Evinizin çatısı, fırtınalara ve aşırı hava koşullarına karşı ilk savunma hattıdır, ister bir gecede gökten düşen bir ayak veya daha fazla kar, ister şehri yırtan şiddetli rüzgarlar olsun. Ev sahipleri çatılarına körü körüne inandıklarında ve tavanda bir sızıntının ilk işareti görünene kadar onu tamamen ihmal ettiklerinde, yeni başlayanlar için istenmeyen yapısal sorunlar, küf oluşumu veya hasarlı yalıtım gibi çok daha büyük sorunlarla karşı karşıya kalabilirler. Çatınızı periyodik olarak kontrol ettirerek yolda başınızı ağrıtmayın.
Çatı Denetimleri Ne Zaman Planlanmalıdır?
Bir dolu fırtınası veya diğer önemli hava olaylarından sonra, çoğu ev sahibi, çatılarının hasar görüp görmediğini belirlemek için kapsamlı bir çatı incelemesi ihtiyacını kabul eder. Ama bu olmamalı sadece çatınızın sağlığını düşündüğünüz zaman.
Belki de çatınızı muayene ettirmek için yılın en hayati zamanı, kışın soğuğu başlamadan önce sonbahardır. Zamanlama çok önemlidir. Soğuk havalar, yeni çatı kurulumlarının ve kiremit değiştirme gibi onarımların başarısını tehlikeye atabilir çünkü yeni kiremitler dışarısı çok soğuk olduğunda düzgün bir şekilde sızdırmaz hale gelemez. Ayrıca, buzlu çatıları tamir etmeye çalışmak tehlikeli olabilir, bu nedenle mevsimde çok geç ortaya çıkan çatı sorunlarının düzeltilmesi için bahara kadar beklemeniz gerekebilir. Düşme denetimi için başka bir argüman, belirli çatı onarımlarının meli sonbaharda başlatılmalı, böylece bir sonraki baharda tamamlanabilirler - örneğin, yosun ve liken tedavisi. Bu istilacılardan herhangi biri için kullanılan çözümlerin çalışması, bazen 180 güne kadar uzayan uzun bir süre gerektirebilir. Düşen çatı muayenesi sırasında yosun veya liken tespit edilirse, soğuk hava başlamadan önce bunlara ulaşmak için hala bir şans vardır. Ardından, tedavi bu uzun kış aylarında işe yarayabilir ve ölü likenler süpürülebilir veya durulanabilir. ilkbahar.
Ev Sahibi Denetimleri ve Profesyonel Denetimler
Çoğu ev sahibi, çatıya tırmanmadan eksik veya çırpma kiremitleri gibi bariz çatı sorunlarını tespit edebilir. Bununla birlikte, diğer hasar türleri, eğitimsiz bir gözle görülemez, bu nedenle profesyonel bir görüş almak önemlidir. Çatınız nispeten yeniyse (beş yaşından küçükse), herhangi bir iç sızıntı belirtisi göstermiyorsa ve en son denetlendiğinden bu yana büyük hava olaylarına maruz kalmadıysa, muhtemelen çatıdan görsel bir inceleme yaparak durumu atlatabilirsiniz. zemin ve tavan arasında sızıntı olup olmadığını hızlı bir şekilde kontrol edin. Bununla birlikte, başka bir durumda, neye bakacağını bilen bir çatı uzmanı tarafından kapsamlı bir çatı muayenesi yapılmalıdır.
Mevsimsel çatı muayeneleri için, özellikle çatınız 10 yaşından büyükse, dışarı çıkıp bir göz atması için saygın bir çatı kaplama müteahhitini arayın. Çatınızın bir şekilde hasar gördüğünü düşünerek çatı muayenesine gidiyorsanız, sigorta şirketinizi arayın - onarım masraflarını karşılayabilirler. Temsilciniz, çatıyı incelemesi ve karar vermesi için nitelikli bir çatı denetçisi ayarlayacaktır.
Profesyonel Çatı Muayenelerinden Neler Beklemelisiniz?
Bir çatı müfettişi, sızıntıları, olağandışı aşınma ve yıpranmayı, rüzgarla savrulan döküntülerin neden olduğu hasarı, organik büyüme sorunlarını ve shingle montajı veya sonraki onarımlar sırasında meydana gelebilecek sorunları arayacaktır. Sonuç olarak, bir çatı denetimi dört boyuta ayrılır: yapı, malzemeler, iç mekanlar ve işçilik.
- Yapısal Muayene: Müfettiş, alt yüzey, ön pano ve oluk sisteminin durumunu incelemenin yanı sıra düzensiz çatı düzlemlerini ve sarkma belirtilerini kontrol edecektir. Yığma bacalar şu anda çatlaklar, ufalanan harçlar ve baca kapaklarında hasar olup olmadığı açısından kontrol edilmelidir. Müfettiş ayrıca tavan arasındaki havalandırmayı da kontrol edebilir; uygun olmayan havalandırma, çatı ömrünü azaltan ve çatının kenarında buz barajlarının oluşma riskini artıran ısı ve nem birikmesine neden olabilir.
- Malzeme Muayenesi: Burada müfettiş gevşek, eksik veya kıvrılmış zona arayacaktır; lekeler; yosun; pas; ve eksik yanıp sönme veya bağlantı elemanları. Çatı vadilerinde veya oluk iniş borularının dibinde zemine yerleşen shingle agregası, çatının kullanım ömrünün sonuna yaklaşmış olabileceğinin bir işaretidir. Müfettiş ayrıca havalandırma borularının etrafındaki lastik çizmeleri ve contaları da kontrol edecek ve boşluk veya bozulma olup olmadığına bakacaktır.
- İç Muayene: Çatı sızıntıları nihayetinde evinize zarar verdiğinden, müfettiş iç tavanları, tavan arasını ve iç duvarları su lekeleri, küf, çürüme ve suyun evinize girdiğine dair diğer işaretler için kontrol edecektir.
- İşçilik Muayenesi: Kapsamlı bir müfettiş, gelecekte sızıntı veya diğer çatı hasarı risklerini artırabilecek işçilik sorunları için çatınızı inceleyecektir. Havalandırma boruları, çatı pencereleri ve bacalar dahil olmak üzere çatı geçişlerinin etrafındaki yanlış aydınlatmaların tümü kırmızı bayraklar olacaktır.
Çatı Analizi
İncelemeden sonra, çatınızın durumu ve iyi durumda tutmak için varsa hangi onarımların gerekli olduğu hakkında ayrıntılı bir rapor alacaksınız. Onarım gerekliyse, mümkünse kar uçmadan önce mümkün olan en kısa sürede planlayın. Bu şekilde, mahalleyi kar örttüğünde, çatınızın iyi durumda olduğundan emin olabilirsiniz.