Sağlam bir çatının önemini abartmak zor. Çatı, havayı dışarıda tutmanın yanı sıra, çekiciliği engellemeye de katkıda bulunur ve onu hem performans hem de estetik açısından evi etkilemeye yetecek kadar önemli birkaç bileşenden biri haline getirir. Bu kadar önemli bir şeyi değiştirme zamanı geldiğinde, ev geliştirmenin olağan kuralları geçerliliğini yitirir. Ne de olsa çoğu proje tamamen isteğe bağlıdır, ancak yeniden çatı kaplama bir seçim değildir - en büyük yatırımınızın yapısal bütünlüğünü, dış durumunu ve uzun vadeli sağlığını korumaya yönelik önemli bir adımdır. Maliyetler bir yana, yüksek riskler göz önüne alındığında, yeniden çatı kaplaması göz korkutma eğilimindedir. Sadece strese ek olarak, yeniden çatı kaplama projesi planlamanın ortaya çıkardığı tüm tanıdık olmayan terimler. Yapılması zor seçimler de var. Belki de en zor olanı yeni bir çatı kaplama malzemesi seçmektir. Birçok farklı seçeneğin göreceli değerlerine aşina olmayan ortalama ev sahibi, genellikle nereden başlayacağını bilemez. Rehberlik için, müşterilerin çatı kaplama sürecini baştan sona yönlendirme konusunda onlarca yıllık bir geçmişi olan ülke çapında bir şirket olan Sears Home Services'in ürün müdürü Jim Eldredge ile konuştuk.
ODUN
Modern üretim, pazara bir dizi yeni seçenek sunmadan önce, çatı kaplamada yaygın olarak kullanılan az sayıdaki malzemeden biri olarak, ahşap sallamalar ve zona, yüzyıllar boyunca olmasa da on yıllarca hizmet etti. Geçmişte olduğu kadar her yerde bulunmasa da, özellikle tarihi bir evin dönem özgünlüğünü geliştirmek isteyenler arasında bugün popüler bir seçim olmaya devam ediyor. Görünümü yenemezsiniz: Sedir, sekoya veya çam makinesinde kesilmiş veya elle bölünmüş ahşap sallamalar ve zonalar yadsınamaz bir çekicilik sunar. Yine de çekiciliklerinin bir bedeli var. Eldredge'e göre, diğer çatı kaplama türlerinden en az iki kat daha yüksek bir fiyatla, "ahşap birçok tadilatçı için bütçede değil". “Ayrıca bakım sorunu da var” diyor. Odun ve su karışmaz. Bu kadar basit. Bu nedenle, çürüme ve küflenmeyi önlemek için, ahşap çatı kaplama periyodik olarak koruyucu, mantar ilacı veya her ikisi ile tedavi edilmelidir. Taleplerini karşılamaya istekli olanlar için, odun sallamaları ve zona, ortalama 25 yıllık bir ömrün ödülünü sunuyor. Ancak Eldredge'in belirttiği gibi, estetik erdemleri ne olursa olsun, "her ev sahibi böyle yüksek maliyetli, yüksek bakım gerektiren bir malzemeyi taahhüt etmekte kendini rahat hissetmez".
KİREMİT
Pişmiş toprak rengi ve kil çatı kiremitlerinin yarım silindir şekli, Florida ve Arizona gibi sıcak hava eyaletlerinde birçok Akdeniz tarzı evde bulunan sıva kaplamayı mükemmel bir şekilde tamamlar. Eldredge, "Pahalı" diyor - hatta bazen bütçeye uygun bir malzemenin maliyetini dört katına çıkarıyor - ancak kiremit çatılar genellikle 100 yıldan fazla dayandığından, "paranızın karşılığını alıyorsunuz". Bazı ev sahipleri, kil yerine betonu tercih ederek maliyetleri düşürür. Ancak orijinal ürünle karşılaştırıldığında, beton kiremit çatı kaplama - daha soğuk iklimlerde daha iyi olmasına rağmen - sadece yarısı kadar uzun süre dayanır. Yine de, "döşemenin büyük bir dezavantajı varsa," diyor Eldredge, "malzemenin ağırlığıdır." Tipik bir çatı, on fit kare alan başına yaklaşık 230 pound ağırlığındayken, aynı alanı kaplayan kiremitli bir çatı, 1.000 poundun üzerinde olabilir. Daha önce hiç kiremit çatınız olmadıysa, önce bir yapı mühendisine danışmadan bir tane yapmayın. Eldredge, "Çatınızın beklenen ağırlığı desteklemesi mümkün olmayabilir," diye bitiriyor. Tabii ki, çatınızın gücünü artırmak için her zaman yapısal güçlendirme ekleyebilirsiniz, ancak bunu yapmak zaten pahalı olan bir işin maliyetini daha da artıracaktır.
