Mies van der Rohe ünlü bir şekilde “daha azı daha fazladır” dedi. Ernest Hemingway, tam bir hikaye yazma zorluğunu altı kelimeyle yanıtladı: "Satılık: bebek ayakkabıları, hiç giyilmemiş." Daha yakın zamanlarda, çevrimiçi derginin kurucu editörü Larry Smith, Smith, okuyucuların hayatlarının altı kelimelik hikayelerini istedi. Girişler döküldü ve başlığı bir kullanıcının gönderiminden gelen bir kitap ortaya çıkardı: "Planladığım Gibi Değil."
Pekala, daha önce söyledim ve tekrar söyleyeceğim: Yapmak istediğiniz tadilatın doğasını on veya daha az kelimeyle tanımlayabilmelisiniz. Görüyorsun, sana oynaman için fazladan birkaç kelime verdim.
Kelime zorlukları bir yana, tadilat işleri dört kategoriden birine girmelidir:
1) Mevcut yaşam alanının küçük bir tadilatı.
Bu neleri içerebilir:
- mutfakta yeni dolaplar, aletler veya elemanların düzenlenmesi
- banyo yapmak
- sıva ve boyama
- lambri kaplama, duvar kağıdı veya başka bir yüzey kaplamasının eklenmesi
- zımparalama, halı döşeme veya yeniden döşeme
- kitaplık veya yerleşik ekleme veya yükleme
- bir tasarımcı, marangoz veya ressam işe almak
bu ne olacak değil şunları içerir:
- bölümlerde veya yeniden şekillendirdiğiniz alanın genel şeklinde büyük değişiklikler
- elektrik, sıhhi tesisat ve HVAC sistemlerindeki değişiklikler
- tesisatçı ve elektrikçi alımı
- inşaat ruhsatı başvurusu
2) Mevcut yaşam alanının büyük bir tadilatı.
Bu şunları içerebilir:
- inşaat ruhsatı
- bölümlerin eklenmesi veya çıkarılması
- taşıyıcı duvarların değiştirilmesi veya kaldırılması (yüklerini güvenli bir şekilde yeniden dağıtmak için yapısal değişiklikler yapıldıktan sonra)
- yeni tesisat hatları veya elektrik devreleri
- kapılar veya pencereler için dış duvarlarda yeni açıklıklar
Tipik projeler:
- iki veya daha fazla iç mekanı tek bir alana açmak
- yeni bir banyo eklemek
- Mutfağınızı yeni sıhhi tesisat yükselticileri veya elektrik devreleri gerektirecek şekilde yeniden şekillendirmek
- yeni bir merkezi HVAC sistemi, elektrik servisi, merdiven, şömine veya baca veya dış kapılar veya pencereler kurmak
3) Bitmemiş alanın yaşam alanına/alanlarına dönüştürülmesi.
Belki de evinizin yaşam alanlarını genişletmek için tavan arasını, bodrum katını, sundurmayı veya garajı yeniden düzenlemeye karar verdiniz. Büyük olasılıkla, elektrik işleri, yangın ve bina yönetmeliği sorunları nedeniyle bina departmanı onayı almanız gerekecek.
Tavan arası dönüşüm için hususlar:
- yeterli boşluk payı (çoğu kod, tavanların en az 7,5 fit yüksekliğinde olmasını gerektirir)
- merdivenlerin kod ve güvenlik gereksinimlerini karşılayıp karşılamadığı
- yeterli ışık ve havalandırma
- Sorulacak sorular: Tavan arasını daha az sıkışık hissettirmek için çatı pencereleri (çatı pencereleri) eklemeniz gerekiyor mu? Peki ya çatı pencereleri? Bir veya birden fazla elektrik devresi gerekli olacak mı? Sıhhi tesisat yükselticilerine ve atık borularına ihtiyacınız olacak mı? Alanı nasıl yalıtmayı planlıyorsunuz?
Bodrum tadilatı için dikkat edilmesi gerekenler:
- yeterli ışık ve havalandırma
- merdivenlerin kod ve güvenlik gereksinimlerini karşılayıp karşılamadığı
- elektrik ve belki sıhhi tesisat hatları
- bodrumlara özgü: rutubet (ıslak bir bodrumunuz varsa, yaşam alanına dönüştürmek için en iyi seçeneğiniz olmayabilir)
- bir garaj veya kiler dönüşümü için, muhtemelen beton bir zemini nasıl kaplayacağınızı bulmanız gerekecek.
4) Ek koymak.
Tıpkı yeni bir ev inşa ederken olduğu gibi, bir ekleme yapmak şunları gerektirir:
- yeni temel
- çerçeve
- duvarlar
- kat
- çatı yüzeyleri
- pencereler
- kapılar
- teller
- borular
- yalıtım
- HVAC
Ek bina yapılması için yapı ruhsatı alınacaktır.
Öneri: Yeni ve mevcut yapıyı uyumlu ve yıkıcı olmayan bir şekilde nasıl bütünleştireceğinizi anlamanıza yardımcı olması için bir tasarımcı veya mimar kiralayın.