29 Ağustos 2005'te Katrina Kasırgası Körfez Kıyısı'na çarptı ve kategori-3 rüzgarları ve gelgit dalgaları getirerek New Orleans da dahil olmak üzere birçok Delta topluluğunu harap etti ve set ihlallerinin şehrin %80'inde tarihi sel ile sonuçlandı. Şehrin en yoksul mahallelerinden biri olan ve şimdilerde adı kötüye çıkmış Aşağı 9. Koğuş, hasardan aslan payını aldı. Sel suları 4.000'den fazla evi yok etti ve 15.000'e yakın bölge sakini kendilerini evsiz buldu.
İki yıl sonra, FEMA karavanları tüm aileleri barındırıyordu ve Aşağı 9. Koğuş'un blokları ardına inşa edilmemişti, bu yüzden mimarlık meraklısı ve yarı zamanlı NOLA sakini Brad Pitt devreye girdi. aktör, Katrina vurduğunda mahallede ikamet eden çalışan aileler için 150 uygun fiyatlı, yeşil ve fırtınaya dayanıklı LEED sertifikalı evi yeniden inşa etme sözü vererek kâr amacı gütmeyen Kâr amacı gütmeyen Make it Right'ı kurdu. Pitt projeyi tanıtırken "Bu insanlar her şeyi doğru yaptı" dedi. "Okula gittiler, iş buldular, kendi evlerini satın aldılar ve aniden her şey silindi."
Yeşili İlerlemek
Make It Right, kurulduğu günden bu yana sürdürülebilir, çevre dostu bina yenilikleri için büyük bir laboratuvar işlevi gördü. Make It Right'ın yönetici direktörü Tom Darden, “Projenin bu kadar olumlu karşılanacağı hakkında hiçbir fikrimiz yoktu” diyor. Brad Pitt, saygı duyduğu bazı mimarlardan bizim için bono temelinde ev tasarlamalarını istedi. Sonuç olarak Make It Right, felaket kurtarma ve sürdürülebilir bina açısından birçok insanın izlediği bir girişim haline geldi.”
Gerçekten de, ABD Yeşil Bina Konseyi, Make It Right'ın yeniden canlandırma çabalarına odaklandığı 16 bloklu alanı Amerika'nın en büyük yeşil tek ailelik evleri mahallesi olarak adlandırıyor ve kuruluşun tüm konutları LEED platin sertifikası almaya hak kazanıyor - enerji verimliliği için en yüksek tanım ve Konsey tarafından verilen sürdürülebilirlik.
2008'de Doğru Yap, ilk altı evinin inşaatını 29 Ağustos'ta bitirdi - aynı gün New Orleans şehri tarafından başka bir kategori-3 fırtınası olan Gustav Kasırgası için bir tahliye bildirimi yayınlandı. Darden, "Gerçek dünyada test edilen tasarımların dayanıklılığını görmemiz gerekiyor" diyor. Neyse ki, evler zarar görmeden hayatta kaldı, konutlara ilk taşınan aileler için bir güven oluşturucu oldu.
Kâr amacı gütmeyen kuruluş üçüncü tam inşaat yılını tamamlarken, 75 müstakil konut ve dubleks tamamlandı. Çıkıntılı çatı hatları, yükseltilmiş sundurmalar ve parlak tropikal renkler içeren yapılar, Frank Gehry, William McDonough ve Hitoshi Abe gibi önemli mimarlar tarafından yönetilen 21 yüksek profilli tasarım firması tarafından sunulan planlardan inşa edildi. Evlerin yapımında kullanılan tüm ürünler, temel olarak tüm yapı malzemelerinin katı yeşil standartları karşıladığı ve orada yaşayan insanlar için sağlıklı olduğu anlamına gelen bütünsel beşikten beşiğe felsefesi kullanılarak analiz edilir. Her biri 150.000 dolara mal olan uygun fiyatlı evler şu anda fırtınadan yerinden edilmiş 300'den fazla Aşağı 9. Koğuş sakinini barındırıyor.
Bir Sonraki Fırtına için Akıllı Bina
Hiç kimse şehirde bir Katrina benzeri felaket daha dilemeyecek olsa da, yeni evlerin bir sonraki büyük fırtınayı atlatabilmesini sağlamak, Make It Right tasarım sürecinin her zaman en önemli hedefi olmuştur. Alt 9. Koğuş, Katrina'nın ardından dört fitlik sürekli sel seviyeleri yaşadığından, Make It Right konutları, FEMA tavsiyesinin tam iki ila beş fit üzerinde, beş ila sekiz fit yükseklikte inşa edilmiştir. Kuruluşun İnşaat Hizmetleri Müdürü Cesar Rodriguez, "New Orleans'ta her yağmur yağdığında bir dereceye kadar su basıyor" diyor. "Bu yüzden insanların suyu yönetme şeklini değiştirmeye yardımcı olmak istedik."
