Son yedi yılda konut sektöründe pek bir şey garanti edilmedi, ancak piyasa değerini güçlendireceği kesin olan bir eğilim var: yaşlanan nüfus.
Bebek patlamaları önceki nesillerden daha uzun yaşayacak ve evlerinde kalmakta ısrar etmeleri bekleniyor, ancak bu onlara mal olacak: tek en büyük giderleri olan konut, emeklilerin bütçelerinin %35'ini alacak.
Olanakları ve tasarımı yaşlıların bağımsız yaşamasına izin veren mülkler, patlama yaşayanlar son evlerine doğru vites küçüldükçe giderek daha fazla pazarlanabilir hale gelecek. Neredeyse ev sermayesi için bir yıllık gelir gibi.
Ancak emeklilerin ihtiyaçlarını karşılamak, banyolarda tek katlı yaşam ve tutunma çubuklarından daha fazlası anlamına gelir. Konut Politikası Merkezi'nin yeni raporu “Yaşlanan Nüfusu Barındırmak”, emekliler için çekiciliğini artırmak için evinize entegre edebileceğiniz temel özellikleri özetlemektedir.
Düşük bakım maliyetleri. Sabit gelirler aşınıyor ve yaklaşan Sosyal Güvenlik krizi birçok emekliyi ve emekliliği bekleyen kişiyi endişelendiriyor. Taşıma ve bakım maliyetlerini en aza indiren özellikler önemli satış noktaları olacaktır. Bu, enerji verimliliği, bakımı kolay yüzeyler, güncellenmiş sistemler ve sağlam girişler anlamına gelir.
Geniş bant bağlantısı. Bekar yaşlılar, uzun mesafeli sağlık izleme iletişimlerinden bahsetmeye gerek yok, giderek daha fazla e-posta, mesajlaşma ve acil durum bildirim sistemlerine güvenecekler. İnternet eğlenceden daha fazlasıdır - bir yaşam çizgisidir.
Toplu taşıma. Kolay ve güvenilir ulaşımın yakınında bulunan bir ev, yaşlı bir sahibinin araçsız bağımsızlığını korumasını sağlayacaktır. Görme ve hareket engelli yaşlılar, toplu taşıma ile bakkallara, toplantılara ve tıbbi randevulara gidebildiklerinde, evin konumu ulaşım masraflarını en aza indiriyor.
Evrensel tasarım. Tüm emekli hanelerin dörtte birinde engelli bir üye bulunmaktadır. Eşiksiz duş kabinleri gibi evrensel tasarım, tüm alıcılar için modern ve kullanışlı görünürken tekerlekli sandalyelerin yuvarlanmasını sağlar. Ekstra geniş salonlar ve kapılar, destekli hareketliliğe izin verir. Çok sayıda mutfak çekmecesi, pişirme gereçlerine erişmeyi kolaylaştırır. Tadilat yapıyorsanız veya sıfırdan inşa ediyorsanız, daha sonra ekstra güçlü korkulukların eklenebilmesi için yapısal güçlendirmeler ekleyin. Ve bu özellikleri gösteren planları evde pazarlama materyallerine eklediğinizden emin olun.
Ev satışı hakkında daha fazla bilgi için şunları göz önünde bulundurun:
Pazartesi Para Önemlidir: Her Ev Bir Sahnedir
İlanların Dili: Satacak Sözler
Herkes İçin Ücret: Daha Fazla Sermaye Nasıl Korunur?