Yeşil bir ev veya tadilat projesine dalmadan önce, önceden planlamanın neden bu kadar önemli olabileceğini düşünmek için bir dakikanızı ayırın.
Asheville, NC merkezli Amerikan İç Mimarlar Derneği üyesi ve LEED onaylı bir Profesyonel olan Victoria Schomer, “Bina projelerimizin en büyük amacının sürdürülebilir yaşamı desteklemek olduğunu hatırlamamız gerekiyor” diyor.
Schomer, "Mevcut metrekareleri en üst düzeye çıkaran, doğayla bağlantıda kalmamıza, halihazırda sahip olduklarımızı daha iyi kullanmamıza, kolayca geri dönüştürmemize ve yeşil tüketici alışkanlıklarını her gün benimsememize olanak tanıyan yaşam ve çalışma alanları yaratmamız gerekiyor" diyor. . Ardından, küresel etkilerimizi azaltmak ve gezegenimizi ve burada yaşayan herkesi korumak olan gerçek oyun sonu hedefine ulaşacağız.”
Yeşil Uzmanları Bulun
Planınızı öğrenmeden alışveriş yapmayın. “Çoğu şey, öyle hissettirmese de, başlangıçta yanlış gider. Seattle'daki yeşil bina danışmanlık firması O'Brien and Co., Inc.'in başkanı Kathleen O'Brien, kaçırılan fırsatları ve maliyetli hataları eşitleyen görünmez kararlardır” diyor. Kuzeybatı Yeşil Ev Astarı O'Brien'ın Kathleen Smith ile birlikte yazdığı bir kitap olan O'Brien, çevreci sonuçlar elde etmek için düşünceli bir gerçek dünya rehberi oluşturan çalışma sayfaları, vaka çalışmaları ve çizimlerle o bölgede bina, yeniden modelleme veya yeşil satın alma konusuna kapsamlı bir bakış sunuyor.
Planınızı en iyi şekilde başlatmak için yeşil bir ekip oluşturun. O'Brien, yeşil ekip için "bir ana işe alma" olması gerektiğini söylüyor: işten sorumlu kişi. “Bu kişinin kalifiye olduğundan ve yeşil bir projeyle ilgilendiğinden emin olmak kesinlikle çok önemli” diyor.
Bu kişiyi bulmak için yeşil ev inşa programına katılan profesyonelleri arayın. Usta inşaatçılar birlikleri, çevreyle ilgili kâr amacı gütmeyen kuruluşlar ve belediye hizmetleri gibi endüstri grupları tarafından geliştirilen yerel programlara göz atın.
O'Brien, "Yalnızca isim olarak üye olmayan, aynı zamanda yerel programda onaylı evleri olan kişileri bulun" diyor. "Bu grupların çoğu, üyelerini listeleyen web sitelerine ve hatta bazen bakabileceğiniz sertifikalı evlere sahiptir." Kuzeydoğu'da, Kuzeydoğu Sürdürülebilir Enerji Derneği'ne bakın; Güneydoğu'da Southface Enerji Enstitüsü'ne bakın; Kuzeybatıda, Pacific Northwest EcoBuilding Guild'e göz atın.
Ekip bağlantılarını edinmek için ulusal kuruluşların web sitelerini de ziyaret edebilirsiniz. ABD Yeşil Bina Konseyi, sitesinde LEED onaylı Profesyoneller olan üyeleri aramak için bir bölüm sağlar. LEED AP olmak için üyelerin yeşil bina uygulamaları ve ilkelerini tam olarak anladığını gösteren titiz bir sınavı geçmeleri gerekir.
Ekibinizi Kurun
Kilit liderinizi seçtikten sonra birlikte ekibinizi oluşturabilirsiniz. Kişileri sıralarken şu soruları sorun:
1. Ne tür yeşil eğitim ve/veya sertifikaları var? Birçok dernek için, ofisleriyle iletişime geçerek veya web sitelerini kontrol ederek sertifikaları onaylayabilmeniz gerekir.
2. Ne tür ve kaç tane yeşil ev/tadilat başarıyla tamamladılar? Onlardan yeşil referansların bir listesini isteyin ve listeyi kontrol ettiğinizden emin olun.
3. Projeye nasıl yaklaşacaklar? Ekip sahibi, mimar, tasarımcı, inşaatçı, ticaret, imalatçılardan oluşan herkes arasındaki koordinasyon, yüksek performanslı yeşil bir projenin başarısı için hayati önem taşır.
4. Onların bakış açısından yeşil bina nedir? Belirli proje hedefleriyle birlikte yalnızca birkaçını belirtmek için aşağıdaki yanıtlardan bazılarını arayın:
- Enerji verimliliği ve tasarrufu, yüksek performanslı bina
- İç mekan çevre kalitesi
- Kaynak ve malzeme verimliliği ve korunması
- yolcu sağlığı
- Su verimliliği ve korunması
- Tasarım yeniliği
Bir Plan ve Zaman Çizelgesi Oluşturun
Yeşil bina veya yeniden modelleme projenize bir iş yaklaşımı benimseyin; bu, yazılı bir plan ve zaman çizelgesi oluşturmak anlamına gelir.
