İyi devlet okullarının bölgelerindeki evlerin değerini desteklediğini anlamak için çocuklara ihtiyacınız yok. Ve daha kaliteli okullara genellikle daha yüksek emlak vergileri eşlik ederken, bu tür bölgelerdeki ev sahiplerine sonunda daha yüksek bir ev satış fiyatı ile “geri ödenir”.
Geri ödeme almak kulağa harika geliyor, ama ne kadardan bahsediyoruz? Realtor.com'un yeni araştırması, arzu edilen bir okul bölgesine giriş için alıcıların %9'unun bütçenin %11 ila %20 üzerinde ödeme yapacaklarını söylüyor. Ayrıca, %17'si, çocuklarının okula yürüyerek gidip gelebileceği kadar yakın olmak için fazladan ödeme yapacaklarını bildiriyor.
Yetişkinler için olanaklar ve çocuklar için eğitim arasındaki hesaplaşmada bunu tahmin ettiniz: çocuklar kazanıyor. Realtor.com, doğru okul bölgesine girmek anlamına gelirse, alıcıların %62'sinin bir ev spa'sını kaçıracağını tespit etti. %50'si alışverişe kolay erişim sağlarken, %44'ü bonus oda şeklinde yer bırakıyor.
Satmayı planladığınız ev çok rağbet gören bir okul bölgesinde bulunuyorsa, tüm emlak pazarlama materyallerinizde bu gerçeği vurgulamak için elinizden gelen her şeyi yapın. Pek çok potansiyel alıcı, şu anda okul sistemindeki çocukların ebeveynleridir, bu nedenle komşular ve yerel arkadaşlar arasında haber aldığınızdan emin olun.
Bir ev satın alıyorsanız, ilçe sınırları her zaman kasaba, köy ve şehir sınırları ile aynı hizada olmadığından okul bölgesine göre filtrelemenizi sağlayan bir arama aracından yararlanın. Ne de olsa, çocuklarınızın mahalledeki ya da yan komşunuzdaki çocuklarla aynı okula atanacağını varsayamazsınız.