Bir ev listesindeki "septik sistem" ifadesi, potansiyel alıcıları korkutup kaçırmasıyla ünlüdür - sistemi eski, onarımı pahalı veya bakımı zor olarak görebilirler. Ancak septik sistemler korkutucu olmak zorunda değildir - sağlam bir bakım kaydı ve iyi bir inceleme ile fosseptik ve ilgili parçalar kolayca onlarca yıl dayanabilir. Bu sistemin arkada gömülü olduğu yeni bir ev düşünüyorsanız, otomatik olarak vazgeçmeyin çünkü “Bir septik sistem nasıl çalışır?” Cevabını bilmiyorsunuz. Önce bunu oku.
1. Bir septik sistem, atık suyu filtrelemek içindir.
Septik bir sistemle ilgili herhangi bir rahatsızlığı gidermeye yönelik ilk adım, amacını ve nasıl çalıştığını anlamaktır. Çeşitli kısımlarla başlayalım. Sistem, büyük bir septik tanktan, drenaj alanından ("liç alanı" olarak da adlandırılır), septik tanktan yayılan ve filtrelenmiş atık suyu toprağa bırakan delikli borular ağı), dağıtım kutusundan ve bölmelerden oluşur. hangi yeraltına gömülü.
Nasıl yapar septik sistem çalışması? Evinizden gelen atık su -tuvaletlerden, lavabolardan, duşlardan ve cihazlardan- borulardan tanka girer. Tanka girdikten sonra katı madde ("çamur" olarak da bilinir) altta çöker. Zamanla birikme, katıları parçalamak ve gres, yağ ve katı yağları (“pislik”) serbest bırakmak için çalışan faydalı anaerobik bakteriler için lüks bir yuva sağlar. Bu yan ürünler, bir dizi bölme ile ayrı tutularak tankta takıldıkları tepeye çıkar. Bu arada, kalan atık su ("atık su" olarak da adlandırılır), çıkış borularından atık yatağına veya drenaj alanına akar ve burada toprak tarafından yavaş ve güvenli bir şekilde filtrelenir.
2. Bu sistemler sorunsuz çalışmaya devam etmek için dikkat ve bakım gerektirir.
Septik bir sistemin bakımı oldukça basittir. İşte nasıl:
- Sistem üzerinden ne gönderdiğinize dikkat edin. Boya, kimyasallar, kedi kumu, kahve telvesi, “tek kullanımlık” mendiller, çocuk bezleri ve kadın ürünleri asla kanalizasyona gönderilmemelidir çünkü bunlar septik sistemi tıkayabilir.
- Sistemde herhangi bir katkı maddesi kullanmaktan kaçının. National Small Flows Clearinghouse'a göre iki tür katkı maddesi vardır: kimyasal ve biyolojik. Bu ürünler katı maddelerin parçalanmasını hızlandırmaktan drenaj alanının durumunu iyileştirmeye kadar her şeyi yapmak üzere pazarlansalar da, genellikle sistemin iyi çalışmasını sağlaması gereken bakterilere zarar verirler.
- Aracın ağırlığı borulara zarar verebileceğinden, asla tahliye alanının üzerinden park etmeyin veya üzerinden geçmeyin.
- Drenaj alanının yakınına çalı veya ağaç dikerken dikkatli olun. Ağlayan söğütler gibi bazı su seven türler, kökleri drenaj alanına, çıkış borularına ve hatta septik tankın kendisine gönderebilir. Virginia Kooperatif Uzantısı, iyi bir temel kural önerir: Bir ağaç 25 fit boyunda büyüyecekse, onu drenaj alanından en az 25 fit uzakta tutun.
- Profesyonel bir septik servis tarafından ortalama olarak her iki veya üç yılda bir tankın pompalanmasını sağlayın. Tipik olarak, profesyonel aynı zamanda bileşeni görsel olarak da inceleyecektir.
- Olası arızanın ilk belirtisinde (aşağıda açıklanmıştır) bir profesyonel çağırın! Ne kadar erken ararsanız, bir düzeltme o kadar ucuza gelebilir.
3. Başarısızlık belirtilerini tanımak önemlidir.
Bir septik sistemin başarısızlığı ilk başta farkedilmeyebilir. Yavaş hareket eden iç giderler ve bu dış giderlerden gelen şırıltı sesleri genellikle ilk işarettir. O zaman evdeki fosseptik, drenaj alanı veya kanalizasyondan ara sıra kötü kokular gelebilir; evin içine kanalizasyon yedekleme; veya tuvaletleri yıkamada zorluk. Dışarıda, drenaj alanındaki bitki örtüsü aniden gür ve dolu olabilir, bu da çıkış borularında olası bir tıkanıklık veya kırılma olduğunu gösterir.
