Yakınımdaki En İyi Tamirci Nasıl İşe Alınır

Yakınımdaki En İyi Tamirciyi İşe Almak

Pek çok ev onarımı ve yükseltmesi büyük işler değildir, ancak günlük yaşamın işinde, bunları halletmek için yeterli zaman olmadığında veya farklı araç ve gereçler satın almak için ev merkezine birden fazla seyahat fikri olduğunda birikebilir. karşı konulmaz bunaltıcı. En kararlı DIYer bile bir projeye bakabilir ve “Bu, beceri seviyemin ötesinde olabilir. Yakınımda bir tamirciye ihtiyacım var mı?”

İyi bir tamirci, çok çeşitli ev projelerini güvenli bir şekilde ele alacak deneyime, araçlara ve bilgi birikimine sahiptir. Bir tamirciyi işe almak, genellikle, kendi başınıza halledebileceğinizi düşündüğünüz bir işi yapması için birine ödeme yapmak anlamına gelir; ancak çoğu durumda, bölgenizdeki en iyi tamirciyi işe almak, aslında uzun vadede tasarruf sağlayabilir. Her iki senaryoda da, muhtemelen malzemeler için ödeme yapmanız gerekecek, ancak yalnızca bir proje için kullanacağınız araçları satın almak, hatalar (ve onları onarmak) gibi pahalıya mal olabilir.

Yakınımdaki Tamircinin Maliyeti

Yerel oranlar daha yüksek veya daha düşük olsa da, bağımsız bir tamirciyi işe almanın ortalama maliyeti, ulusal olarak saatte yaklaşık 60 ila 65 dolar arasındadır. Daha büyük bir şirket tarafından istihdam edilen bir tamirci, saatte ortalama 125 dolara yakın olacaktır. Bir iş için ödemeyi bekleyebileceğiniz toplam tutar, büyüklüğüne bağlı olacaktır: Çok fazla alet gerektirmeyen küçük işler, 60 ila 75 dolar kadar nispeten ucuz olabilirken, daha büyük işler veya birkaç gün sürecek olanlar, aşağıdaki gibi çalışabilir. 1000 dolar kadar yüksek. Bazı tamircilerin, korkuluk takma, kapıyı değiştirme veya aydınlatma armatürlerini asma gibi belirli işler için belirli veya sabit bir ücreti vardır. Bu, özellikle işin karmaşık olabileceğinin farkındaysanız, saatlik ücretten daha fazla maliyet tasarrufu sağlayabilir: Hiçbir şeyin kare veya düz olmadığı eski bir banyoya tuvalet kurmak, işin tamamlanmasının daha uzun sürmesine neden olan zorluklar ortaya çıkarabilir. ortalama. Tamirci sizin için alacaksa, izin gerektiren işler muhtemelen daha maliyetli olacaktır.

Tamircinin sabit bir ücret veya saatlik ücret almasına bakılmaksızın, sözleşmenin iş için malzemeleri kapsayıp kapsamadığını ve izin maliyeti gibi ek maliyetlerin olup olmadığını bildiğinizden emin olmanız önemlidir.

Genellikle mevcut olan en ucuz tamirciyi seçmek akıllıca değildir; yakınınızdaki en iyi tamirci deneyimli, lisanslı ve sigortalı olacak ve bunun için biraz daha fazla ödemeye değecektir.

Yakınımdaki Bir Tamircinin Çözebileceği Genel Sorunlar

Tamirciler, sayısız iç ve dış mekan sorununu çözebilir. İç mekan onarımları, kurulumları ve temel sıhhi tesisat ve elektrik değişimleri iyi bir tamircinin görüş alanı içindedir. Dışarıda, tamirciler çatlakları, kırılmaları ve yırtıkları onarabilir; kapıları takın; ve evlere ve bahçelere zarar veren doğayla uğraşın.

