Analistler, 2012'nin aslında ev satışları için geri dönüş yılı olup olmadığını tartışırken, ev tadilatının çekiş kazandığı açık.
Harvard Ortak Konutun Yeniden Yapılanma Faaliyetinin Öncü Göstergesi Merkezi, 2013'te ev bakım ve iyileştirme harcamalarını istikrarlı bir şekilde artırmayı planlıyor. Paranızı ve emeğinizi hızlı bir geri dönüş sağlama olasılığı en yüksek olan projelere nasıl konsantre edeceğiniz aşağıda açıklanmıştır:
Düşük veya bakım gerektirmez. Yeni ev satışları yavaş yavaş artıyor, bu da mevcut evlerin artan rekabetle karşı karşıya olduğu anlamına geliyor. Projelerinizi, yepyeni bir evin görünümünü yansıtan az bakım gerektiren veya hiç bakım gerektirmeyen yüzeylerle cilalayın (ve mülk açıklamanızda az bakım gerektiren özellikleri listelediğinizden emin olun). Bu, özellikle kiralama yapan ve ev bakımı için ellerinden geleni yapmaya alışmış alıcılara hitap edecek.
Temizlenmesi kolay yüzeyler-yıkanabilir boya, su geçirmez katı yüzeyli malzemelerden veya sızdırmaz taştan yapılmış tezgahlar ve hatta bodrum ve oyun odalarında laminat zeminler seçin. Fayanslı tezgahlar, şeffaf cam duş çerçeveleri ve yoğun trafik alanlarındaki parlak yüzeyler gibi çok bakım gerektiren cilalardan kaçının.
Popüler, egzotik değil, çevre düzenlemesi. 2012 Ulusal Bahçıvanlık araştırması (Ulusal Bahçecilik Derneği tarafından desteklenen), ev sahiplerinin yarısının çalılarını ve çiçeklerini yerel ev geliştirme mağazasından satın aldığını tespit etti. Tercüme: Tanıdık olanı ekin.
Alıcılar, kalıcı dikimler veya mevsimsel vurgular için kullanılan çalıları, ağaçları ve çiçekleri tanımıyorsa, bitkilerin azimli divalar olduğunu varsayabilirler. Alıcılar görünüşe hayran olsalar bile, yaprakların ölmesi ihtimali onları erteleyebilir.
Esnekliği teşvik edin. Ortalama ev büyüklüğü yaklaşık 2.000 fit kare durdu ve alıcılar evlerine ne kadar süreyle sahip olacaklarından emin değilken (Ulusal Emlakçılar Birliği'nin en son araştırmasına göre), akıllıca seçim, projeleri birçok seçeneği destekleyecek şekilde yapılandırmaktır. .
Örneğin, bir girişte yatak odası olarak saymak için bir odaya bir dolap ekleyin. Dijital bağlantılar ve şarj istasyonları için her odaya ekstra kablo döşeyin. Küçük son rötuşlar yaşanabilirlik ve organizasyon hakkında konuşur ve alıcılara kritik altyapıya eşit derecede dikkat ettiğinizi gösterir.
Alış ve satış hakkında daha fazla bilgi için şunları göz önünde bulundurun:
Tadilat Isınıyor
İlk 3 Pazar Engelini Aş
Home Depot Neden Bu Kadar Kalabalık?