Banyo Tadilat Maliyeti Ne Kadardır? Banyo Tadilat Rehberi

İçindekiler:

Anonim
  • Tipik Aralık: 6.127 ila 15.388 dolar
  • Ulusal ortalama: $10,756

Eski bir banyoda eski, çatlak kiremit ve harçtan bıktınız mı? Sabahları günle yüzleşmeye ve geceleri dünyanın stresinden arınmaya hazırlandığınız banyonun yeni bir tadilatı, son derece canlandırıcı olabilir. Buna ek olarak, eski banyolar bir evin yeniden satış değerini düşürebilirken, iyi yapılmış bir tadilat, alıcıları çekebilir ve daha yüksek bir ev fiyatını makul gösterebilir. Banyo tadilatının ortalama maliyetinde birçok değişken vardır; boyut, şekil ve armatür sayısı, mevcut bir düzene bağlı kalmak ve değişiklik yapmak arasındaki seçimde olduğu gibi fark yaratır. Lüks malzemeler ve kaplamalar ayrıca toplam maliyeti artırır ve bütçeniz dahilindeyse buna değer, ancak maliyet bilinciyle kaliteli bir tadilat yapılabilir ve yine de güzel olabilir. Vizyonunuzu bütçenize nasıl uyarlayacağınıza karar vermenize yardımcı olmak için, banyo tadilat maliyetlerinin temel ölçüsünü ve şaşırtıcı olabilecek bazı ek maliyetleri inceledik.

Banyo Tadilatı ile Banyo Tadilatı Arasındaki Fark Nedir?

"Tadilat" ve "tadilat" genellikle birbirinin yerine kullanılan kelimelerdir, ancak gerçek planlama ve inşaat açısından oldukça farklıdırlar. Özellikle profesyonel bir müteahhitle çalışmayı planlıyorsanız, en iyi tavsiyeyi almak için ne istediğinizi bilmek çok önemlidir. Bazı örtüşmeler var ve hatta bazı müteahhitler kelimeleri birbirinin yerine kullanacak, ancak bir ayrım var. Sıhhi tesisat veya elektriği içeren herhangi bir ev projesinde olduğu gibi, süreçte sorunlar veya acil onarım ihtiyaçları keşfedilirse, yenileme bir tadilata girebilir, bu nedenle hızlı bir yenileme planlıyor olsanız bile, iyi bir parçayı eklemek akıllıca olacaktır tam ölçekli bir yeniden model haline gelme olasılığına izin vermek için bütçe.

yenileme

Yenileme temel olarak mevcut bir alan ve ayak izi içinde, çoğunlukla alanı yenilemek, modernize etmek ve işlevsel veya kozmetik olarak iyileştirmek için çalışır. Onarım, boya veya duvar kağıdı, fayans, döşeme değiştirme ve yeni aydınlatma bu şemsiyenin altına girer. Başka bir deyişle, zaten varsa ve onu değiştiriyor veya temizliyorsanız, yeniliyorsunuz demektir.

Tadilat

Tadilat, bir yenileme artı inşaattır. Yenilemenin sunabileceği yenilemenin çoğunu yapmayı içerir: yeni boya ve fayans işleri, yeni aydınlatma, belki de modaya uygun bir ayna. Ancak bir tadilatın temeli inşaattır. Proje, alanı yeniden çerçevelemek ve genişletmek için bir duvarı yıkmayı içeriyorsa, yakındaki bir dolabı emer, bu bir tadilattır. İlave lavabolar eklemek için önemli tesisat yapılarını döşemenin altına taşımak veya bir küvet veya duşu farklı bir yere taşımak da tadilatlardır. Bu projeler, önemli elektrik, sıhhi tesisat ve inşaat izinleri gerektirmenin yanı sıra, alanda büyük ölçekli inşaat ve yapısal değişiklikleri içerir. Bu sadece bir yenilemeden daha büyük bir proje.

Banyo Tadilat Maliyetinin Hesaplanmasında Faktörler

Banyoları yeniden şekillendirmenin maliyetini değerlendirmenin en zor kısımlarından biri, bir tadilatı neyin oluşturduğunun gevşek yorumudur. Bazı insanlar tadilatı bir kat boya, yeni duş başlığı ve perde ve yeni bir lavabo ve makyaj masası olarak görürken, diğerleri tuvaleti, küveti ve makyaj masasını değiştirir, döşemeyi ve fayansı kaldırır ve tüm eşyalara sıfırdan başlar Bitiricilik. Bu, toplam maliyet aralığının alışılmadık derecede geniş görünmesini sağlar. Ek olarak, mevcut malzemelerin çeşitliliği ve bu malzemelerin fiyatlarındaki vahşi çeşitlilik, makul bir bütçenin neye benzediğini belirlemeyi zorlaştırıyor. Düşük maliyetli ürünler, ev geliştirme veya tasfiye mağazalarında bulunabilirken, üst düzey mağazalar ve web siteleri, daha fazla özelleştirme seçeneği ile orta sınıf malzemeler sunar. Yüksek kaliteli ürünler, özel olarak üretilebilir veya özel mağazalardan gerçekten benzersiz bir alan için - bir ücret karşılığında sipariş edilebilir. Bu aralıklar karıştırılabilir ve eşleştirilebilir: Belki de güzel bir üst düzey lavaboya aşık olacaksınız, ancak temel stok karolarından ödün vermeye istekli olacaksınız. Bunlar, ne istediğinizi ve neleri karşılayabileceğinizin matematiğine odaklanmaya başladığınızda göz önünde bulundurmanız gereken faktörlerdir.