Bir tamircinin çözebileceği yaygın sorunlar şunları içerir:

• Ev onarımları: Bir tamirci, alçıpandaki delikleri onarabilir, küçük boya işleriyle ve rötuşlarla uğraşabilir ve güverte onarımı yapabilir.
  Kurulum ve montaj: Seçtiğiniz raf ünitesi sizin için bir tahta ve vida yığınından başka bir şey olmayabilir, ancak bir tamirci diğer küçük mobilya parçalarını monte etmenin yanı sıra parçaları da kısa sürede monte edebilir. Duvara televizyon monte etmek, rafları asmak, gölgelik takmak ve donanım güncellemek gibi özel teknik bilgi gerektiren diğer işler de bir tamirci için işler olabilir.
• Küçük sıhhi tesisat ve elektrik işleri: Büyük işler (genellikle mevcut boruları veya kabloları taşımayı veya yeni hatları çalıştırmayı gerektiren her şey) lisanslı tesisatçılar ve elektrikçiler tarafından halledilirken, uygun şekilde lisanslı bir tamirci elektrik prizlerini ve anahtarlarını değiştirebilir, aydınlatma armatürlerini ve tavan vantilatörlerini asabilir ve çöp öğütücüleri kurabilir, banyo sıhhi tesisat ve elektrik armatürleri.
• Açık hava işleri: Cılız merdiveninizden uzak durun; çit, güverte ve teras onarımlarının yanı sıra bir tamircinin olukları temizlemesine ve onarmasına izin verin; araba yolu sızdırmazlığı; ve düşen ağaç dallarını kesmek ve çıkarmak.

En iyi diğer profesyonellere bırakılan konular arasında büyük yenilemeler veya eklemeler bulunur; çatı onarımı; eve elektrik veya sıhhi tesisat hatları, kesiciler ve kapatmalar eklemek; ve tamamlanması için farklı uzmanlıklara sahip birden fazla işçi gerektirecek daha büyük projeler.

Yakınımda Bir Tamirciye İhtiyacım Var mı?

Ev tamiri konusunda yetenekli değilseniz, araç veya zamanınız yoksa ya da sadece işleri kendi başınıza yapmamayı tercih ediyorsanız, bir tamirci kiralamak kolay bir karardır. Ancak, bu görevleri kendi başlarına halletmeye meyilli olanlar için ne zaman yardım alacaklarını seçmek daha zor olabilir. Gerçekten ne zaman bir tamirci kiralamanız gerekiyor?

Acil durumlar

Bazı onarımlar bekleyemez. Ev sahipleri hızlı bir onarım yapabilir ancak onarımı tamamlamak ve evin güvenliğini ve güvenliğini sağlamak için gerekli deneyime sahip bir profesyonele ihtiyaç duyacaktır.

• Kırık pencereler veya kapılar: Kırık pencereler ve kapılar bir evi, içindekileri ve sakinlerini güvencesiz bırakır ve acil onarım gerektirir. Bir tamirci, bunları hemen onarabilir veya kalıcı bir düzeltme tamamlanana kadar geçici olarak güvenceye alınmasına yardımcı olabilir.
• Başlıca tavan, çatı veya tesisat sızıntıları: Bu acil durumlar sonunda bir tesisatçı veya çatı ustası gerektirecek olsa da, bir tamirci sızıntıyı geçici olarak durdurmaya ve güvenceye almaya ve ihtiyaç duyulacak onarımları değerlendirmeye yardımcı olabilir.
• Evi tehdit eden düşen ağaç dalları: Bir tamirci, dengesiz veya evinize dayanan uzuvları kesmek için gerekli güvenlik ve kesme ekipmanına sahip olacaktır. Daha büyük uzuvlar veya hala ağaca takılı olanlar için, bir ağaç uzmanı veya ağaç cerrahı tercih edilir, ancak bir tamirci, yerde bulunan veya eve yaslanan çoğu ağaç uzuvlarına bakabilir.
• Titrek veya oturmamış korkuluklar: Dengesiz olan korkuluklar, konut sakinleri, misafirler ve hizmet görevlileri için ani bir tehlike ve sorumluluktur ve derhal onarılmaları gerekir. Sakinler, bu sırada herhangi birinin sabit olmayan bir korkuluğu tutmasını önlemek için alanı bantlayabilir, ancak onarım hızlı bir şekilde yapılmalıdır. Deneyimli ev sahipleri, iç korkulukları yeniden demirleyebilir ve onarabilir, ancak dış korkuluklar daha fazla uzmanlık ve izin gerektirebilir.
• Fırtınadan önce tıkanmış oluklar: Büyük çatı sızıntıları, evin içinde ve dışında büyük hasarlara ve pahalı onarımlara yol açabilir. Şiddetli yağmur bekleniyorsa ve oluklar doluysa, bir tamirci fırtınadan sonra onları tamir etmek yerine hasarı önlemek için onları temizleyebilir.

