Oh, bekle… depozitonuzu geri mi İSTİYORSUNUZ?!
Pekala, emniyet kemerinizi bağlayın, sorumlu eski kiracı: Sen O parayı almaya hakkı var, bir yıl boyunca tıkanmış bir tuvaletle ilgili aramalarınızdan kaçınan adam değil. Son akşam yemeğinize damgalama geyiği davet etmediğiniz sürece, ev sahiplerinin ve yönetim şirketlerinin çoğu, depozitonuzu iade etme konusunda yaygara koparmaz. Çoğu eyalet kanunu, kiracıların daireleri önceki durumlarına geri döndürmelerini gerektirir. normal aşınma ve yıpranma-kiracıların yararına çoğu zaman işe yaramayan, son derece belirsiz bir terim.
Ufak tefek sorunlar - yontulmuş boya, keçeleşmiş halı veya ara sıra çivi deliği - hepsi normal aşınma ve yıpranmaya maruz kalır. Bu arada leke ve yanıklar, kırık camlar, evcil hayvan kokuları gibi şeyler kesinlikle sizin sorumluluğunuzdadır. Ve taşınmadan önce bunlar halledilmezse, onarım masraflarının depozitonuzdan düşülmesini bekleyebilirsiniz.
Bunu göz önünde bulundurarak, kapıdan çıkarken depozitonuzun daha sorunsuz bir şekilde iade edilmesini sağlamaya yardımcı olmak için kiracılığınız boyunca gerçekleştirebileceğiniz birkaç eylem:
1. Önceden Var Olan Kusurları Fotoğraflayın
Evinize taşınmadan önce, ters görünen her şeyin fotoğrafını çekin. Bu fotoğraflar, belirli kusurların önceden var olduğuna dair tek kanıtınız olabilir.
2. Sorumlu Bir Vekilharç Olun
Bir kiralamayı işgal ettiğinizde küçük sorunlar ortaya çıkacaktır. Bunları kelimenin tam anlamıyla veya mecazi olarak halının altına süpürmeyin. Küçük sorunlar büyür. Şimdi bir sorunla ilgilenmezseniz, taşınmaya hazır olduğunuzda, güvenlik depozitosuyla ilgili herhangi bir tartışmaya hükmedecek kadar büyümüş olabilir.
3. “Temiz”in Ne Demek Olduğunu Açıklayın
Temizlik ücretleri genellikle güvenlik depozitolarından düşülür, ancak biraz çaba sarf etmeye istekliyseniz, tüm tutarı geri alamamanız için hiçbir neden yoktur. Kira süresi dolmadan bir veya iki ay önce, ev sahibinizle, evi terk etmenizi beklediği durum hakkında konuşun. Size basitçe hazırlanmış bir kontrol listesi verebilir ve evet, bu biraz sıkıcı. Ama en azından enerjinizi nereye odaklayacağınızı bileceksiniz, böylece korkunun altında veya altında!
4. Aslında Temiz
Ah. Bunun geleceğini biliyordun. Daireye getirdiğin tüm pislikler? Pekala, teknik olarak bu senin pisliğin ve onu oradan çıkarmaktan sen sorumlusun. Yerleri paspaslayın, dolapları silin, fırını temizleyin, banyoyu fırçalayın vb. Otel düzeyinde temizlik için çekim yapın. Yetersiz kalsanız bile - ve dürüst olalım, bu belirgin bir olasılık - daire, güçleri tatmin edecek kadar temiz olacaktır.
5. Çekin Sizi Bulabildiğinden Emin Olun
Yeni adresinizi eski ev sahibinize verdiğinizden emin olun. Bunu yeterince vurgulayamayız. Bu önemlidir çünkü birçok eyalette bir ev sahibi sizinle iletişime geçemezse, yasal olarak depozitoyu tutmasına izin verilir.
6. Giriş Yap
Bazı eyaletlerde, ev sahipleri, taşınma tarihinizden itibaren üç hafta içinde güvenlik depozitolarını iade etmelidir. Ama-bunu nasıl söyleyelim?- en sorumlu yönetim şirketi bile sizin adınıza acele etmeyecek, özellikle de parayı hiç istemediyseniz. Bu yüzden aramayı yapın ve kibar olun.
8. Bekle
Esnemek. Netflix'te neler var? İki ay içinde bir çek beklemek mantıklı. Şimdilik, bu bir bekleme oyunu.
Çoğu durumda, ihtiyacınız olan tek şey biraz hazırlık ve bir sürü Windex. İki ay sonra hala bekliyorsanız - evet - resmi bir talep mektubu göndermenizi öneririz (bu konuda avukatınızla konuşun). Ama gerçekten bunun olmayacağını umuyoruz. Bu arada, iyi şanslar!