dolap

Hemen hemen tüm banyolarda ekstra şampuan, sabun, havlu ve temizlik ürünleri için depolama alanı gerekir. Bazı banyolar dolaptan tamamen kaçınırken, çoğu makyaj masası veya saklama dolabından yararlanır. Mevcut dolaplar, maliyet tasarrufu olarak yenilenebilir veya bir dizi büyük kutu ve özel mağazadan yeni dolaplar seçilebilir. Alanın boyutuna ve stil seçimine bağlı olarak, dolap için 250 ila 3.000 dolar arasında bir ödeme yapmayı bekleyin.

tezgahı

Birçok ilk kez tadilat yapan kişi, bir tezgahın her zaman seçilen makyaj masasına bağlı olarak gelmediğini keşfettiğinde şaşırır. Bu, kişiselleştirme için birçok olanak sunar ve alıcıların önceden seçilmiş bir kombinasyona kilitlenmek yerine, gerçekten sevdikleri ve ihtiyaçlarına uygun bir tezgahı seçmelerine ve kurmalarına olanak tanır. Tezgahın boyutuna ve malzemesine bağlı olarak, lavabo kesme veya özel kenarların maliyetlerine ek olarak, bir banyo tezgahı için 200 ila 1000 dolar arasında bir ödeme yapmayı bekleyin.

Musluklar ve Sıhhi Tesisat

Bu maliyet, evinizin ne kadar yakın zamanda inşa edildiğine veya güncellendiğine, seçtiğiniz stil ve malzemeye ve bölgenizdeki izin veya işçilik maliyetlerine bağlı olarak önemli ölçüde değişecektir. Duvar içi tesisat o kadar eski değilse ve kapatma vanalarının tümü iyi çalışıyorsa, özellikle lavabo ve tuvaleti değiştiriyorsanız ve DIY yapabiliyorsanız, tesisat maliyetleri minimum olabilir. Muslukların malzemesi, bitişi ve stili de maliyeti etkileyecektir, ancak güzel armatürler geniş bir fiyat aralığında bulunabilir.

Eski ev sıhhi tesisatı karmaşık olabilir ve genellikle sızdıran veya çürümüş borular gibi sıhhi tesisatla ilgili sorunların keşfedilmesi, bir tadilatı tadilata sokabilir ve maliyetleri önemli ölçüde artırabilir. Bir profesyonelin yardımına ihtiyacınız olacaksa, bu maliyet 1.000 ABD Doları kadar daha yüksek olabilir. Musluklar ve sıhhi tesisat için ortalama maliyet aralığı 250 ile 1.450 dolar arasındadır.

Armatürler

Tuvalet, lavabo ve küvet veya küvet/duş muhafazasını güncellemek, özellikle mevcut armatürler özellikle eskiyse, banyonun görünümünde büyük bir fark yaratabilir. Armatürler ev mağazalarından, özel mağazalardan veya çevrimiçi olarak satın alınabilir, ancak döşemeyi değiştirmeyi planlamıyorsanız, eskisiyle aynı veya biraz daha büyük ayak izine sahip yeni bir armatür seçmek önemlidir. Sıhhi tesisat bağlantılarının yerini değiştirmek bütçeyi önemli ölçüde zorlayacağından, sıhhi tesisat bağlantılarının yerleşimine ve yüksekliğine de dikkat etmek isteyeceksiniz. Fikstürler, özel seçenekler için 200 $ ile 1.800 $ arasında değişmektedir.

Döşeme

Bir banyo zeminini yeniden şekillendirmek, mevcut zeminin üzerine soyma ve yapıştırma karolar eklemek kadar basit (modern seçenekleri görünce şaşırabilirsiniz!) veya örgü mozaik karo ve harç döşemek kadar karmaşık olabilir. Banyolar genellikle daha küçük alanlardır, bu yüzden bu bir DIY işi olabilir, ancak aynı zamanda çok sayıda tuhaf açı ve kesik içeren alanlardır. Banyonuzun boyutuna ve gerekli kesiklerin sayısına ve atık miktarına bağlı olarak, döşeme malzemeleri bütçenin yüzde 10 ila yüzde 15'ini veya 200 ila 1.350 dolar arasında olacaktır.

