İmzaladığınız tüm sözleşmeler, sözleşmenin taraflarıyla başlamalıdır. Adınız, adresiniz ve yüklenicinin adı, sözleşmenin yapıldığı tarih ve yapılacak işi açıklayan kısa bir açıklama ile birlikte ön tarafta belirtilmelidir.
Kontrol listeniz için geri kalan maddeler şunlardır:
- İşin Aşamaları. Süreçteki aşamalar tanımlanmalı ve iş biraz ayrıntılı olarak tanımlanmalıdır (daha fazlası daha iyidir). İş, mevcut yapının kesilmesini gerektiriyorsa (örneğin, elektrik veya sıhhi tesisat hatları kurmak için), sözleşmede yama ve yeniden boyamanın kimin sorumluluğunda olduğu belirtilmelidir.
- Sitenin Durumu. İşin alanı ve sınırları burada belirtilmelidir (ekli garajda değil, evde yeni kiremit mi?). Çöplerin çıkarılmasından kim sorumlu? “Süpürge temizliği” terimi faydalı olabilir. "Tesisler süpürülmeden ve tüm çöpler ve kullanılmayan malzemeler kaldırılmadan iş tamamlanmış sayılmaz" ifadesini eklemek isteyebilirsiniz.
- Yapı Malzemeleri. Detay, tahmin boyunca önemlidir, ancak burada olduğu kadar hiçbir yerde yoktur. Spesifikasyonlar, kullanılacak tüm malzemelerin marka adlarını, boyutları, stili, rengi, ağırlığı ve diğer tanımlayıcı özelliklerini içermelidir.
- Garanti. Garanti var mı? İşin tamamı, hatta bir kısmı için bir tane varsa, burada yazılmalıdır. Sözlü temsiller, hatırlanmaktan çok unutulur.
- Sorumluluk. Yüklenicinin sigorta sertifikasının bir nüshası sözleşmeye eklenmeli ve burada, herhangi bir yaralanma veya mal hasarı durumunda yüklenicinin ev sahibini sorumlu tutmayacağına dair ibareler belirtilmelidir.
- Program. İş ne zaman başlıyor ve ne zaman bitecek? Belirli tarihler koyun.
- Ücret. Toplam maliyet ve ödeme planı buraya aittir. Kural olarak, tamamlanan iş için ödeme yapmalısınız ve şimdi daha az ve daha sonra daha fazla ödeme yapmak size maksimum kaldıraç sağlar.