Yeşili Tanımlamak
Tüketicileri ve ev endüstrisi profesyonellerini yeşille ilgili her konuda eğitmek için kaydedilen tüm ilerlemelere rağmen, “yeşil” in ne anlama geldiğinin tanımlanması önemli bir mesele olarak kaldı. Bugüne kadar evrensel olarak kabul edilmiş bir “yeşil ev” standardı mevcut değildir. ABD Yeşil Bina Konseyi'nin (USGBC) Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderliği (LEED) gibi programlar, bir konutu “LEED for Homes” (LEED-H) ödülüyle sertifikalandırmak için kriterler oluşturmuştur, ancak LEED derecelendirme sistemi içinde bile vardır. hevesli bir yeşil ev tarafından elde edilebilecek çok sayıda performans seviyesidir.
Gayrimenkul profesyonelleri için bir yeşil sertifika programı olan EcoBroker International'dan Ryan Moehring, “Yeşil tonlarının olduğunu düşünmeyi seviyoruz” diyor. "Birkaç yeşil özelliği olan bir mülkün, hiç olmayan bir mülkten daha iyi olduğuna inanıyoruz."
2008 yılında, Ulusal Ev Üreticileri Birliği (NAHB), yeşil binaların ölçüldüğü endüstri çapında bir standart oluşturan Ulusal Yeşil Bina Standardını yayınladı. NAHB, web sitesinde 31,95 $ karşılığında satış için yönergeler sunmaktadır.
Yeşil Bina
Bir tüketici yeşil bir ev inşa etmek istediğinde, bu konuda biraz bilgi ve deneyime sahip bir müteahhit ister. Yeşil inşaatçı eğitiminin gelişen endüstrisine girin. Tümü, ev inşaatçısını yeşil bir ev inşaatçısı olarak meşrulaştırmayı amaçlayan programlar ve sertifikalar ülke çapında yayılıyor.
Green Builder College böyle bir program sunmaktadır. Yeşil Bina, Enerji Temelleri, Enerji Verimli Evler, Nem Yönetimi ve IAQ (İç Mekan Hava Kalitesi) Temelleri konularında kurslar sunan Green Builder College, tüm kursları tamamlayan ve bir final sertifika sınavını başarıyla geçenlere Green Builder sertifikası verir. Level 1 Green Builder Sertifikasyonu - 700 $ maliyeti ve 40 kredi saati gerektirir. Müfredatını gelişmiş yeşil sertifikaları içerecek şekilde genişleten Green Builder College'ın kurucu ortağı ve CEO'su Sara Gutterman, "Sertifika, inşaatçılar, geliştiriciler, tadilatçılar ve tasarımcıları içeren öğrencilerimizi farklılaştırmaya yardımcı oluyor" diyor.
USGBC ayrıca çevrimiçi kurslar, özel atölye çalışmaları ve çevrimiçi seminerler olan “web seminerleri” yoluyla yeşil bina eğitimi fırsatlarına sahiptir. Üç seviye teklif, yeni gelenler için tasarlanmış 100 seviyeli giriş seviyesindeki kurslardan, yeni inşaat projelerinde LEED derecelendirme sistemini uygulamaya hazır inşaatçılar için 300 seviyeli kurslara kadar uzanmaktadır. Maliyetler, çevrimiçi tanıtım kursu için 25 ABD Doları ile tam günlük atölye eğitimi için 300 ABD Doları arasında değişmektedir.
Ek olarak, USGBC Web sitesinde, USGBC Mesleki Gelişim Komitesi kriterlerini ve yönergelerini karşılayan bir Eğitimci Sağlayıcı Programı (EEP) eğitim fırsatları listesi bulunmaktadır. “Yeşil bina teorisi, teknikleri ve eğilimleri” konusunda ileri eğitim arayışında olan inşaatçılar, uygun bir program için listeyi arayabilir ve uygun bir yeşil inşaatçı arayan tüketiciler, listelenen EEP kurslarından birini veya birkaçını başarıyla tamamlayarak müstakbel müteahhitleri tarayabilir. .