Duvarlar, Kapılar ve Tavanlar

Kapıyı bir banyoda değiştirmek oldukça basittir ve seçtiğiniz kapının maliyetine bağlı olacaktır. Öte yandan duvarları ve tavanları sabitlemek zordur. Çünkü nemli bir alan olan banyoda duvarları ve tavanları ortaya çıkarmak beklenmedik sürprizlere yol açabilir, bu nedenle bütçenin bu kısmının bazı beklenmedik durumlara izin vermesi gerekir. Duvarların basit ve karmaşık olmayan bir şekilde değiştirilmesi (özellikle eski karo kaldırılmışsa ve yeni karo takılacaksa) yeşil tahta veya diğer özel alçıpan ile sadece alanı ferahlatmakla kalmayacak ve karo kurulumunu kolaylaştıracak, aynı zamanda saati yeniden başlatacaktır. mevcut duvarlarda büyümeye başlayan herhangi bir küf. Ancak bu küf, çoğu zaman banyo duvarlarını ve tavanlarını değiştirirken ortaya çıkabilecek beklenmedik maliyetlerin habercisidir. Küçük boru veya harç sızıntıları, özellikle duvar paneli sıvıyı faydalı bir şekilde emiyorsa ve bir tampon mahsulü büyütüyorsa, uzun süre fark edilmeyebilir. Bir kalıp azaltma yüklenicisine, daha fazla sıhhi tesisat işine ve başlangıçta planladığınızdan daha fazla duvar kaldırmaya ihtiyacınız olduğunu fark edebilirsiniz. Tabii ki, kalıbı ortadan kaldırmak, orada değilmiş gibi yapmaktan daha iyidir, ancak bu olasılığın farkında olmak ve her ihtimale karşı bütçede biraz boşluk bırakmak önemlidir. Bazı ev sahibi sigortası, küf azaltma maliyetlerine yardımcı olabilir - durumunuz buysa, araştırmaya değer.

Duvarları boya, duvar kağıdı veya fayansla bitirmenin maliyeti, seçtiğiniz bitişin maliyetine bağlı olacaktır. Boyama maliyetleri, boyaya ve odanın boyutuna bağlı olarak 150 ila 550 dolar arasında değişmektedir. Bu nemli alan için küf ve küf oluşumunu engelleyen ve damlamaları önleyen banyoya özel bir boya düşünmek isteyeceksiniz. Döşeme ve duvar kağıdı seçenekleri, seçimlerinize bağlı olarak daha pahalıya mal olacaktır.

Aydınlatma ve Havalandırma

Aydınlatma armatürlerini güncellemek ve paslı, aşınmış bir banyo fanını değiştirmek, herhangi bir banyonun görünümünü aydınlatabilir. Aydınlatma armatürleri ev mağazalarında ve çevrimiçi olarak mevcuttur, ancak aydınlatma mağazaları genellikle hem büyük mağazalardan hem de internet fiyatlarından daha yüksek fiyatlar sunar (artı, çalışanları neye ihtiyacınız olduğunu belirlemenize yardımcı olabilir). Mevcut kablolamanın konumunu ve yerleşimini kontrol edin ve buna göre seçim yapın; yedek aydınlatma armatürleri genellikle 100 ila 400 dolar arasında mal olacak. Elektrik kaynağının taşınması gerekeceğinden ve duvar yama yapılması gerekeceğinden, kabloların taşınmasını gerektiren yeni bir armatür seçilmesi toplam maliyeti artıracaktır.

Havalandırma fanını değiştirmek nispeten basit bir iştir - yenisi mevcut fandan önemli ölçüde daha büyük veya daha küçük değilse, bu durumda demo veya yama gerekli olabilir - ancak buna değer, çünkü havalandırma fanları küf ve küf oluşumunu önemli ölçüde engeller . Boyuta ve bir ışık veya zamanlayıcının dahil olup olmadığına bağlı olarak, havalandırma fanlarının maliyeti 50 ila 300 dolar arasındadır.

Oda boyutu

Malzemelerle ilgili kararları verdikten sonra, genel maliyetleri hesaplamaya başlarken bunları banyonun boyutuna göre ölçeklendirmeniz gerekecek. Daha küçük banyolar daha az malzeme gerektirir ve bu nedenle genellikle yeniden şekillendirmek daha az maliyetlidir - ancak çok sayıda malzemenin kesilmesini ve kırpılmasını gerektiren daha küçük alanlar olduklarından, bazen kesilen malzeme israfı nedeniyle beklediğinizden daha pahalıya mal olurlar. Yaklaşık kare görüntüleri elde etmek için genişlikle taban alanının uzunluğunu çarpın: 3 fit x 5 fitlik bir toz odası yenilemek için yaklaşık 1,500 ila 2,250 $ arasında bir maliyete mal olurken, nispeten 9 fit x 10 fitlik bir banyo maliyeti olabilir. yenilemek için 13.500 $ kadar. Daha büyük bir banyonuz ve daha küçük bir bütçeniz varsa, nerede savurganlık yapacağınıza ve nerede taviz vereceğinize karar vermeniz gerekir.

