Bodrum katını bitirmek, evinize alan eklemenin akıllıca bir yoludur. Eksiksiz bir bodrum sistemi paketi kullanmak, bu alanı yalıtmanın, bitirmenin ve yükseltmenin en akıllı yolu olabilir.
Dikme duvarlı geleneksel bitmiş bir bodrum katının veya ekli duvar kaplamalı talaşlı şeritlerin aksine, bodrum bitirme paketleri, bitmemiş bir bodrum katı alıp onu birinci sınıf yaşam alanına dönüştüren tescilli sistemlerdir. Sistemler olarak sadece duvarlar veya tavandan fazlasını içerirler - döşeme, aydınlatma, elektrik işleri ve kapı kurulumunu içerirler. Bazı sistem kurucuları, ev sahiplerinin tasarım planlarını karşılamak için döşeme, sıhhi tesisat, HVAC ve pencereler de sunar.
Bodrum Paketi Seçme
İlk olarak, ev sahibinin istek ve ihtiyaçlarını içerecek şekilde ayrıntılı bir mekansal plan oluşturulur. Merdiven boşluklarının etrafına duvarlar oluşturmaktan ışıkların yerleştirilmesine kadar her santimetre dikkate alınmalıdır. Kablolama veya aydınlatma yükseltmeleri özel özelliklerdir ve temel paket planının ötesinde fiyatlandırılır.
Bazı ev sahipleri, bir çamaşır odası, aile odası, oyun, egzersiz veya oyun odası için bitmiş bodrum katlarını ister. Diğerleri bir ev sineması veya ev ofisi tercih edebilir, bu nedenle hoparlörler veya diğer özel ihtiyaçlar için ödenek yapılır.
Owens Corning ve Champion, bodrum sistemleri sunar. Paket fiyatları yerel pazara ve her bir planın bireysel özelliklerine göre belirlenir, ancak genellikle maliyet açısından geleneksel bir bodrum tadilatı ile karşılaştırılabilir. Owens Corning sistemi, yalnızca bayileri ve bunların sertifikalı satış görevlileri ve montajcıları aracılığıyla kullanılabilir. Yalnızca eğitimli çalışanları tarafından kurulan Champion sistemi, ülke genelindeki ofislerinden temin edilebilmektedir.
Bodrum Sistem Bileşenleri
Duvarlar, komple bodrum paketleri için temel yapı taşları, yalıtım ve kaplamadır. Bodrum bitirme duvarları, temel duvarlarına vidalanan plastik veya vinil çerçeveli modüler sistemlerdir. Çekici, küflenmeye ve küflenmeye karşı dayanıklı kumaşlarla kaplanmış, çentiklere dayanıklı dört ayaklı duvar panelleri çerçevenin üzerine oturtulur. Süpürgelik ve taç parçaları görünümü tamamlıyor.
Owens Corning'in Bodrum Son İşlem Sistemi, panelleri için ticari sınıf R-11 yalıtım değerine sahip fiberglas levha kullanır. Duvar panelleri, leke direnci ve yıkanabilirlik için DuPont Teflon ile kaplanmıştır. Basement Finishing System pazarlama müdürü Suzanne Mitchell, panellerin herhangi bir dekorasyon şemasına uyum sağlamak için 14 farklı nötr tondan oluşan benekler içeren Linen Mist ile geldiğini belirtiyor.
Champion'un Bodrum Yaşam Sistemleri, keten görünümlü dört kumaş seçeneğinden biriyle kaplı, sıkıştırılmış üç inç kalınlığında R-13 fiberglas yalıtım levhası sunar. Sistem asma beyaz bir akustik tavan içerir ve kurulumu yaklaşık iki hafta sürer.
Bodrum Alanı İnşası
Bir bodrum katı bitirmek için zor bir ortam olabilir çünkü alan tipik olarak yer üstü alanından daha soğuk ve daha nemlidir. Bir bodrum katının geleneksel yapı malzemeleriyle bitirilmesi küf, küf, su hasarı veya bükülmeyi teşvik etme riskini taşır. Ülkenin birçok bölgesinde, duvar panosunu asmadan önce bir buhar bariyeri kurulmalıdır. Bu, duvarlardaki nemi tuttuğu için yarardan çok zarar verebilir. Ayrıca temele veya mekanik aksama erişim olmaması anlamına da gelebilir. Bir bodrum sistemi, tüm projenin ayrı yükleniciler aracılığıyla parça parça yerine bir kerede kurulması anlamına gelir. İyi bir bodrum sistemi müteahhidi, kuru, sağlıklı ve koda uygun bir bodrum yükseltmesi sağlamak için gerekli adımlarda ev sahibine yol gösterecektir. Owens Cornings, ürünlerinin en yüksek kurulum standartlarını karşıladığından emin olmak için Bodrum Kaplama Sistemini yalnızca sertifikalı, franchise bayileri aracılığıyla satmaktadır. Mitchell, "Bu uzmanlar bodrumun durumunu değerlendirmek için incelemeler yapacak ve işe başlamadan önce gerekli onarımları (su yalıtımı, küf iyileştirme) tavsiye edecek ve ayrıca gerekli tüm izinleri de üstlenecek" diyor.
Bodrum Sistemi Artıları ve Eksileri
Mitchell, 2005 tarihli Maliyete Karşı Değer Raporundan alıntı yapıyor: Tadilat Dergisi herhangi bir bodrum yatırımının getirisi hakkında konuşurken. Rapora göre, bir bodrum katı tadilatı, ilk yıl maliyetinin ortalama yüzde 90'ını telafi ediyor. Bu, yatırım getirisi için ilave banyolar veya büyük mutfak tadilatları gibi diğer popüler projelerin başında gelir.
Daha da önemlisi, Jones, bir bodrum sistemi yatırımının dayanıklı, sağlam bir duvara doğru gittiğini söylüyor. Geleneksel yapı malzemeleriyle, para büyük ölçüde duvarları oluşturmak için gerekli emeğe gidiyor.
Bodrum sistemleri, mekanik aksamları ve kabloları gözden uzak tutmanın bir yolunu sağlar. Yine de, geçmeli ve geçmeli paneller ile, ev sahipleri, temel duvarlarında, sıhhi tesisatta ve elektrikli veya mekanik ekipmanlarda ihtiyaç duyulan onarımlarda kolay erişime sahiptir.
Duvar panelleri, daha sıcak, daha sessiz bir alan için gürültüyü azaltan akustik ve yalıtım değeri sunar. Owens Corning Bodrum Bitirme Sistemi panelleri ayrıca A Sınıfı yangın derecesine sahiptir.
Özellikle bodrum katlar için tasarlandıkları için, paket bileşenleri diğer malzemeleri rahatsız edebilecek problemlerden kaçınır. Suyu çekmezler ve ıslanırlarsa temizlenebilir ve kurutulabilirler.
Kumaşlar zengin bir görünüme sahipken, renk seçenekleri sınırlıdır. Paneller boyanamaz, çünkü boya duvarların nefes almasını engelleyecek ve bu da küf ve küf direncinin temel faydasını ortadan kaldıracaktır.
Panellere sanat eseri veya benzeri eşyaların asılması, özel resim asma kitleri gerektirir, ancak kullanılan pimler delik bırakmaz. Plazma ekranlı TV'ler veya raflar gibi daha ağır eşyalar, duvarların arkasında ek bir yapı gerektirir.