Acil olmayan durumlar

Diğer birçok küçük ev onarımı ve yükseltmesi, yetenekli bir ev sahibi veya bir profesyonel tarafından daha az aciliyetle gerçekleştirilebilir. Örneğin, sahip olmadığınız veya kullanmaya daha az aşina olduğunuz özel araçlar gerektiren işler, ilk kez kullananlar için tehlikeli olabilir. Ek olarak, izin veya denetim gerektiren veya hasar sonucu ortaya çıkan projeler, daha profesyonel deneyime sahip birine bırakılmalıdır. Bir tamirci, ileride sorunlara yol açabilecek bir onarımı tamamlarken nelere dikkat etmesi gerektiğini bilir ve endişeleri proaktif olarak ele alabilir.

Diğer Hususlar

Evin etrafındaki projeleri ve onarımları tamamlamak için bir tamirci tutmanın birçok faydası vardır.

• Zaman: Çoğu ev sahibi, bir projeyi araştırmak, hazırlamak, tamamlamak ve temizlemek için gereken süreyi hafife alır. Zaman yoksa, projeyi bir profesyonele devretmek iyi bir seçim olabilir.
• Araçlar: Tamirciler, çoğu iş için gerekli araçlara zaten sahip olma eğilimindedir - bunları birden fazla görev için kullanırlar. Tek bir proje için araç satın alan ev sahipleri, proje tamamlandıktan sonra yıllarca garajda toz toplayabilecek eşyalar için para harcıyorlar.
• Profesyonel kalitede bitiş: Ev sahipleri, videoları izledikten ve talimatları okuduktan sonra basit projeleri tamamlayabilirler, ancak daha karmaşık işler için bitmiş proje cilasız görünebilir. Tamirciler bu projeleri daha önce birçok kez yaptılar, bu nedenle nelere dikkat etmeleri gerektiğini ve bir evin hak ettiği temiz, profesyonel bitişi nasıl elde edeceklerini biliyorlar.

Kendin Yap ve Yakınımdaki Profesyonel Tamirciyi İşe Almak

Bir tamirciyi işe alıp almamayı düşünürken, en yaygın hususlar beceri ve maliyettir. Bazen ev sahipleri projeleri kendileri üstlenebilir ve biraz para biriktirebilir. Mobilya ve duvarların boyanması ve rötuşlanması, donanımın değiştirilmesi, küçük onarımların yapılması ve hatta temel döşemelerin döşenmesi gibi kozmetik iyileştirmeler, özellikle uygun araştırma ve araçlarla birçok konut sakininin üstlenebileceği görevlerdir. Bazı deneyimli ev sahipleri, küçük elektrik ve sıhhi tesisat onarımları ve kurulumlarının üstesinden gelmek için gerekli bilgi ve beceriye sahip olabilir.

Ancak bir çek yazmıyor olsanız bile, Kendin Yap yaklaşımının bir maliyeti vardır: Ev geliştirme mağazasına tekrarlanan geziler, iade edilemeyen hatalı satın almalarla sonuçlanabilir ve “dene ve gör” girişimleri, daha fazla yama çalışmasına yol açar. Ek olarak, dikkatli bir araştırmayla bile, deneyimsiz bir ev sahibi projeyi tamamlayabilir, ancak ilk kez başlayan biri olarak, bitiş, deneyimli bir tamircinin üreteceği işten daha az cilalı ve profesyonel görünecektir. Herhangi bir ev projesinde en değerli mallar zaman ve güvenliktir. Kendin Yap, araştırma, planlama, satın alma, hazırlık, asıl işin tamamlanması ve temizlik gerektirir. Ev sahibi işten gerçekten zevk almıyorsa ve sık sık yapmıyorsa, bir tamirci kiralamak, kendiniz yapmak için harcadığınız zamandan daha az maliyetli olabilir. Daha büyük işler, özel aletler gerektirenler ve izin ve muayene gerektiren işler için, ev sahipleri daha fazla deneyime ve malzeme ve alet stoğuna sahip bir tamirciyi işe alarak zamandan, paradan ve güçlüklerden tasarruf edebilirler.

Genel olarak, aşağıdakilerden herhangi biri geçerliyse bir profesyoneli aramak iyi bir fikirdir:

• Yapılması gereken iş veya ev sahibinin deneyimsizliği nedeniyle bir güvenlik riski mevcuttur.
• İşi tamamlamak için özel veya tanıdık olmayan araçlara ihtiyaç vardır.
• Açık bir kaynak olmadan tanıdık olmayan kokular veya sesler var.
• İş bir izin ve denetim gerektirecektir; bu işleri bir profesyonel olmadan tamamlamak, satış anında evin değerini düşürebilir.
• İş, ev veya ev sistemlerine zarar verme potansiyeline sahiptir.
• Ev sahibinin işi tamamlamak için zamanı veya deneyimi yok.