Kurulum ve İşçilik

Ortalama olarak, bir banyoyu yeniden şekillendirmek için harcanan emek saatte 50 ila 75 dolar arasındadır ve bütçenin yüzde 40 ila yüzde 60'ını oluşturabilir. Bir müteahhitle çalışmayı seçip seçmemeniz, tadilatınızın boyutuna bağlı olacaktır. Hızlı bir boya işi ve yeni bir lavabo ve tuvalet için, kullanışlı bir ev sahibi işçilik maliyetlerini atlayabilir, ancak daha ilgili işler için bir müteahhit, tesisatçı ve elektrikçi gerekli olabilir ve tüm köşelere ulaşmak için tüm bükülmeler söz konusu olabilir. küçük banyo, ağırlaşmayı önlemek için bir ressam kiralamayı seçebilirsiniz. Daha büyük işler için genel müteahhitlerin maliyeti günde 300 ila 400 dolar arasında olurken, bir tesisatçı işe bağlı olarak günde 2.000 dolara kadar çıkabilir. Elektrikçiler saatte 50 ila 100 dolar ekler.

Coğrafi konum

Herhangi bir ev tadilatında olduğu gibi, malzeme ve işçilik maliyeti yere göre değişecektir. Kural olarak, kıyılardaki maliyetler daha yüksektir: Los Angeles'taki ortalama aralığın üst sınırı 25.600 $, Minnesota'daki aralığın üst sınırı 12.600 $'dır. Bu çarpıklıkların bir kısmını önlemenin bir yolu olmayabilir, ancak market alışverişinizi akıllıca yapmak ve karşılaştırmalı alışveriş yapmak, istediğiniz banyoya ulaşmanın en ekonomik yolunu bulmanıza yardımcı olabilir.

Ek Maliyetler ve Hususlar

Tadilat giderlerinin çoğunluğunu malzeme ve işçilik maliyetleri oluştururken, makul bir bütçe oluştururken projenin dikkate alınması gereken başka yönleri de vardır. Bu öğelerden bazıları zorunlu olarak kabul edilirken, diğerleri projeyi özelleştirmenize ve hangi öğelerin pazarlık yapmaya değer olduğuna ve hangilerinin üzerinde anlaşmaya varılacağına karar vermenize yardımcı olur.

izinler

Eyalet ve yerel izin gereksinimleri değişiklik gösterir, ancak projenizin bunları gerektirip gerektirmediğini kontrol etmek önemlidir. Basit bir tadilat için muhtemelen bir izin gerekli olmayacaktır, ancak elektrik veya sıhhi tesisat değişiklikleri yapmaya başlar başlamaz izin almanız daha olasıdır. Bunlar 350 ile 1.800 dolar arasında olabilir. Eğer izin verilmeyen çalışma koda uygun değilse, değişiklik yapmak çok pahalı olabilir, bu yüzden önceden nelerin gerekli olduğunu görmek için şehrinizle görüşün. İyi bir genel müteahhitle çalışıyorsanız, izin sürecini düzenlemeye yardımcı olabilir.

Malzeme Kalitesi

Banyo armatürleri ve yapı malzemeleri çok çeşitli maliyet ve kalitelerde mevcuttur. Herhangi bir ev geliştirme mağazasından satın alınan düşük kaliteli malzemelerle taze, modern, dayanıklı bir banyo inşa edilebilir; temel armatürleri yapmak için kullanılan porselen ve dökme demir veya fiberglas aynıdır. Bununla birlikte, doğal taş ve bulunması zor ahşap gibi lüks malzemelerle kaplı spa benzeri banyoların popülaritesi, çok daha yüksek maliyetle gelen yüksek kaliteli ürünler için bir pazar yarattı ve gerçekten de sınır gökyüzü. Hangi malzemeleri tercih ettiğinize karar vermek (doğal taş, cilalı granit, karmaşık detaylı karolar ve daha fazlası gibi malzemeler arasından seçim yapabilirsiniz) ve temel ev geliştirme mağazaları, özel mağazalar, çevrimiçi pazarlar ve özel veya el yapımı ürün yelpazesinde fiyat alışverişi yapmak. üretilen ürünler, tadilatı özelleştirmenize ve maliyetleri yönetmenize olanak tanır.

