Banyolar, ev sahiplerinin yeniden şekillendirilecek popüler oda listelerinde en üst sıralarda yer almaya devam ediyor ve bunun iyi bir nedeni var. Daha fazla Amerikalı, satmak yerine evlerine dikkatlice yatırım yaptığından, banyo yenilemenin değerinin yeni dekorun keyfini çıkarmanın ötesine geçtiğini anlıyorlar. Tadilat dergisinin 2010-2011 Maliyet-Değer Raporu'na göre, orta sınıf banyo tadilatları %70'lik bir yatırım getirisi elde ediyor; bu, belirli bölgelerde veya mahallelerde daha da yüksek. Bu, tadilat için ulusal ortalama 16.634 $ harcarsanız, yalnızca yeni bir banyonun keyfini çıkarmakla kalmayacak, aynı zamanda sattığınızda 11,643 $ veya daha fazlasını telafi edeceksiniz demektir. (Ve güncellenmiş bir banyoya sahip olmak, yavaş bir pazarda size bir satıcı avantajı sağlayabilir.)
Herhangi bir ev geliştirme projesinde olduğu gibi, dikkatli harcamak akıllıca olur. Banyoya ne kadar rahat yatırım yapacağınıza karar vererek sürece başlayın, ardından biraz araştırma yapın ve temel bilgileri öğrenin. Bu kılavuz, tasarım konuları, depolama çözümleri ve malzeme ve fikstür seçimine ilişkin ipuçları hakkında faydalı bilgiler sağlayacaktır.
EN İYİ BANYOSUNUZU PLANLAMAK
Çoğu banyo mütevazı boyuttadır (50-70 fit kare), ancak bu, ev sahiplerinin büyük hayaller kurmasını engellemez. Neyin mümkün olduğuna dair gerçekçi bir bakış açısı elde etmek için tasarım kitaplarına, dergilere ve web sitelerine göz atın. Çekmeceleri açabileceğiniz, jet spreyleri hissedebileceğiniz ve gerçekten 'lastikleri tekmeleyebileceğiniz' ev gösterilerini ve tasarımcı galerilerini ziyaret edin.
San Francisco Körfez Bölgesi'nde Elegance Redesigned'ın sahibi CKD, CKB'den Nanae Nakahara, “Bir müşterinin mevcut banyosunun neyi beğenmediğini her zaman sorarım” diyor. “Dolaplar çok mu küçük yoksa renkleri beğenmiyorlar mı? Bazı insanlar yeni olan her şeyi koyarlarsa mutlu olacaklarını düşünürler. Ancak bundan en iyi şekilde yararlanmak için alanı ve bütçeyi dikkatlice düşünmeniz gerekiyor.”
İşte başlamanıza yardımcı olacak bazı önemli noktalar:
Banyo nasıl kullanılacak? Nakahara, kulağa bariz gelebilir, ancak önce banyoyu kimin ve nasıl kullanacağını not edin, diyor Nakahara. Çok fazla yıpranan ve yıpranan bir aile banyosunu yeniden mi yapıyorsunuz? Yoksa endişelerinizi gidermek için spa benzeri bir ana banyoya mı gidiyorsunuz? Sakinlerin ihtiyaçlarını belirlemek size malzeme, depolama ve alan ihtiyaçları konusunda temel yön verecektir.
Bir bütçe belirleyin. Kar amacı gütmeyen bir ticaret birliği olan Ulusal Mutfak ve Banyo Derneği'ne (NKBA) göre, banyolar, kısmen çok sayıda su bulunması nedeniyle, metrekare başına maliyet temelinde tadilat yapılacak en pahalı odalardan biri olabilir. elektrik ve sıhhi tesisat sorunları. Yine de hemen hemen her bütçeye uygun seçenekler var. NKBA Banyo Planlama Rehberi (nkba.org adresinden ücretsiz olarak indirilebilir) “Birkaç örneği paylaşmak gerekirse: büyük bir metro alanındaki tüm olanaklara ve lüks malzemelere sahip bir ana süit 100.000 dolara ulaşabilir” diyor. "Ancak, daha küçük bir kasabada hoş ama mütevazı bir makyaj 10.000 dolardan daha az bir fiyata elde edilebilir." Planlama amacıyla, NKBA, bütçenizin %20'sini kurulum için, %16'sını dolap ve donanım için ve %15'ini demirbaşlar için ayırmanızı önerir. Bölgenizde bir banyo yenileme maliyetinin ne kadar olduğunu öğrenmek için, İyileştirmenet'teki bu tahmin aracına göz atın.
Bir plan yapmak. Lusby, Maryland'deki SKD Studios'un ortak sahibi Anissa Swanzy, "Müşterilere söylediğimiz ilk şeylerden biri, şu anda nasıl kullanıldığından ziyade tüm alana bakmaktır" diyor. “Çoğu zaman insanlar bunu başka bir şekilde hayal edemezler veya kendileri için tam potansiyeli göremezler. Kozmetik bir güncelleme yapıyorsanız, o zaman tuvaleti taşımak pahalıdır, ancak büyük bir tadilat yapıyorsanız, sonunda verimli bir kat planına sahip olmak için tuvaleti taşımak küçük bir bedeldir." Bazı ekstra kare görüntüleri ekleyip ekleyemeyeceğinizi görmek için bitişik dolaplara veya koridorlara bakın. Veya mevcut armatürleri nasıl kullandığınızı yeniden düşünün. Swanzy, "Ebeveyn banyolarında birçok insan daha büyük bir duş ve daha fazla alan yerine küvetten vazgeçiyor" diyor. "Bir küveti doldurmak için çok fazla su gerektiğinin farkındalar ve zaten ıslanmaya vakitleri yok."
Sonunda yaptığınız seçimler ne olursa olsun, nefes almak için yer bırakın. NKBA, herhangi bir fikstürün önünde en az 30 inç boşluk önerir. Kağıt üzerinde eskizlerle oynayın veya Kohler'ın sanal banyo planlayıcısını deneyin.
Depolama çözümleri bulun. Swanzy, "Dolaplara bakarken, mümkün olduğunca fazla depolama alanı elde etmeye çalışın" diyor. "İki lavabo ve yerden tavana kiler tarzı dolaplar arasında büyük uzun gardırop dolapları yapıyoruz." Doğru depolama derinliği de önemlidir. California, Novato'daki Julie Williams Design'ın sahibi CKD, CKB Julie Williams, "Çoğu insan çok derin depolama sağlar, ancak sonra işler birbirinin önünde yığılır" diyor. “15 inç derinliğe ama 30 inç genişliğe gitme eğilimindeyim. Bu şekilde her şeyi bir bakışta görebilirsiniz.” Williams ayrıca mümkün olduğunda ayrı bir tuvalet odası oluşturmaya çalışıyor ve her gün kullanılmayan şeyler için o odanın bir duvarında tabandan tavana depolama alanı ekliyor. Bu, makyaj deposunu daha az kalabalık bırakır.
Güvenlik konularını gözden geçirin. Sağlık ve güvenlik açısından, banyoların düşmeleri önlemek için uygun havalandırmaya, iyi aydınlatmaya ve kaymaz zemine ihtiyacı vardır.
Banyo tadilatı hakkında daha fazla bilgi için şunları göz önünde bulundurun:
Banyo Temelleri: Küvetler, Duşlar ve Lavabolar
Nasıl Yapılır: Evde Spa Banyosu Oluşturun
Banyo Döşemesi: Zengin Seçenekler