Tüm evlerin bodrumları olmasa da - ev temellerinin don sınırının altına uzanması gereken soğuk kış kuzey ve Ortabatı eyaletlerinde daha yaygındır - bu bonus yeraltı alanına sahip olacak kadar şanslıysanız, o zaman bunun olduğundan emin olmalısınız. etkin bir şekilde kullanılır.
Bitmemiş bodrum katınız çoğunlukla eski mobilyalar ve sezon dışı tatil dekorasyonları için bir depo görevi görüyorsa, potansiyel olarak ek yaşam alanını boşa harcıyorsunuz demektir. Bitmiş bir bodrum, olmasını istediğiniz kadar çok yönlüdür, ancak faydaları çok olsa da, dezavantajları da olduğu doğrudur. Bodrumunuzu bitirmeyi düşünüyorsanız, göz önünde bulundurmanız gerekenler.
Pro: Evinizin değerini artırır.
Yakın gelecekte evinizi satmayı düşünüyorsanız, değerini artırmak için elinizden gelen her şeyi yapmak istersiniz. Bitmiş bir bodrum, bu hedefe ulaşmanın bir yoludur, çünkü çoğu potansiyel alıcı, birden fazla şekilde kullanabilecekleri bir bonus oda fikrini sever. Tabii ki, yakın zamanda satmayı düşünmüyorsanız bile, evinizin kullanılabilir alanından en iyi şekilde yararlanmak, yaşanabilirlik değerini sizin için de artırır.
Con: Tüm harcamalarınızı telafi edemeyebilirsiniz.
Bitmemiş bir bodrum katının tadilatının evinizin değerini arttırdığı doğru olsa da, masraflarınızın yüzde 100'ünü telafi etmenizin pek mümkün olmadığı da doğrudur. Genel bir kural olarak, değer artışı, makyaj için harcadığınız paranın yalnızca yaklaşık yüzde 70'ini kapsar. Yine de, çoğu ev satıcısı için bu iyi bir yatırım getirisi.
Pro: Oda, olmasını istediğiniz her şey olabilir.
Yatak odanız, mutfağınız ve banyonuzun her biri çok fazla değişmeyen yerleşik kullanımlara sahiptir, ancak bitmiş bir bodrum, onu kullanmak istediğiniz her şeye açıktır. Bir ev ofisi, egzersiz alanı, zanaat odası veya depolama için daha keyifli ve düzenli bir yer arıyorsanız, buna sahip olabilirsiniz. Elbette farklı kullanımlar için ayrı alanlar belirleyerek odayı birden fazla amaç için de tasarlayabilirsiniz.
Con: Bodrumlar karanlık olabilir.
Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, tipik olarak az sayıda ve küçük pencereli bir oda, doğal ışıktan yoksun olacaktır. Bu, bitmiş bodrumunuzun ev bitkileri için en iyi yer olmayabileceği anlamına gelir, ancak kendinizi karanlıkta yaşamak için istifa etmek zorunda değilsiniz. Yakın zamanda yenilenmiş alanınızı parlak tutmak için çeşitli aydınlatma kaynakları planlayın - bodrum katının boyutuna bağlı olarak tavan aydınlatması ve en az iki lamba. Alanı yatak odası olarak kullanmayı planlıyorsanız, birçok bina kodunun güvenlik için bir çıkış penceresi eklemeyi gerektireceğini unutmayın.
Pro: Gürültülü aktiviteler için harika bir yer.
Komşular, yaramaz yürümeye başlayan çocuğunuzdan, davul çalmayı öğrenen gençten veya gürültülü partilerden şikayet ediyor mu? Gürültülü faaliyetlerinizi yeraltına, bitmiş bodrumunuza götürdüğünüzde, bu şikayetler buharlaşacaktır. Bir bodrum katının yer altı konumu, sesi doğal olarak boğuyor, bu da onu komşularınızı ve hatta evinizdeki diğer aile üyelerini rahatsız edebilecek gürültülü aktiviteler için mükemmel bir yer haline getiriyor.
Con: Nem bir sorun olabilir.
Yeraltı olması nedeniyle nem ve bodrum katlar el ele gitme eğilimindedir. Bodrum nemi ve ortaya çıkan küf ve küf kokusu ile mücadele, birçok ev sahibi için gerçek bir mücadeledir. Bodrumunuzda düzenli olarak yüzde 50'nin üzerinde nem seviyesi varsa, tadilatınız nemi kontrol altında tutmak için bir bodrum nem alma cihazı satın almayı içermelidir.
Pro: Evinizin boyutunu genişletmenin tek yolu bu olabilir.
Birçok ev sahibi daha fazla kare çekim ister veya buna ihtiyaç duyar -belki yolda bir bebeğiniz var veya bir ev ofisine ihtiyacınız var- ancak genellikle, evin tasarımı, parti büyüklüğü veya kısıtlayıcı yerel yönetmelikler nedeniyle dışa veya yukarı doğru genişleme sınırlıdır. Mevcut bir bodrum katını bitirerek, evinizin boyutunu büyütmeden kullanılabilir alan ekleyerek bu endişeleri atlarsınız.
Con: Sıhhi tesisat hatlarına erişmek daha zor olacak.
Bitmemiş bir bodrum katının bir avantajı, bir sorun olduğunda sıhhi tesisat ve elektrik hatlarına erişmenin genellikle kolay olmasıdır. Duvarları ve tavanı bitirdikten sonra, borulara veya tellere ulaşmak genellikle alçıpanın kesilmesini gerektirir. Ancak, önemli tesisat ve elektrik erişim noktalarına çıkarılabilir paneller takarak ve ardından kapakları duvar veya tavana uyacak şekilde boyayarak bunu en aza indirebilirsiniz.