4. Yaygın yanılgıların kurbanı olmayın.
Septik sistemlerle ilgili birçok yanlış anlama (hatta efsaneler), bir evi olan bir evi düşünürken birinin duraklamasına neden olabilir. Rekoru düzeltelim:
- Artık kimsede septik sistem yok. Aslında, Çevre Koruma Ajansı (EPA), evlerin yaklaşık yüzde 20'sinin septik bir sisteme sahip olduğunu söylüyor - bu beşte bir.
- Septik sistemler rutin olarak başarısız olur. EPA'ya göre, katı bakım ile bir septik sistem 40 yıla kadar veya daha uzun süre dayanabilir.
- Septik sistemler kokar. Uygun şekilde bakımı yapılan bir septik sistem, hoş olmayan kokular yaymamalıdır. Kanalizasyonlardan veya septik bölgenin kendisinden yayılan kötü bir koku alıyorsanız, bir sorun var demektir.
- Bir septik sistem bir kuyuyu kirletebilir. Bir sistem düzgün bir şekilde kurulur ve düzenli olarak bakımı yapılırsa, mülk üzerindeki bir kuyuyu kirletmez. Hastalık Kontrol Merkezlerine (CDC) göre, içme suyu ve atık suyun ayrılmasını sağlamaya yardımcı olmak için sistem kuyudan en az 50 fit uzağa yerleştirilmelidir.
- Bir ev muayenesi septik sisteme bakacaktır. Bir ev denetimi, ev içindeki sistemlere odaklanma eğilimindedir; bu nedenle, nadiren septik bir bakıştan fazlasını içerir. Tam bir resim elde etmek için, bir septik sistemin nasıl çalıştığını ve nasıl kapsamlı bir şekilde inceleneceğini tam olarak bilen bir profesyonel arayın.
5. En iyi septik sistem denetçisini nasıl bulacağınızı bilin.
Bir eve teklif verirken, bu teklif hemen hemen her zaman, septik sistem de dahil olmak üzere mülkün tam bir incelemesinin sonuçlarına bağlıdır. Bir satıcının açıklama formunda söylenenlerin bir inceleme için iyi bir alternatif olmadığını hatırlamak önemlidir. Ev sahibi, genellikle sistemi düzgün bir şekilde incelemek için gerekli becerilere veya donanıma sahip olmayacaktır; sorunlar varsa, ev sahibi bunlardan haberdar olmayabilir.
Ayrıca, bir ev muayenesinin genellikle septik sisteme iyi bir bakış açısı getirmediğini unutmamak da çok önemlidir. Genel bir ev incelemesi, evin kendisini, ev içindeki sistemleri (sıhhi tesisat ve elektrik gibi), çatının durumunu ve muhtemelen bazı dış alanları değerlendirecektir. Septik sisteme kapsamlı bir bakış, genellikle genel bir ev denetçisinin sahip olamayacağı eğitimi gerektirir. Bu nedenle, muayeneyi yaptırmak için her zaman bir septik sistem uzmanına gidin.
Çoğu profesyonelin ev bakımı için işe alınmasında olduğu gibi, mükemmel bir üne sahip bir müfettiş bulmak en iyisidir. Komşularınız ve emlakçınız birkaç iyi ipucu sunabilir. Yerel birini seçmenin, yürürlükteki yönetmeliklere aşina olmalarını da sağlayacağını unutmayın; komşu belediyelerin septik tanklarla ilgili farklı kuralları olabilir. Her potansiyel müfettişi arayın ve işi nasıl yaptıkları hakkında sorular sorun; örneğin, bazıları dağıtım kutusuna ve drenaj alanına bakmak için kameralar kullanabilirken, diğerleri incelemelerini yapmak için kazabilir. Bu, maliyette bir fark yaratabilir, ancak özellikle hassas peyzaj düzenlemelerinin rahatsız edilmesini istemiyorsanız, estetikte de bir fark yaratabilir.
Denetim başladıktan sonra profesyonel, pompalama ve bakım kayıtlarını arayacak, sızıntı veya yedekleme belirtileri arayacak, çamur ve pislik seviyelerini ölçecek, tankın yaşını belirleyecek ve daha fazlasını yapacaktır. Müfettiş ayrıca drenaj alanının, tankın ve ilgili tüm parçaların durumunu değerlendirecek ve tankın ev için uygun boyutta olduğunu onaylayacaktır. Evde oluşturulan eklemeler varsa sonra septik tank başlangıçta kuruldu, bir müfettiş uyum sağlamak için önerilerde bulunabilir. Örneğin, 2 yatak odalı bir evin, 3 yatak odalı bir evinkinden farklı boyutta bir tanka ihtiyacı vardır.