Evinizi piyasaya sürmeye gelince, zamanınızın çoğunu odalarınızı olabildiğince ev gibi görünecek şekilde nasıl düzenleyeceğinizi düşünerek harcarsınız. Ancak iç mekanlarınız satış süreci için çok önemli olsa da, unutulmaz bir ilk izlenim bırakmak için dış mekanlarınız da aynı derecede önemlidir. Basit kendin yap bakımı ve birkaç kolay güncelleme ile maksimum satış başarısı için frenleme çekiciliğini artırabilirsiniz.
Temiz tut
Bakımlı bir bahçe, sahip olduğunuz süre boyunca eve iyi baktığınızın ilk işaretidir. Çim kesilmemiş veya taşmış görünüyorsa, tüm mülk alıcılar için çekici görünmeyecektir. Bir öğleden sonrayı düşen yaprakları, kırılmış dalları ve ölü fideleri temizleyerek geçirin, böylece girişinizin "Eve hoşgeldiniz" dediğine emin olun.
Bir elektrikli yıkayıcı, araba yolunu, garaj kapısını, çitleri ve bahçe yollarını kir ve döküntülerden kurtarabileceği ve yeni gibi görünmesini sağlayabileceği için kullanışlı olacaktır. Ayrıca pencerelerin içini ve dışını yıkamayı düşünebilirsiniz - yalnızca onları pırıl pırıl yapmak için değil, aynı zamanda alanlarınızın mümkün olduğunca fazla doğal ışıkla dolmasını sağlamak için.
Pencere kaplamasına bir göz atın ve dış cephe kaplamasını inceleyin; aşınma için biraz daha kötü görünüyorsa, gerekli onarımları yapmayı düşünün. Onları dağınık bırakmak, bir evin daha yaşlı veya daha kötü görünmesine neden olabilir. değil çoğu alıcının aradığı bir özellik.
Bahçe Büyüt
Yemyeşil ama bakımlı bir mülkün çekiciliğini hafife almayın. Eviniz küçük bir banliyö arsasında oturuyor olsa bile, sahip olduğunuz bahçeyi güzelleştirebilirsiniz:
• Modern bir görünüm için çalıları dikkatli bir şekilde budayın.
• Mevsimlik çiçekler dikerek ve bahçedeki yabani otları temizleyerek renk katın.
• Malç ekim yatakları-talaşlar bahçe büyümesini teşvik edecek ve yabani otların filizlenmesini önleyecektir.
• Çıplak alanları doldurmak için az bakım gerektiren bir toprak örtüsü dikmeyi düşünün.
• Çimi sererek çimenlerin ölü alanlarını giderin.
Ve yeşilliklerinizi bahçede tutmakla sınırlı hissetmeyin! Pencere kutusu kurulumları, klasik frenleme çekiciliğine bir dokunuş katabilir. Çeşitli malzeme, boyut ve stillerde mevcuttur, her fiyat aralığı için seçenekler vardır, bu da bunu bir öğleden sonra başarabileceğiniz kolay bir proje haline getirir. Son olarak, saksı bitkilerini giriş yolu gibi görünür alanlara yerleştirin. Bütün bunlarda minimalizm anahtardır; Alanı geliştirmek istiyorsunuz, dağınıklık eklemek değil.
Girişi Canlandırın
Girişiniz ziyaretçilerin kendilerini rahat hissetmelerini ve gerçekten hoş karşılanmalarını sağlamalıdır. Döşemeden başlayarak girişinizi inceleyin. Gevşek tahtaları ahşap zeminlere sabitleyin, betondaki çatlakları veya köşeleri doldurun ve gerekirse herhangi bir alanı yeniden boyayın.
Yeni bir paspas satın alın; daha sonra, hazır olduğunuzda, fırtına kapınız, tepe aplikleri, topuzlar, tokmaklar ve tekmelikler için de güncellemeleri düşünün. Ucuz bir fikstür güncellemesi tüm farkı yaratabilir. Çok çeşitli insanlara hitap etmek için potansiyel alıcıları basit ama sofistike aksanlarla selamlayın. Hesap özetleri ve ayırt edici posta kutusu, unutulmaz bir giriş ve çıkış için mükemmel son rötuşları sunabilir.
Özenle Renklendirin
Yeni bir renk tonuna çok ihtiyaç duyuyorsa, evinizi satmak zor olabilir. Potansiyel alıcılar alışılmadık, solgun veya parlak tonlarla kapatılabilir, bu nedenle güncellemeler için en iyi stratejinizi göz önünde bulundurmalısınız - ister komple bir boya işi olsun, isterse sadece panjur ve sütun vurguları olsun. Klasik beyaz, kremsi kirli beyaz, sıcak taupe, açık mavi, mavi-gri veya soluk sarı gibi geleneksel tonlar, alıcıları çekecek ve alana nasıl sığacaklarını görselleştirmelerine yardımcı olacaktır. Şüphe duyduğunuzda, çevredeki evlerin renklerine bir göz atın; Bir satış durumunda, göze çarpmaktansa uyum sağlamak genellikle daha iyidir.
Ev avcıları son derece hızlı bir şekilde fikir oluştururlar, bu nedenle en iyi ayağınızı (veya bu durumda patika yolunu) öne koymanız akıllıca olur. Bu birkaç dış mekan yükseltmesiyle, evinize olumlu bir tutum ve açık fikirli bir şekilde girmelerini sağlayabilirsiniz, bu da kolayca "Satılık" ve "Satıldı" arasındaki fark anlamına gelebilir.