Elektrik ve Sıhhi Tesisat

Elektrik ve sıhhi tesisat işleri için iki grup maliyet vardır: planlanan çalışma ve acil durum veya onarım çalışması. Herhangi bir banyoda çok fazla sıhhi tesisat ve elektrik vardır ve bunların tümü nemli alanlarda duvarların arkasına sıkıştırılmıştır, bu nedenle beklenmedik korozyon veya arızalar gizlenebilir. Tadilatçılar, planlanan her sıhhi tesisat veya elektrik elemanı için 100 ila 1.000 ABD Doları arasında herhangi bir yerde harcama yapmayı bekleyebilirler. Satın alınan ve kurulan yeni bir tuvaletin maliyeti 100 ila 500 dolar arasında olacak ve yeni bir prizin kurulumu 130 ila 300 dolar arasında olacak. Bununla birlikte, küveti besleyen su ısıtıcısının paslandığını veya sızdırdığını keşfederseniz, bu değiştirme işlemi 800 ila 1.500 $ arasında olabilir. Arızalı bir drenaj borusu veya koda uygun olmayan ve kesiciden yeni kablo çekilmesi gereken bir çıkış, beklenenden çok daha pahalıya mal olabilir. Bu, bir sorun olduğunda maliyetin hızla artabileceği bir alandır, bu nedenle tesisat veya elektrik sistemlerini değiştirmeyi düşünmeseniz bile, acil durumlar için bütçe ayırmak en iyisidir.

Kat Planı Değişiklikleri veya Genişletme

Bir banyonun kat planını genişletmeyi veya önemli ölçüde değiştirmeyi içeren tadilatlar, en büyük tadilat türüdür. Heyecan vericidirler, ancak biraz daha fazla planlama ve profesyonel yardım gerektirirler. Yeniden yönlendirilen tesisatı, çerçeveleme maliyetlerini (500 ila 1.500 ABD Doları) ve alçıpan maliyetlerini (1.000 ABD Doları ila 2.500 ABD Doları) karşılamak için elektrik kablolarını yeniden yönlendirme (500 ila 2.500 ABD Doları), yalıtım, aktarma ve kirişleri yeniden delme maliyetlerini dikkate almanız gerekecektir. Bu maliyetlere ulaşmadan önce, bir mimara ve bir inşaat mühendisine danışmanız gerekebilir: İçinde bir kişi bulunan, suyla dolu bir dökme demir küveti kaldıracak banyo zeminleri, ekstra bir güç ve sağlamlık gerektirir. Bir mimarın maliyeti 1.000 ila 2.000 ABD doları olurken, bir mühendisle yapılan istişare 300 ila 700 ABD doları arasında değişecektir. Genel olarak, banyonun kat planını genişletme veya değiştirme seçeneği, bir tadilat maliyetine 15.000 ABD Doları kadar katkıda bulunabilir. Ev sahibi işin bir kısmını kendisi yapabilirse veya daha fazla kablolama ve tesisatı yerinde tutmak için plan yapılabilirse daha az olabilir.

Özel ihtiyaçlar

Giderek daha fazla ev sahibi, yaşlanan veya engelli aile üyelerine uyum sağlamak için banyo tadilatlarına ADA uyumlu özellikleri dahil etmeyi seçiyor. Daha geniş kapı çerçeveleri, daha düşük dolap yükseklikleri ve sıfır derinlikte giriş duşları ve tutunma çubuklu küvetler tadilat maliyetini artırabilir, ancak planlama başlamadan önce dikkatlice yapılırsa artışın önemli olması gerekmez. Maliyetler seçilen konaklama birimine göre değişiklik gösterecektir: Daha düşük tezgah yüksekliği ve birkaç tutunma çubuğu büyük bir yatırım olmayacak, ancak bir gömme küvet olacaktır.

Banyo Tadilatına İhtiyacım Var mı?

Banyo tadilatları pahalı olabileceğinden ve beklenmedik maliyetlerle dolu olabileceğinden, birçok ev sahibi gerçekten tadilat gerekip gerekmediğini sorguluyor. Görünür onarımlar gerekiyorsa, cevap açıktır, ancak bir banyo işlevsel ancak eskiyse, bu zor bir çağrı olabilir. Banyonuz dağılmıyorsa bile tadilat yapmak için geçerli nedenler var.

Ev Değer Artışı

Şık, güncellenmiş bir banyo, evinizin değerini anında artırır. Uzmanlar, kaliteli bir banyo tadilatına yapılan ortalama yatırım getirisini, bir yatak odası eklemenin veya mutfağın yeniden şekillendirilmesinin hemen arkasında, yaklaşık yüzde 62'ye yerleştiriyor. Değerdeki ölçülebilir artışın ötesinde, yoğun bir kişisel alanı yeni evlerinde kendilerini bekleyen bir vaha olarak gören potansiyel bir alıcıya duygusal fayda da önemlidir.

