"Tadilat" ve "tadilat" kelimeleri genellikle birbirinin yerine kullanılır, ancak bazı büyük ev iyileştirmeleri planlıyorsanız, bir müteahhitle konuşmadan hemen önce terminolojiyi öğrenmek en iyisidir. Hem yenileme hem de tadilat, yaşam alanınızı iyileştirecek ve güncelleyecek olsa da, iki tür proje birbirinden çok farklıdır ve her birinin kendi yararları ve değerlendirmeleri vardır. Yeniden modellemeye karşı lingo'yu düz tutmanıza yardımcı olacak altı önemli farkı öğrenin ve evinize en uygun projeyi belirleyin.
Yenileme, amaçlanan amacını değiştirmeden bir odanın veya tüm yapının görünümünü ve hissini günceller.
Tadilatta mutfak mutfak, yatak odası yatak odası olarak kalır, ancak onarımlar ve güncellemeler yapılır. Bu genellikle boyama, yeni döşeme döşeme ve dolap düğmeleri ve musluklar gibi öğeleri değiştirme gibi şeyleri içerir. Tadilat aynı zamanda yapısal yeniden inşayı da içerir. Örneğin, çürümüş ahşap elemanlar bulunursa, bunlar kaldırılacak ve alan (duvar, alt döşeme veya çatı) yeni kereste kullanılarak yeniden inşa edilecektir.
Tadilat sırasında tasarım - ve bazen yapı - değiştirilir.
Tadilat, bir alanın işlevselliğini ve tasarımını değiştirme sürecidir. Bir banyoyu genişletmek için bir duvarı yıkmayı ve bir mutfak düzenini yeniden yapılandırmayı içerebilir, böylece dolaplar, buzdolabı, lavabo ve ürün yelpazesi farklı yerlerde olabilir. Evinize bir ek inşa etmek de bir tadilat olarak kabul edilecektir. Bununla birlikte, yeniden modellemenin her zaman büyük yapısal değişiklikleri içermesi gerekmez; misafir yatak odasını bir ev ofisine dönüştürmek kadar basit bir şey olabilir. Alanın amacı değiştirilmişse, yeniden şekillendirilmiştir.
Tadilat, genellikle yenilemekten daha maliyetlidir.
Tadilat, bir evin fiziksel yapısını değiştirmeyi gerektirebileceğinden, projeyi daha karmaşık ve pahalı hale getiren kablolama, sıhhi tesisat ve kanalların yeniden yapılandırılması genellikle gereklidir. Tadilatta genellikle daha fazla profesyonel iş gücü söz konusudur ve birçok tadilat projesi yeni eklemeler yapmayı gerektirdiğinden, malzeme maliyeti de genellikle daha yüksektir. Nihai maliyet karşılaştırması, projenin kapsamına ve malzemelerin kalitesine bağlı olsa da, yenilemeler genellikle daha az karmaşık olduğundan, aynı zamanda bütçe açısından da daha kolaydır.
Yenileme, izin alınmasını gerektirebilir, ancak yeniden modelleme neredeyse her zaman yapar.
İzinler, uygun bina kodlarının takip edilmesini sağlar. Topluluklar kendi kurallarını belirler, ancak yerel bir inşaat otoritesinin, bir eve ekleme yapmak veya iç duvarları söküp yeniden yapılandırmak da dahil olmak üzere, bir yapı değiştirildiğinde her zaman izin talep etmesi yaygındır. Yeni halıların boyanması ve döşenmesi gibi basit tadilatlar izin gerektirmez, ancak bir çatının değiştirilmesi (tasarım ve işlev değiştirilmediği için bir yenileme projesi) genellikle izin gerektirir. Yeniden çatı kaplama özel bir kategoridedir, çünkü yeni bir çatı doğru şekilde kurulmazsa, sızıntı yapabilir ve evin yapısı hasar görebilir, bu nedenle çoğu topluluk yeniden çatı kaplama için izin ister.
Yenileme daha çok kendin yap dostudur.
Ev geliştirmeyi kendi başınıza üstlenmek için gereken becerilere, zamana ve arzuya sahipseniz, tadilat yerine tadilat yapmayı düşünün. Çoğu topluluk, lisanssız ev sahiplerinin elektrik tesisatı yapmasına veya sıhhi tesisat kurmasına izin vermez, ancak boyama, duvar kağıdı, yeni kapılar asma ve ince işlerin kurulmasına izin verilir. Bir topluluk, ev sahiplerinin kendi tadilatlarını yapmalarına izin verse bile, ortalama bir DIYer, duvarları ve çatı hatlarını ilave etmek veya çerçevelemek için yeni bir temel dökmeyi içeren bir projeyi ele almak için pirzola sahip olmayabilir.
Yenileme, daha iyi bir yatırım getirisi (ROI) sunar.
Yenileme genellikle daha az maliyetli olduğundan ve bir evin temel özelliklerinin onarılmasını ve güncellenmesini gerektirdiğinden, ev sahipleri, evlerini sattıklarında yenileme projelerinde, tadilat projelerine göre genellikle daha iyi bir yatırım getirisi göreceklerdir.
Evinizin arkasına üç mevsimlik büyük bir oda eklemek için büyük paralar harcayabilirsiniz (tadilat), ancak çatınız akıyorsa ve fırın çalışmıyorsa, alıcılar başka yerlere gidecektir. Remodeling Magazine, yaygın ev geliştirme projeleri için yıllık bir maliyet-değer analizi yayınlar ve bir giriş kapısının veya garaj kapısının değiştirilmesi ya da bir evin dış cephesinin değiştirilmesi gibi yenileme projelerinin, ev sahibini yaklaşık yüzde 75 oranında netleştireceğini not eder, 98 ev satıldığında sırasıyla yüzde ve yüzde 76 yatırım getirisi. Bununla birlikte, büyük bir mutfak tadilatı, yalnızca yaklaşık yüzde 60 yatırım getirisi sağlayacak ve eve bir ana süit eklenmesi, yaklaşık yüzde 50 yatırım getirisi getirecektir.
Tadilat, kötü ev tasarımına daha iyi bir çözümdür.
Bir yatak odasından diğerine geçmek için yürümek zorunda kalırsanız veya mutfak lavabonuza giden su besleme hatları bir dış duvara kurulur ve neredeyse her kış donarsa, tadilatlar sorunları çözmeyecektir. Bir ev kötü tasarlanmışsa, genellikle tek çözüm tadilattır. Kötü tasarım, katı bina kuralları norm olmadan önce eski evlerde daha sık görülür.
Bazı tarihi evlerde sadece tadilat yapılmasına izin verilmektedir.
Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'nda listelenen güzel bir Victoria evi satın almaya kararlıysanız, onu yeniden şekillendirmenize izin verilmeyecektir. Ev sahiplerinin sadece Kayıtta bulunan bir evin yapısını değiştirmelerine izin verilmemekle kalmaz, aynı zamanda mümkün olduğunca orijinal görünümüne yakın bir şekilde restore etmeleri teşvik edilir. Bu, eski kaplamayı aynı ahşap türünden yeni kaplamayla değiştirmek ve orijinal alçı duvarları alçıpanla değiştirmek yerine onarmak gibi şeyleri içerebilir. Eski çelik pencerelerin üzerine fırtına pencerelerinin takılmasına izin vermek gibi bazı boşluklara izin verilebilirken, tasarımı veya amacı değiştirmek için yeniden modelleme yapılması mümkün değildir.