Bir yol, ev sahiplerinin bahçeleri sulamak, arabaları yıkamak ve nihayetinde su faturalarını azaltmak için kullanabilecekleri 300 galonluk çimento sarnıçlarında (filtreler ve basınç pompalarıyla donatılmış) yağmur suyunu toplamaktır. Yağmur suyunun yakalanması, aynı zamanda, tümü minimum bakım gerektiren veya hiç bakım gerektirmeyen dayanıklı, yerli ağaçlar, çalılar ve uzun ömürlü bitkilerle çevrelenmiş olan mülklerdeki üst toprak erozyonunu da azaltır. Yerel su baskınlarını kontrol etmek için Make It Right'ın evlerinde ayrıca yağmur suyunun toprağa geri sızmasına izin vererek fırtına akışını azaltan oldukça gözenekli, geçirgen beton yollar ve kaldırımlar bulunur.
Son zamanlarda, kar amacı gütmeyen kuruluş, geleneksel yolların büyük bölümleri için olası bir ikame olarak geçirgen betonu değerlendirmek için yenilikçi bir pilot program üzerinde New Orleans şehri ile ortaklık kurdu. Rodriguez, "Şu anda test aşamasındayız, ancak Aşağı 9. Koğuş, Amerika'nın ilk sıfır akışlı caddelerinden birine sahip olabilir" diyor. “New Orleans'ta yılda 60 inç yağmur alıyoruz ve suyu setin üzerinden pompalamak şehre galon başına yaklaşık iki sente mal oluyor. Geçirgen beton yollar önceden daha pahalıya mal olur, ancak potansiyel olarak şehri yılda 20 ila 25 milyon dolar tasarruf edebilirler.”
Ev Ekonomisi
Make It Right'ın süper verimli evleri, gezegen için iyi olmanın yanı sıra, ev sahiplerinin paradan tasarruf etmesini sağlıyor ve bazen Alt 9. Koğuş sakinlerinin ödediği Katrina öncesi enerji faturalarından %80'e varan oranda tasarruf sağlıyor. Evler, daha az ısı emen (ve soğutma maliyetlerini azaltan) bakım gerektirmeyen 266 gauge metal çatıların yanı sıra, evler için elektrik üretmek üzere Louisiana'nın parlak güneş ışığından yararlanan 4 kilovatlık fotovoltaik güneş panellerine sahiptir. Rodriguez'e göre bazı sakinler, aylık ortalama elektrik faturasının 150 ila 200 dolar arasında olduğu bir şehirde, yaklaşık 1.200 metrekarelik bir evde kamu hizmetleri için ayda 12 dolar kadar az ödüyorlar.
Evlerin içinde, kapalı hücreli sprey köpük yalıtımı, hava koşullarına karşı sıkı bir yalıtım sağlar, tanksız su ısıtıcıları ısıtma faturalarını yarıya indirir ve düşük akışlı tesisat armatürleri ve modern Energy Star bulaşık makineleri, çamaşır makineleri ve buzdolapları su tasarrufu sağlar. enerji olarak da. Benjamin Moore'un sıfır VOC Natura ve Aura boyaları iç mekan hava kalitesini artırırken, Armstrong ve Cosentino'nun %75 tüketim sonrası cam, porselen ve taş artıklarından yapılan ECO tezgahlarından formaldehit içermeyen kontrplak dolaplar mutfak ve banyolarda standart olarak gelir. Ve gerçek beşikten beşik modasında, zeminleri yumuşatan geri dönüştürülmüş Green Edge halı, değiştirilmesi gerektiğinde tekrar geri dönüştürülebilir. (Green Edge'in üreticisi Shaw, müşteriye hiçbir ek ücret ödemeden eski halıları bile alır.)
75 Ev Yapıldı - 75 Gidecek
Geleceğe bakarken, Tom Darden, Make It Right'ın ulusal bir model olmasının yanı sıra düşük gelirli yeşil bina ve beşikten beşikten kaynak almayı düşünen diğer gruplar ve topluluklar için bir kaynak olmasını umuyor. Ev sahiplerinin yeşil bina inşa etmek için derin ceplere ihtiyaç duyduğu yaygın bir varsayım olsa da, Make It Right, uyarlanabilir, dayanıklı, yüksek kaliteli LEED-platin evlerin rekabetçi, piyasa fiyatı noktasında inşa edilebileceğini kanıtladı. Darden, "Evlerimizin maliyetini düşürmek için uyguladığımız ilkelerin yalnızca doğal afet yaşayan topluluklarda değil, her yerde uygulanabileceğini düşünüyoruz" diyor. "Her şey planlandığı gibi giderse, bir noktada kendimizi işsiz bırakacağız ve herkes Doğru Yap'ın yeşil ve sürdürülebilirlik düzeyine ulaşan evler tasarlamaya başlayacak."
Yine de, insan bölümü Darden ve Make It Right için gerçek sonuç olmaya devam ediyor. Darden, "Bana kalırsa asıl başarı öyküsü, bu ailelerin bir sonraki fırtınada onları güvenli bir şekilde barındıracak, uygun fiyatlı, yeşil bir eve taşındığını görmektir" diyor.
Doğru Yap hakkında daha fazla bilgi edinmek için makeitrightnola.org adresini ziyaret edin.