S: Yakın zamanda bir ev aldık ve çatısı 15 yaşında. Ev müfettişi herhangi bir özel sorun bulamamış olsa da, çatının daha ne kadar dayanabileceğini merak ediyorum. Gerekmedikçe yenisine yatırım yapmak istemiyorum ama çok uzun süre ertelemek ve sızıntılarla uğraşmak zorunda kalmak istemiyorum. Bir çatı ne kadar sürer?
bir: Malzemeler ve işçilik - ayrıca bulunduğunuz yerdeki hava durumu unsurları - bir çatının ömrünü belirler. Birçok çatı türü 15 yıldan daha uzun süre dayanırken, bazıları ciddi bir fırtına veya devrilmiş büyük bir ağaç dışında 50 yıl veya daha uzun süre dayanabilir. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, daha ucuz çatı kaplama malzemeleri, daha pahalı türler kadar uzun süre dayanmaz ve fiyat aralığı oldukça geniştir. Alt uçta, kare başına 70 ABD dolarına mal olan zona vardır (çatı kaplama terimleriyle, bir "kare" 100 fit karedir) ve üst uçta, en yüksek fiyat aralığında potansiyel olarak daha uzun süren zonalarla, kare başına 1.500 ABD doları kadar ödeyebilirsiniz. evin kendisi. Bu nedenle, çatınızın ömrünü değerlendirebilmeniz için farklı zona türlerinin ne kadar sürebileceğini öğrenmek için okumaya devam edin.
Asfalt zona 15 ila 30 yıl sürer.
Günümüzde satılan en yaygın çatı kaplama malzemesi türü olan asfalt zona, 80'den fazla yeni eve kurulur çünkü ekonomiktirler (kare başına ortalama 70 ila 150 dolar) ve 25 yıla kadar garanti içerirler. Organik malzemeler ve çimento lifleri dahil olmak üzere çeşitli bileşenlerden oluşan bu ürünler UV ışınlarına, rüzgara ve yağmura karşı dayanıklı bir koruma katmanı sağlar. Zonaların alt tarafında, sıcak güneşte yapışkan hale gelen ve su geçirmez bir conta oluşturmak için çatıyı kapatan siyah bir asfalt tabakası bulunur.
Mimari zona, 25 ila 30 yıl süren birinci sınıf bir asfalt zona türüdür.
Mimari zona standart asfalt zona ile aynı şekilde yalıtılırken, daha yoğun, daha esnek bir çatı oluşturmak için üç kat daha kalındır. Kare başına 250 ila 400 $ arasında değişen mimari zona, standart muadillerinden daha çekici olarak kabul edilir ve ev sahipleri ahşap, arduvaz ve kiremit gibi daha pahalı çatı kaplamalarını taklit eden stiller arasından seçim yapabilir. Garantiler üreticiye göre değişir, bazıları 30 yıla kadar çıkabilir.
Bir ahşap kiremit çatı 30 yıla kadar dayanabilir ancak yıllık bakım gerektirir.
Sedir, çürümeye ve böceklere karşı dayanıklı olduğu için ahşap zona (“sallar” olarak da adlandırılır) için tercih edilen seçimdir. Ahşap zona hemen hemen her evde harika görünür, zamanla yumuşak gümüşi bir griye dönüşür, ancak özellikle Tudor ve kır evi tarzı evler için çok uygundur. Ahşap doğal bir ürün olduğundan, ara sıra birkaç çarpık veya bölünmüş zona bulmak nadir değildir. Bir ahşap kiremit çatı yıllık olarak incelenmeli ve herhangi bir bölünmüş kiremit derhal değiştirilmelidir. Ahşap bir kiremit çatı için kare başına 250 ila 600 dolar ödeyeceksiniz ve garantiler 30 yıla kadar sürecek.
Kil kiremit çatılar 50 yıl veya daha uzun sürebilir.
Kil kiremitler bir dizi toprak renginde mevcut olsa da, bu çatı kaplaması, Amerika Birleşik Devletleri'nin güneybatı bölgesinde son derece popüler olan cesur pişmiş toprak tonları ile bilinir. Kil kiremit çatının kurulması için kare başına 600 ila 800 dolar ödeyeceksiniz, ancak çatıyı yakın zamanda değiştirmeyeceksiniz. Dayanıklı, az bakım gerektiren karolar kolayca 50 yıl dayanabilir ve üreticiler 30 yıldan ömür boyu garanti sunar.
Metal çatılar çekici, dayanıklıdır ve 70 yıla kadar dayanabilir.
Metal çatı kaplama, alüminyum veya çelikten kenet dikişli paneller için kare başına yaklaşık 115 $'dan başlayan ve taş kaplı çelik fayanslar ve kenet dikişli bakır paneller için kare başına 900 $'a kadar olan fiyat ve kalite gamını çalıştırır. Metal çatı kaplama söz konusu olduğunda, kalite aynı zamanda kalınlıkla da ilgilidir; mastar ne kadar kalınsa (sayı olarak daha düşükse), çatı o kadar dayanıklı olacaktır. Daha ucuz ucunda, 20 ila 25 yıllık bir ömre sahip daha ince metaller (26 ila 29 ölçü) bulacaksınız. Yüksek kaliteli metal çatı kaplama (22 ila 24 gauge), çatıdan kar kayması gönderme kabiliyeti nedeniyle kuzey bölgelerinde popülerdir ve yarım yüzyıldan fazla dayanabilecek kadar dayanıklıdır. Üreticiler, metalin kalitesine bağlı olarak 20 yıldan ömür boyu garanti sunmaktadır.
Arduvaz kiremit çatı bir yüzyıl veya daha uzun sürebilir.
Arduvaz - ince taneli bir görünüme sahip doğal bir metamorfik taş - tek tip çatı kiremitleri halinde kesilmek için mükemmeldir. Kare başına 600 ila 1.500 dolar arasında değişen pahalı bir seçenek olmasına rağmen, kayrak bir çatı, yapısal bütünlüğünü ve güzelliğini koruyarak, Doğa Ana'nın (belki de güçlü bir kasırga hariç) hemen hemen her şeyi alabilir. Arduvaz karo üreticileri, 50 yıldan bir ömre kadar herhangi bir yerde garantiler sunar ve bir kayrak karo kırılırsa, kolayca değiştirilebilir. Arduvaz kiremit çatıların en büyük dezavantajı (maliyetin yanı sıra) ağırlıktır. Standart çatı çerçevesi bu ağır kiremitleri desteklemek için uygun değildir, bu nedenle çatı kirişleri kurulmadan önce güçlendirilmelidir.