Yakınımdaki Saygın Bir Tamirci Nasıl Bulunur?

Yakınlarında saygın bir tamirci arayanlar her yerde gönderiler ve reklamlar bulabilirler: bakkaldaki ilan panoları, çevrimiçi mahalle grupları, komşular ve iş arkadaşları - ve bunlar başlamak için harika yerlerdir. Bununla birlikte, sorumlu ev sahipleri, sadece ağızdan ağıza dayalı olarak birini işe almazlar. Tamircilere yönelik lisans gereksinimleri, çok az tutarlılıkla eyaletten eyalete değişir ve bu da kimin saygın olup olmadığının anlaşılmasını zorlaştırabilir. Tamirci, evinize erişimi olan kişidir, bu nedenle araştırmanızı yaptığınızdan emin olmanız önemlidir. Önerileri topladıktan sonraki ilk adım, ne isteyeceğinizi bilmeniz için eyaletinizin lisanslama gereksinimlerini kontrol etmektir.

• Tamircileri lisanslamak için eyaletinizin lisans gereksinimlerini kontrol edin. Bazı eyaletler, yalnızca belirli iş türleri veya belirli bir miktarı aşan projeler için lisans gerektirir.
• Öneriler ve deneyimler için arkadaşlarınızdan, komşularınızdan ve topluluk gruplarından isteyin. Doğru tamirciyi seçmek sadece bir nitelik meselesi değildir; ev sahiplerinin, evlerine kabul ettikleri profesyonelle rahat olmaları gerekir.
• Yerel emlakçılar mükemmel kaynaklar olabilir: Genellikle bir satıştan önce yapılması gereken onarımlarla ilgilendikleri için, yerel tamircilerin çoğunu itibar ve deneyim açısından tanıma eğilimindedirler.
• Bölgenizde işin ne kadara mal olması gerektiğini tartışmak için çevrimiçi araçları kullanın.
• Potansiyel adayları belirledikten sonra, birçoğundan yazılı olarak iş için teklifler alın. Bu, fiyat açısından uç noktaların ne olduğu konusunda bir fikir oluşturmanıza yardımcı olacak ve her bir tamircinin işi nasıl yapmayı önerdiklerine ve zaman çerçevelerine dayalı olarak tarzını anlamanıza yardımcı olabilir.
• Projede depozito ödemeye hazırlanın, özellikle tamircinin malzeme alması gerekecekse, ancak işin tamamını önceden ödemesi tavsiye edilmez.

Yerel Tamircinize Sorulacak Sorular

Evinizde çalışması için başka birine güvenmek büyük bir adımdır. Doğru seçimi yaptığınızdan emin olmak için proje öncesinde, sırasında ve sonrasında sorular sormak önemlidir, böylece ne bekleyeceğinizi ve işler ters giderse planın ne olduğunu bilirsiniz.

Tamirciyi işe almadan önce:

• Daha önce bu tür bir çalışma yaptınız mı?
• Eyalet lisanslama gereksinimlerine uygunluğunuzu görebilir miyim? Ne tür bir sigortanız var?
• Tamamladığınız benzer işlerin fotoğraflarını görebilir miyim?
• Ulaşabileceğim referanslarınız var mı?
• Bu tür bir işte ne gibi sorunlar ortaya çıkabilir? Ek çalışmanın ne kadara mal olabileceğini tahmin edebilir misiniz?
• Siz ve ben bir değişiklik veya ek masraf konusunda anlaşamazsak prosedürünüz nedir?
• Lisans veya uzmanlık alanlarınızın ötesinde bir sorun ortaya çıkarsa, birlikte çalıştığınız başka profesyoneller var mı ve eğer istersem kendi profesyonelimi seçebilir miyim?
• Projede çalışan tek kişi siz misiniz yoksa ortaklarınız var mı?
• Yazılı olarak bir zaman çizelgesi ve tahminde bulunacak mısınız?
• Kabul ettiğiniz ödeme yöntemleri nelerdir ve ödemelerin yapısı nedir?
• İş garantisi veriyor musunuz? Garantiye neler dahildir ve ne kadar sürer?

