.875 dolar ücret alırdım." 3,900 dolarlık işçilik maliyeti aynı, ancak kompozit güverte için malzeme maliyetleri 6,975 dolar.
10.000 dolarlık bir projede 1.375 dolarlık bir fiyat farkı - yaklaşık yüzde 14 - cep değişimi değildir ve bazı ev sahiplerinin maliyetleri en aza indirmek için basınçlı işlem görmüş ahşapla yapışması için yeterli bir farktır. Ancak birkaç yıl önce, kompozit bir güverte için ahşap bir güverteye göre en az iki kat daha fazla ödeme yapmayı bekleyebilirlerdi.
Alt çizgi
Yakın gelecekte kereste fiyatlarının ne yapacağını kimse tahmin etmiyor. Bir güverte inşa etme maliyetinin, güverte boyutuna ve işçilik ücretine bağlı olarak bir topluluktan diğerine değiştiği de doğrudur.
Adkins, "Ahşap fiyatlarının bu kadar yüksek olmasıyla, ahşap ve kompozitler arasındaki fiyat farkı önemli ölçüde daraldı" diyen Adkins, "Kompozit ile inşa etmeyi göze alamayacağını düşünenler için bir kez daha bakma zamanı" dedi.
Kereste fiyattaki yükseliş eğilimini sürdürürse, ahşap güverte ile kompozit eşdeğeri arasındaki fiyat farkı daha da daralabilir. Kompozit zemin kaplamasının ahşaptan daha uzun süre dayandığını ve çok az bakım gerektirdiğini göz önünde bulundurarak, ek ön yatırıma değebilir. Adkins, bu sorunsuz faktörün "Trex'in ahşaba kıyasla uzun vadeli değeri ve kıymık olmaması" olduğunu söylüyor.