Bazen tadilat sırasında ince bir çizgide yürümek gerekir. Bir yandan evinize farklı bir çekicilik katmak istersiniz, ancak diğer yandan konutunuzu potansiyel alıcılara hitap etmeyecek kadar kendine özgü (ya da sade vanilya) yapmaktan kaçınmalısınız. Piyasada bir adım önde olmanıza yardımcı olacak üç strateji:
1. Trendleri takip etmeyin. Evinizi dünün modasını yansıtmak için uğraşırsanız, diğer bir deyişle, komşularınızın birkaç yıl önce yaptıklarını şimdi kurarsanız, zaten modası geçmiş bir görünüm için bugünün dolarlarını harcarsınız. Bunun yerine ipuçlarını en son stillerden alın. Mutfağınızı güncelliyor musunuz? Ev alıcılarının bir sonraki ürününün görmekten bıktıkları şeyi değil, görmeyi beklediklerini bulmak için The Kitchen & Bath Industry Show gibi modaya uygun sergileri araştırın.
2. Yorgun graniti boşaltın. Her ev sahibi ilk kez granit tezgah talep ettiğinde, bu bir zamanlar değerli olan bu özelliğin artık kaçırılmayacak bir çekiliş olmadığının kesin bir işaretidir. Güçlü renklere veya göze çarpan bir desene sahip taş tezgahlar, potansiyel alıcılar için bir ya sev ya da terk et önerisidir. Bir alıcı taşı beğenmezse, onu değiştirmek isteyecek ve satın alma kararında beklenen masrafı hesaba katacaktır.
En geniş çekicilik için, az bakım gerektiren ve nötr tonda bir tezgah malzemesi ile gidin. Mermerin bazı yeni varyasyonları daha az gözenekli olacak şekilde tamamlandı ve mermerin narin gri damarları zamansız bir klasik. Ayrıca, gelecekteki sahiplerini belirli bir görünüme kilitlemeden bir stil sıçraması ekleyen bir renk yelpazesiyle gelen katı yüzey malzemelerine iyi bakın.
3. Geri dönüş konusunda gerçekçi beklentileriniz olsun. Bazı ev tadilatlarının değeri zamanla azalır: boya işleri kırılır, aletler bozulur, zeminler aşınır. Tadilat planlarken, ısıtma ve soğutma sistemlerindeki kalıcı iyileştirmeleri (yapısal değişiklikler, eklemeler ve büyük revizyonlar) parlaklığını hızla kaybeden yüzeysel iyileştirmelerden ayırt edin. Evinizi en az beş yıl daha piyasaya sürmeyecekseniz, en zor aşınmış yüzeyleri yenilemeyi bekleyin.
YG hakkında daha fazla bilgi için şunları göz önünde bulundurun:
5 Akıllı Ev İyileştirmeleri? Tekrar düşün!
Yeniden Satışı Artırmak için 7 Yenileme İpuçları
Radyo: Yatırım Getirisi