Proje süresince:

• Sorunsuz bir süreç sağlamak için benden neye ihtiyacınız var?
• İş sırasında beklenmedik bir sorun ortaya çıkarsa:
• Bu nasıl düzeltilecek? Hangi ek maliyetler bekleniyor?
• Sorun, tamircinin deneyiminden veya lisanslamasından daha büyük görünüyorsa: Projede çalışması için ek bir profesyonel ayarlamalı mıyım, yoksa bunu kolaylaştıracak mısınız?

Proje tamamlandıktan sonra:

• Nerede bir inceleme bırakmak benim için en yararlı olur? Tamircilerin çoğu, işinin nereden geldiğini bilir ve iyi yapılmış bir iş için olumlu geribildirim bırakmanızdan heyecan duyar.
• İşin tamamlandığını ve tam olarak ödendiğini gösteren bir makbuz verebilir misiniz?

SSS

Bir tamirciyi işe almak zamandan, paradan ve stresten tasarruf sağlamalıdır - ancak bu yalnızca işe alma süreci bunları denkleme geri eklemiyorsa işe yarar. Kararı yönlendirmeye yardımcı olmak için sık sorulan bazı soruların yanıtlarını burada bulabilirsiniz.

S. İyi bir yerel tamirciyi nasıl bulabilirim; özel hileler var mı?

İyi bir yerel tamirci bulmanın püf noktası, arkadaşlardan, komşulardan ve hizmet sağlayıcılardan gelen önerileri projeyle ilgili kendi araştırmanızla birleştirmek ve adayın deneyimi ve politikaları hakkında dikkatli sorular sormaktır. Tüm soruların cevaplarına sahip olduğunuzdan ve tamircinin yanında kendinizi rahat hissettiğinizden emin olun: Ne de olsa, bu kişi evinizde ve evinizde çalışacak, bu nedenle öneriler, araştırma ve içgüdüsel duygular uzun bir yol kat ediyor.

S. Bir tamirci günde ne kadar kazanıyor?

Bir tamircinin günlük ücreti, büyük ölçüde içinde yaşadığınız pazara, eldeki işin boyutuna ve işin saatlik mi yoksa sabit bir oranda mı fiyatlandırıldığına bağlıdır. Saatte ortalama 65 dolar olan bir tamirci, uzun bir günlük iş için 600 ila 700 dolar kazanabilir, ancak fiyatı 1.000 dolar olan bir işi bir günde tamamlamak, saat başına daha yüksek bir ücretle sonuçlanır. Zengin pazarlardaki tamirciler, diğer bölgelere göre günlük daha pahalıya mal olabilirken, doymuş pazarlar daha düşük maaş anlamına gelebilir.

S. Bir tamirci elektrik prizini değiştirebilir mi?

Çoğu tamirci, teknik olarak bir elektrik prizini değiştirebilir. Soru, onları isteyip istemediğinizdir. Tamirciler ve elektrik işleri için lisans yasaları eyaletten eyalete farklılık gösterir. Yakınınızdaki elektrik işleri yapmak için lisanslı bir tamirci, ya teşhir için uygun lisansa sahip olacak ya da eyaletiniz, tamirci lisansında belirtilen elektrik yeterliliğine sahip olacaktır. Elektrik işleri, yanlış bir şekilde tamamlanırsa evinize çok fazla zarar verebilir ve elektrik işleri yapmak için lisanslı olduğunu teyit edemeyen bir tamirciyi işe alma riskini almak istemeyebilirsiniz.

S: Bir tamirci yasal olarak hangi elektrik işlerini yapabilir?

Bu, eyalet ve lisans gereksinimlerine göre değişir. Elektrik kodları yerel bazdadır, bu nedenle tamircinizin kodları ve izin gereksinimlerini bilmesi önemlidir. Bir tamircinin yasal olarak hangi elektrik işini yapabileceğini bilmenin tek yolu, eyalet lisans standartlarınızı kontrol etmek ve bir tamirciden lisans kanıtı için işe almayı düşündüğünüzü sormaktır. Tamircinin uygun şekilde lisanslı olduğundan emin olduktan sonra, ayrıca sigorta kanıtı görmek isteyeceksiniz: Elektrik işleri genellikle tamamlandıktan sonra kod denetimi gerektirir, ancak iş, tamirci ve eviniz için tehlikeli olabileceğinden, yapılmaz. elektrik işi yapan herhangi bir tamircinin tam olarak sigortalı olması çok önemlidir.