Enerji verimliliği

Eski aydınlatma armatürleri ve su ısıtıcıları büyük olasılıkla bugünün standartlarına uygun değildir ve bunları daha yeni modellerle değiştirmek, evi daha enerji verimli hale getirebilir ve elektrik ve gaz faturalarından tasarruf sağlayabilir. Aynı şekilde, düşük akışlı tuvaletler ve duş başlıkları, değerli suyu kullanıcı için çok az fark edilebilir bir değişiklikle korur, böylece yeni bir banyo çevreye yardımcı olmanıza yardımcı olabilir.

Güvenlik Tehlikeleri

Her banyo, özellikle daha eski olan, birçok potansiyel güvenlik endişesi içerir. Birincisi, hem su hem de elektriğin birbirine yakın olduğu bir odadır, bu nedenle tadilat, kullanıcıları elektrik çarpmasından korumak için otomatik kapanmalı topraklama arıza devre kesici (GFCI) çıkışları kurma fırsatı sunar. Eski karo zeminlerdeki çatlakları veya yuvarlanmaları yumuşatmak ve kaygan zemini dokulu malzemelerle değiştirmek kaymayı azaltabilir, tıpkı entegre kaymaz malzemelere sahip bir küvet veya duş seçiminde olduğu gibi.

Onarımlar

Çatlak fayanslar, gevşek derzler ve sızdıran lavabolar ve küvetler kendileri için tehlikedir, ancak özellikle sızıntılar, aşağıdaki odanın tavanında olduğu gibi evin başka yerlerinde birçok soruna neden olabilir. Sızıntılar ve çatlaklar aktif hale gelmeden önce banyoyu yeniden şekillendirmek, alanı daha keyifli hale getirecek ve hatta onarım maliyetlerinden tasarruf sağlayacaktır.

Modernize Tasarım

Art Deco lavabolu orta yüzyıl pastel banyoları hoş ve ilginç, 1990'ların sonundaki banyolarda hala mükemmel durumda eski duvar kağıdı ve çok sayıda koyu renk döşeme veya ahşap panel olabilir. Banyolar hızlı bir şekilde tarihli hissediyorum. Bu odalar nostaljik hissettirse de, temiz tutulması zor olabilir ve çoğu ev sahibinin ve ev alıcısının aradığı estetik kaliteye sahip değildir. Buna ek olarak, modern armatürler, daha önceki tadilatçılar için mevcut olmayan hijyenik ve kullanışlı seçenekler sunar. Yakın zamanda yenilenmiş bir banyo şık ve soğuk olmak zorunda değildir, ancak lüks ve rahatlatıcı olabilir.

Küf ve Küf

Su cesurdur: Derz veya alçıpandaki en küçük çatlakları veya yarıkları bulur, sızar ve küf ve küf oluşumu için ideal olan karanlık, sıcak, nemli bir atmosfer sağlar. Ara sıra leke kolayca silinebilirken, kiremit veya alçıpanın arkasında, derz veya kiremit derzlerinde ve tavanlarda gelişebilen küf ve küf, en iyi ihtimalle küçük alerjik tahrişe ve en kötü ihtimalle büyük solunum rahatsızlıklarına neden olabilir. Tadilat, mevcut herhangi bir küf ve küfü temizleme ve temiz yüzeyler ve yeni dolgu macunları ile yeni bir başlangıç ​​yapma şansı sağlar. Banyo tadilatlarında kullanılan ürünlerin birçoğu, büyük sorunları yıllarca ortadan kaldırmaya yardımcı olacak küf ve küflenmeye karşı dayanıklı özelliklere sahiptir.

Depolama Genişletme

Banyonuz her zaman biraz sıkıştıysa ve bitişikte bir dolap veya fazladan bir yatak odası varsa, dikkatlice planlanmış bir tadilat, alanı büyütmek veya bir nevresim veya malzeme dolabı oluşturmak için seçenekleri açabilir. Mevcut genişleme alanı olmasa bile, birçok banyoda duvara düzgün bir şekilde yerleştirilebilen ve yerden tavana kadar uzanabilen ve ek depolama alanı sağlayan çıtçıt arası dolaplar için beklenmedik bir alan vardır.

Banyo Tadilat Maliyeti: Kendin Yap ve Bir Profesyonel İşe Almak

Banyo tadilatının ev sahipleri tarafından yapılabilecek birçok parçası vardır. Eski bir makyaj masasını çıkarmak ve yenisini takmak, bazı temel tesisat değişiklikleri ve boyama, hepsi kendin yap dostu işlerdir. Ancak birçok deneyimli DIY ev sahibi bile, bir banyo duvarı veya zemini açıldığında bazı olasılıklarda titrer. Banyolar, elektrik, sıhhi tesisat ve HVAC dahil olmak üzere birçok ana sistemin kavşak noktasıdır. Banyodaki suyun ait olduğu yerde kalması için suya dayanıklı alçıpan ve fayans döşemek için son derece yetenekli bir çalışma - hepsi evdeki en küçük odanın dar sınırları içindeyken - banyo tadilatını aramanın iyi bir fikir olduğu bir iş haline getirir. bazı yardımlarda. Hatalar maliyetli olabilir ve evin diğer alanlarına zarar verebilir ve hatta kişisel yaralanmalara neden olabilir. İşi kendi başlarına yönetmeyi seçen ev sahipleri, borulardan ve kablolardan gelen olağandışı kokular veya seslere karşı özellikle dikkatli olmalı ve açık borularla uğraşırken asbest, kurşun boya ve radon gazı gibi yerel sorunlara dikkat etmelidir.

