İhtiyacınız olan son bir kağıt parçası var: bir inşaat ruhsatı. Genel bir müteahhit genellikle izin işlemlerini yürütür, ancak süreci yönetiyorsanız, sorumluluğu üstlenmeniz gerekir. İşiniz küçükse izin gerekmeyebilir, ancak hattın hangi tarafında olduğunuzu bilmelisiniz. Topluluğunuzdaki inşaat departmanını arayın veya ziyaret edin ve öğrenin. Genellikle toplam maliyet (belirli bir tutardan daha fazla maliyetli işler için izinler gerekli olacaktır) veya işin doğası (gerekli tesisat, kanat veya yapısal çalışma varsa, o zaman bir izin verilmesi gerekir) ile ilgili açık yönergeler vardır.
Bir izin almak için planlarınızın ve şartnamelerinizin kopyalarını göndermeniz gerekecektir. Birçok eyalet ve belediye, çizimlerin lisanslı bir mimar veya mühendisin damgasını taşımasını şart koşuyor. Bazı topluluklarda elektrik, sıhhi tesisat ve diğer inşaat işleri için ayrı izinler gerekir. Dosyalama zamanı gelmeden önce, hangi evrakların gerekli olduğunu öğrenmelisiniz, ancak bina departmanına en az bir plan seti ile adresinizi ve yapılacak işin genel bir tanımını sağlamanız gerekeceğini güvenle tahmin edebilirsiniz. yapılacak ve yaklaşık maliyeti ve alanın ne için kullanılacağına dair bir açıklama. Maliyet tahmini gereklidir, çünkü birçok toplulukta bina ücretleri, inşaatın maliyetine veya boyutuna bağlı olarak kayan bir ölçek temelinde belirlenir.
Cahil olmaya ve gerektiğinde izin almadan geçinmeye çalışmayın. Eğer inşaat müfettişi yasadışı bir işiniz olduğunu öğrenseydi, muhtemelen kapınızı hemen çalardı. Daha sonra para cezasına, bir sonraki duyuruya kadar çalışmayı durdurma emrine ve bir dizi pahalı ve zaman alıcı baş ağrısına maruz kalabilirsiniz. İşi tekrar rayına oturtmayı başardığınızda, müfettişe bina yönetmeliğini uygularken ekstra titiz olma hakkı da vermiş olursunuz. Suça bulaşmamış olsanız bile, düzgün bir şekilde denetlenmeyen yenileme çalışmaları daha sonra baş ağrısına da neden olabilir. Süresiz olarak ertelenen gayrimenkul işlemlerini ve yasa dışı tadilat ve önemli kod ihlalleri olan evlerde kullanım izinlerinin iptal edildiğini biliyorum.
Kısacası: Kurallara göre oynamak size birkaç dolara mal olacak, ancak kesinlikle uygun stratejidir.