- Halihazırda sahip olduklarınızı analiz edin - ya bir tadilat ise evinizde ya da yeni bir yapıysa sitede. Örneğin, bir yeniden modelleme projesi için, temel enerji verimliliği seviyelerini belirleyecek testlerle bir ev performans denetimi planlayın.
- Projeden ne istediğinizi gözden geçirin ve netleştirin. Bazı ulaşılabilir ve ölçülebilir hedefler belirleyin ve bu hedeflerin başarısının nasıl ve ne zaman kontrol edileceğini belirleyin. Örneğin, bir tadilat projesi için enerji tasarrufu hedefleniyorsa, belki de bir üfleyici kapı testi başarıyı belirlemenin bir yolu olabilir.
- Potansiyel zorlukları tartışın. Ülkenizdeki bölgeniz için hedeflerinizi karşılayacak çeşitli stratejileri gözden geçirin. Sürdürülebilirlik mekanla ilgilidir. Bir bölgede iyi sonuç veren şey, sizin bölgenizde o kadar etkili bir seçim olmayabilir. Örneğin, rüzgar ve güneş haritaları için Enerji Bakanlığı ve EPA gibi ulusal kaynaklara göz atın.
- Ekiple yapacağınız önemli toplantıların sayısına ve ne kadar dahil olmak istediğinize karar verin. Günlük mü, haftalık mı yoksa aylık mı katılacağınıza karar verin.
- Tasarım kavramlarını gözden geçirin. Hedeflerinizin planlara yansıtıldığından emin olun.
- Bütçenize karar verin. Planınızda bir maliyet-fayda analizi ve yatırım getirisi hesaplamaları yapın. Birçok değişken sonuca katkıda bulunur.
- Evin veya tadilat projesinin büyüklüğüne bağlı olarak zaman çizelgesini belirleyin… Stelmack'e göre, sözleşmeler imzalandıktan ve tüm ekip üyeleri yerine getirildikten sonra, tipik bir zaman dilimi, altı ila 10 hafta içinde şematik bir tasarıma sahip olmayı, bir tasarımın geliştirilmesini içerebilir. 8 ila 12 hafta ve inşaat belgelerinin hazırlanması 10 ila 14 hafta.
Plan Üzerinden Çalışmak
Yeşil planınızı düşünürken, oluştururken ve devam ederken aklınızda bulundurmanız gereken diğer şeyler şunlardır:
- Yeşil bir planın daha pahalıya mal olması gerekmez. O'Brien, "Bütçeye göre inşa ediyorsunuz" diyor, "Bütçenin sizi kontrol etmesine izin vermiyorsunuz." Güneş ışığı, yağmur, hava akımı ve Dünya'nın sabit sıcaklığı gibi sitede ücretsiz hizmetleri kullanan stratejilerin uygulanmasını önerir; yalıtım sağlayan yeşil çatı, yağmur suyu temizliği, ısı adası temperleme ve estetik gibi birçok fayda sağlayan; verimli çerçeveleme, kuraklığa dayanıklı çevre düzenlemesi ve yalıtım paketleri gibi tüketimi azaltan stratejiler kullananlar.
- Yeşil bir plan, işe sıfırdan başlamasa bile başarılı olabilir. O'Brien, "Yeni bir model veya yeni olsun, iyileştirmelerinizi önceliklendirin ve aşamalı hale getirin" diyor. “Yeni evimize çatı penceresi olan bir garaj tasarımı ekledik, böylece bir büyükanne dairesi oluşturduğumuzda çatıyı açmak zorunda kalmadık. Hidronik sistemimizi yeni geliştirdik ve bir ön ısıtmalı güneş kollektörü ekledik.”
- Pozitif bir takım oyuncusu olun. Proaktif, kararlı, sabırlı ve anlayışlı olun. Ekip üyeleri arasında açık iletişim kurun.
- Planı kontrol etmeye devam edin ve işin yolunda ilerlediğini ve hedeflerinize ulaştığını doğrulayın.
- İyi eğlenceler. Çevreci uzman Annette Stelmack, evinizi inşa etmek veya yeniden şekillendirmek, tatmin edici ve ilham verici bir süreç olabilir, diyor.
Yeşil planınız başarıyla tamamlandığında, yeni yeşil evinizi nasıl çalıştıracağınızı veya tadilatı nasıl yapacağınızı öğrenin. Yeşil bir planın başarısı, alışkanlıklarınızdan ve yaşam tarzınızdan büyük ölçüde etkilenebilir. Büyük güç kullanıcıları eklemek, programlanabilir termostatı programlamamak veya ev sistemlerinin rutin bakımını yapmamak, projenin potansiyeline kadar çalışmasına izin vermeyecektir.