Genel bir müteahhit, projeyi planlamaya ve yönetmeye yardımcı olabilir veya ev sahipleri, kendi müteahhitlerini işe almayı ve süreci kendileri yönetmeyi seçerek biraz para biriktirebilir, ancak su beklenmedik bir şekilde bir borudan fışkırmaya başlarsa, arayacak birinin olması en iyisidir. Profesyoneller, daha önce yaptıkları için bir dökme demir küveti merdivenlerden yukarı ve köşeden nasıl çıkaracaklarını bilirler ve sorunları ortaya çıkmadan önce tahmin etmeye yardımcı olabilirler. Buna ek olarak, profesyoneller sigortalanacak, bu nedenle bir proje yanlış bir dönüş yaparsa, bunu halledebilirler ve daha sonra evinize verilen herhangi bir hasar için karşılanırlar - ev sahibi sigorta acentenize çekingen bir çağrı yapmaktan çok daha çekici bir seçenek. çok daha büyük bir onarım veya tadilat gerektirecek bir hata yaptığınızı kabul edin. Son olarak, bazı üst düzey tedarikçiler halka malzeme satmayacak ve fiyat vermeden veya satışlara izin vermeden önce bir yüklenicinin üyeliğini veya lisans numarasını talep etmeyecektir.

Banyo Tadilat Maliyeti: Nasıl Tasarruf Edilir

Banyo tadilatı maliyetinde çok fazla bileşen olduğundan, potansiyel olarak tasarruf edebileceğiniz birçok alan vardır. İzinlerin veya bazı malzemelerin maliyeti gibi bazı kalemler pazarlık konusu olmayacak, ancak yaptığınız seçimlerin veya kendi başınıza yaptığınız çalışmanın projenin maliyetlerini kontrol etmenize yardımcı olabileceği yerler var.

  • Başlamadan önce net ve tanımlanmış bir planınız olsun ve beklenmedik sürprizleri karşılamak için bir acil durum bütçesi ekleyin.
  • Bir müteahhit veya tasarımcı veya hatta her ikisini de işe alın. Genel bütçenize maliyet eklerler, ancak malzemelerde indirimler sağlayarak ve maliyetli hataları önleyerek uzun vadede tasarruf sağlayabilirler.
  • Mevcut düzeni ve sıhhi tesisatı koruyun. Odanın kapladığı alanı değiştirmeyerek veya sıhhi tesisat erişimini hareket ettirmeyerek binlerce dolar tasarruf edebilirsiniz.
  • Lavabo ve küveti değiştirmek yerine yenileyin. Modern tamir yöntemleri yıllarca dayanır ve uygun maliyetlidir.
  • Malzemeler için alternatif kaynaklara göz atın. Bir vintage veya kurtarma dükkanından bir şifonyer veya büfe, küçük bir çalışma ile artık mutfak dolapları gibi harika bir makyaj yapabilir. Çevrimiçi kalıntı dükkanları ve mahalle çevrimiçi satış siteleri, vurgu veya yer karosu için harika bir seçenek olabilir; başka birinin artıkları planınız için uygun fiyatlı bir yükseltmeye dönüşebilir.
  • Boyanın sizin için bazı dekorasyon işlerini yapmasına izin verin. Renkli boya ve vurgu parçaları seçenekleri, çok daha ucuza basit, ucuz karo veya boncuk tahtasının yanı sıra muazzam bir etki yaratabilir.
  • Yüklenicinize, son hesaplamadan biraz emek süresi ayırmak için hangi işi yapabileceğinizi sorun. Bazı yıkım, boyama ve kurulumlar kendi başınıza halledebileceğiniz bir şey olabilir.

Banyo Tadilat Maliyeti Hakkında Sorulacak Sorular

Banyo tadilatları, ilgili tüm ev sistemleri ve dekor unsurları nedeniyle karmaşıktır. Bu, işe almayı düşündüğünüz bir yükleniciye normalde soracağınız olağan sorulara ek olarak, alt yükleniciler, referanslar, beceri grupları ve garantilerle ilgili yanıtlamanız gereken ek soruların olduğu anlamına gelir. İşte bir profesyoneli işe almadan önce "cevaplandı" olarak işaretlemek isteyeceğiniz bazı şeyler.