Yeşil eğitim kurslarına kaydolmanın yanı sıra, daha fazla inşaatçı belirli yeşil ev kriterlerini karşılamak için evler tasarlıyor ve inşa ediyor. LEED-H, daha iyi bilinen yeşil ev sertifika programlarından biridir, ancak Energy Star ayrıca enerji verimli evler için “Energy Star Home” tanımına sahiptir.
Ev inşaatçılarına da sunulan eyalet çapında ve bölgesel sertifikalar vardır. Yerleşik Yeşil, Metro Denver'daki Ev İnşaatçıları Birliği'ne bağlı, yeni ev inşaatını ve tadilatları “Yeşil Yeşil” olarak derecelendiren ve onaylayan Colorado merkezli bir sertifika programıdır. LEED-H gibi, Yerleşik Yeşil de gerekli yeşil özelliklerin oluşturucu kontrol listesine sahiptir. Sertifikalı bir yeşil ev inşa etmek isteyen tüketiciler, bir sertifika seçenekleri ve sertifikalı inşaatçılar ve müteahhitler listesi için eyalet ev inşaatçıları birliğinden bilgi almalıdır.
İnşaatçıları yeşil uygulamalar konusunda eğitmek, yalnızca yeni inşaat amaçlarına yönelik değildir. Amerikan İç Mimarlar Derneği (ASID) ve USGBC, yakın zamanda yeşil yeniden modelleme projeleri için en iyi uygulama kılavuzu olan “REGREEN”i geliştirmek için ortaklık kurdu. Programın yönergeleri web sitesinde mevcuttur ve profesyonelleri yeşil bir yeniden modelleme projesi için en iyi uygulamalar konusunda eğitmek için Öğrenme Programları sunar.
Yeşil Aracılık
Yeşil bir ev inşa etmek herkes için değildir. Halihazırda inşa edilmiş bir yeşil ev arayanlar için yeşil endüstride güncel olan bir emlakçı arayın; piyasadaki yeşil evleri tanımlamış ve yeşil olmanın ne demek olduğunu bilen birine ihtiyaçları var. EcoBroker International, yeşil emlak piyasasında bu avantajı elde etmek isteyen brokerlere ve acentelere sertifika kursları sunmaktadır. Moehring, “Gayrimenkul profesyonellerini eğiten ve onlara EcoBroker® Sertifikası sağlayan üç derslik bir müfredat sunuyoruz” diyor. Üç kurs, enerji verimliliğinin giriş ve çıkışları dahil olmak üzere yeşil olan her şeye değiniyor, yeşil özellikleri dahil etmek için finansmanı güvence altına alıyor ve kendini “Yeşil Profesyonel” olarak pazarlıyor. 2002 yılında başlayan sertifikasyon programı çevrimiçi olarak alınabiliyor ve 395 dolara mal oluyor; ders kitaplarını, Enerji ve Çevre Emlak Profesyonelleri Derneği'ne (AEREP) bir yıllık üyeliği ve yeşil mülkleri listeleme yeteneğini içeren bir ücret. şirketin internet sitesi EcoBroker.com…
EcoBroker gibi bir program da yeşil ev satıcısının ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır. Yeşil özelliklere yatırım yapan bir ev sahibi, bu özellikleri anlayabilecek ve potansiyel bir ev alıcısına satabilecek bir emlakçı isteyecektir. Moehring, "Bu yatırımların değerini bilen bir gayrimenkul uzmanı, evini daha iyi satabilir" diye ekliyor. EcoBroker.com, tüketicileri kendi bölgelerindeki Sertifikalı EcoBroker® ile eşleştirmek için bir arama motoruna sahiptir.
İnşaatçıların, alıcıların ve satıcıların yeşil ev trendleri ve özellikleri konusunda artan eğitimi, çevreci olmanın farkındalığını ve önemini artırmada hayati bir adım daha. Yeşil evler ve yeşil ev özellikleri hakkında daha fazla bilgi ve inşaat talebini yönlendirmek nihayetinde tüketiciye kalmıştır.