ASFALT
Gözlerinizi kapatıp tipik bir evin çatısını hayal edecek olsaydınız, muhtemelen asfalt kiremitli bir çatı hayal etmiş olursunuz. Eldredge, "Endüstri standardı olarak ortaya çıktılar" diyor. Aslında, Sears Home Services tarafından rutin olarak döşenen üç zona hattının tamamı asfalttır ve bunun iyi bir nedeni vardır. Birincisi, asfalt zona genellikle en uygun maliyetli seçenektir, çünkü kurulum kolaylığı işçilik ücretlerini düşük tutmaya yardımcı olur. Bir diğeri için, "Asfalt zona çok az bakım gerektiriyor" diyor Eldredge. Onlara tek vuruş - dikkat çekici görünmedikleri - artık geçerli değil. Eldredge, "Son 20 yılda çok şey değişti" diyor. "Gri artık tek seçeneğiniz değil." Günümüzde Sears gibi şirketler, çeşitli tasarım ve renklerde asfalt zona ürünleri sunmaktadır. Eldredge, "Fakat zonalarınızı yalnızca estetiğe dayalı olarak seçmeyin," diyor. Bunun yerine, beğendiğiniz bir görünüm bulduktan sonra, radarınızdaki çatı kaplama ürünlerinin garantilerini kontrol etmek için zaman ayırın. Bazıları 20 veya 25 yıl sorunsuz performans garantisi verirken, diğerleri - Sears tarafından kurulan Owens Corning kiremitleri de dahil olmak üzere - tam 50 yıllık garantiye sahiptir (ayrıntıları görüntüleyin).
Hata yapmayın: Çatı kaplama ürün garantileri çok önemlidir, ancak zona doğru şekilde kurulmazsa, sınıfının en iyisi bir garanti bile size pek iyi gelemez. Ayrıca Eldredge'in dediği gibi, "Çatılar, hatalı kiremitlerden ziyade kötü kurulum nedeniyle daha sık sızıntılar ve diğer sorunlar geliştirir." Durum böyle olunca, yeni çatınızın uzun vadeli sürdürülebilirliği, her şeyden önce, işi halledecek güvendiğiniz profesyonellerin becerilerine ve niteliklerine bağlıdır. Sears Home Services burada kendini farklı kılar, çünkü çoğu küçük yerel müteahhitin aksine, ülke çapındaki şirket işçilik konusunda sınırlı bir garanti sağlar (ayrıntıları görüntüleyin). Normalde, saygın bir müteahhit tutarsanız, işin zamanında ve bütçe dahilinde yapılmasını umarsınız. Sears Home Services ile, projenizin tamamlanmasından sonra bile devam eden başarısına bağlılık vaat eden şirketin ticari markası Memnuniyet Garantisi sayesinde daha fazlasını bekleyebilirsiniz. Bütçeniz ve ihtiyaçlarınız için hangi tür zonaların en iyi olduğunu hala bilmiyor musunuz? Sears Home Services ile evde ücretsiz danışmanlık randevusu alın. Uzmanlar tüm süreç boyunca size rehberlik etmeye hazır ve bekliyor. Yeni bir çatı malzemesi seçmek sadece bir başlangıç!
Bu makale size Sears Home Services tarafından getirilmiştir. Gerçekleri ve görüşleri BobVila.com'a aittir.