Evinizi yeniden finanse ediyor veya satıyorsanız ve tahmini değerini öğrenmek istiyorsanız, bir avuç çevrimiçi araç size yardımcı olabilir. Bir borç verenin yalnızca resmi bir değerlendirmenin değerlendirmesini kabul edeceği doğru olsa da, aşağıdaki kaynaklardan herhangi biri size evinizin bugünkü değeri hakkında oldukça iyi bir fikir verebilir:
• Chase Bank Ev Değeri Tahmincisi, evinizin tahmini değerini belirleyen farklı faktörleri detaylandıran bir özet yazdırmanıza olanak tanır.
• Mülk Köpekbalığı değerlendirmeleri, son istenen fiyatları ve çok kullanışlı bir FEMA taşkın bölgesi haritasını içerir.
• Bir Zillow "Zestimate", evinizin mevcut piyasa değerini tahmin etmek için kamuya açık ve kullanıcı tarafından gönderilen verileri birleştiren özel bir formüle dayanır.
• RealQuest, CoreLogic tarafından sıkıştırılan endüstriyel güçlü verilerin tüketici anlık görüntüsüdür. (Bir raporun maliyeti 49 ABD dolarıdır.)
Evinizin değerini tahmin etmenin bir parçası olarak, düşündüğünüz tüm pazar "karşılaştırılabilir" öğelerinin en son bilgileri yansıttığından ve bekleyen satışları (devam eden ancak henüz sonuçlanmamış işlemler) içerdiğinden emin olun.
Bir satış kapatılıp kamu mülkiyeti kayıtları veritabanına kaydedilinceye kadar - sekiz hafta veya daha uzun sürebilen bir süreç - bekleyen satışlarla ilgili ayrıntıları elde etmenin yalnızca iki yolu vardır.
Bunun bir yolu, birden fazla listeleme hizmetine üyelik sayesinde bekleyen satış verilerine erişimi olan emlakçılardır. İkinci yol, satış sürecinde olan komşularınızı arayıp doğrudan onlara sormaktır. İkincisi biraz doğrudan görünebilir, ancak yakında hepsi kamuya açık bir kayıt meselesi olacak!