  • Özellikle banyo tadilatlarında ne tür bir deneyiminiz var?
  • Ruhsatlı ve sigortalı mısınız?
  • Aynı anda kaç proje üstleniyorsunuz?
  • Çeşitli markalar ve malzemeler için seçenekler ve öneriler sunacak mısınız yoksa belirli seçimlere mi bağlısınız?
  • Projeyi tamamlamak için öngörülen zaman çizelgeniz nedir?
  • Taşeronlarınızı nasıl seçiyorsunuz? Geçmişte birlikte çalıştığım bir tesisatçım varsa ve onları kullanmayı tercih edersem, bu kabul edilebilir mi?
  • Hangi izinler gerekli olacak?
  • İş için yazılı bir tahmin ve garanti verecek misiniz?
  • Yaptığınız işlerin fotoğraflarını ve yerel referanslar için iletişim bilgilerini verebilir misiniz?

Profesyonel referanslar sağladıktan sonra, onlarla iletişime geçmek önemlidir. Bir banyo tadilatı için referansların varlığı yeterli değildir - aslında onlarla iletişim kurmanız ve deneyimlerini sormanız gerekir. Referanslar için bazı başlangıç ​​soruları aşağıdadır.

  • Bu uzmanı nasıl buldunuz?
  • Genel olarak işten memnun kaldınız mı?
  • Soru sormakta rahat mıydınız ve endişelerinizin ve sorularınızın ciddiye alındığını hissettiniz mi?
  • Çok fazla beklenmedik harcama oldu mu?
  • Başka bir banyoyu yeniden şekillendirecek olsaydınız, yine bu uzmanı seçer miydiniz?
  • Çalışma ne kadar iyi tuttu?

SSS

Çok fazla seçenek, çok fazla karar ve çok fazla bilinmeyenle, banyo tadilatına başlama süreci çok zor olabilir. İyi bir müteahhit seçmek ve ideal alanınızı tasarlamak harika ilk adımlardır. Bunları düşünürken, bunlar bize en sık sorulan bazı soruların yanıtları ve seçimlerinizi yapmaya başladığınızda kendinizi daha kararlı hissetmenize yardımcı olacak yanıtları.

S. Küçük bir banyoyu yenilemenin maliyeti nedir?

Küçük bir banyonun tadilatı büyük bir banyodan çok daha ucuza mal olacak gibi görünse de, komplikasyonlar olabilir: Küçük alanlar ve garip açılar çok fazla malzeme israfına neden olabilir ve bazen standarttan daha pahalı olan standart dışı veya özel armatürler gerektirebilir. Küçük bir banyoyu yeniden şekillendirmek için ulusal ortalama yaklaşık 6.500 $'dır, ancak özel hazırlanmış malzemeler ve üst düzey armatürler seçerseniz iş 1.500 $ kadar ucuza veya 15.000 $ kadar lüks bir şekilde tamamlanabilir.

S. Bir banyoyu 5.000 dolara yeniden şekillendirebilir misiniz?

Evet, kollarınızı sıvayıp zor seçimler yapmak istiyorsanız. Küçük bir banyo, kabaca 5 fit x 8 fit, birkaç koşul göz önüne alındığında 5.000 dolara yeniden şekillendirilebilir. Muhtemelen yardım etmenize izin vermeye istekli bir yükleniciye ihtiyacınız olacak, yardım etmeye istekli olmanız ve bunu yapabilecek kapasiteye sahip olmanız gerekebilir ve muhtemelen bütçe materyallerini seçmeniz veya bulmanız gerekecektir. Kalan veya arta kalan pazarda çok şanslı değilseniz, bu pahalı, özel karo içeren bir iş olmayacaktır. Ancak temiz, taze, yeni bir banyo 5.000 dolara küratörlüğünü yapabilir.

S. Banyonun en pahalı kısmı nedir?

Sıhhi tesisatın, özellikle ana atık hattının taşınmasını içeren herhangi bir şey, bir banyoyu çatıdan yeniden şekillendirmenin maliyetini artıracaktır. Atık hattını taşımak, döşemeyi ve bazen duvarın bir kısmını yukarı çekmek, bir tesisatçıya saatlerce çalışma ücreti ödemek ve yeni armatürleri bağlamak anlamına gelir. Sıhhi tesisatı yerinde bırakırsanız, makyaj, şaşırtıcı bir şekilde, yapmanız gereken en pahalı seçim olacaktır. Yedek bir makyaj masasında maliyeti düşürmek için yeniden satış mağazaları veya kurtarma mağazaları ile birlikte alışveriş satışları ve gümrükleme ürünleri açısından seçeneklerinizi değerlendirin.

Banyonuzu yeniden mi şekillendiriyorsunuz?Yakınınızdaki profesyonellerden ücretsiz, taahhütsüz proje tahminleri alın.Yerel profesyonelleri bulun+