Sağduyu, toplu taşımaya kolay erişime sahip, yürünebilir mahallelerdeki evlerin, yalnızca araba ile erişilebilen alanlardaki evlerden daha yüksek değerler alacağını belirtir. Ne kadar yüksek? Amerikan Toplu Taşıma Birliği (APTA) ve Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından yapılan yakın tarihli bir araştırmaya göre-%41.6 daha yüksek.
Hafif raylı sisteme kolay yakınlık, komşu iş bölgelerine kolay yürüme erişimi ve daha küçük bloklar dahil olmak üzere mahalle özelliklerinin bir takımyıldızına bakıldığında, çalışma Boston, Chicago, Minneapolis-St. Paul, Phoenix ve San Francisco.
Boston aykırıydı; 'yürünebilir' mahalleleri, daha az elverişli mahallelerden %129 daha fazla ev değeri sağladı. Geri kalanı için, prim Chicago'da %30'dan Minneapolis-St için %48'e kadar değişiyordu. Paul.
Ayrıca, bu yürüyüş dostu mahallelerde yepyeni konutlar %4,1 ila %14,9 arasında bir fiyat primi kazandı.
Satın almayı düşünüyorsanız, yürünebilir bir mahallede bir ev daha pahalıya mal olur, ancak değerini daha iyi tutması muhtemeldir. Ve çalışma, bu mahallelerdeki hanelerin aylık ulaşım maliyetlerini önemli ölçüde düşürdüğünü buldu.
Yürünebilir bir mahallede bir ev satmayı düşünüyorsanız, pazarlama malzemelerinin evi toplu taşıma istasyonları, iş merkezleri ve önemli otobüs durakları dahil olmak üzere önemli varış noktalarına göre konumlandırdığından emin olun. Ayrıca, uygun konumunun bağımsız olarak doğrulanmasını ekleyen tesisin Yürüme puanını da ekleyin.