Gizli Sorunları Arayın
Şimdi, her zamankinden daha fazla, alıcı dikkatli olun. Çoğu satıcı, bu pazarda pahalı onarımlar yapmak için motive değildir, bu nedenle sorunlar bazen boyanır veya gizlenir ve bunları bulmak size kalmıştır.
Bir Ev Müfettişi ile Çalışın
En iyi seçeneğiniz, sertifikalı bir ev müfettişi kiralamaktır. Emlakçınızdan bir tavsiye alırsanız, referansları kontrol edin; bağımsız ve tarafsız bir görüş istiyorsunuz.
Müfettişiniz sizinle birlikte eve iyice bakmalı ve pencereler, kapılar, döşeme, dış cephe kaplaması, çatı ve bacalar dahil olmak üzere evin durumu hakkında yukarıdan aşağıya yazılı bir değerlendirme yapmalıdır. Rapor, binanın yapısının bir değerlendirmesini içermeli ve herhangi bir oturma veya istikrarsızlık belirtisinden bahsetmelidir. Parseldeki evin yerleşimini kapsamalı ve endişelenmeniz gereken herhangi bir drenaj sorunu olup olmadığını size söylemelidir. Ve size evdeki tüm mekanik sistemlerin yaşı ve güvenliği ve herhangi bir şeyin güvenli olup olmadığı veya değiştirilmesi gerekip gerekmediği hakkında bir fikir vermelidir.
Güçle Pazarlık Yapın
Müfettiş raporu, ciddi sorunlarla uğraşmak istemiyorsanız, daha düşük bir ev fiyatı için pazarlık yapmak, kapatmadan önce onarım yaptırmak veya geri çekilmek için size avantaj sağlar.
Muayene Maliyeti
Nerede yaşadığınıza, kimi işe aldığınıza ve incelemenin ne kadar sürdüğüne bağlı olarak, rapor size 200 ila 700 $ arasında bir maliyete mal olacak, ancak size binlerce tasarruf sağlayabilir. Kesinlikle iyi harcanmış bir para.