Bodrum Su Yalıtım Maliyeti Ne Kadardır? Bodrum Sızdırmazlık Bütçeleme Kılavuzu

Tipik Aralık: 2.250 ila 7.063 dolar
Ulusal ortalama: $4,539

Islak bir bodrum asla iyi bir şey değildir. Yeraltı suyu veya nem alt seviyenize girdiğinde, hoş olmayan kokulara, küflenmeye ve beton bozulmasına neden olabilir. Neyse ki, bodrumunuzu su geçirmez hale getirerek bu neme karşı savaşabilirsiniz. Ancak bodrum su yalıtımının maliyeti nedir?

Birçok seçenek ve teknik olduğundan, maliyetler büyük ölçüde alanı nasıl su geçirmez hale getirdiğinize bağlı olacaktır. İçeriden mi dışarıdan mı su geçireceksiniz? Kazı gerekli mi? Hangi ürünleri kullanacaksınız? Tüm bu hususlar ve daha fazlası bütçenizi ve sonucu etkileyecektir.

Su Yalıtımı ve Nem Yalıtımı

Bodrumlarda kullanılan iki ana tip nem kontrolü vardır: su yalıtımı ve nem geçirmezlik. Terimler genellikle birbirinin yerine kullanılır, ancak tamamen farklı anlamları vardır.

Su yalıtımı, toprak nemi ve sıvı suyun bir bodrum temeline veya zemine nüfuz etmesini önleme yöntemidir. Bu, özel membranlar, çimento kaplamalar ve daha birçok yöntemle yapılabilmektedir. HomeAdvisor'a göre, su yalıtım bodrumlarının maliyeti metrekare başına 5 ila 10 dolar arasındadır.

Nem geçirmezlik, toprak nemini betona ıslanmaya karşı savaşır ve çoğu modern inşaat evlerinde zaten bir dereceye kadar bulunur. Yeraltı suyu için fazla bir şey yapmaz, ancak aksi takdirde küf kokan bir bodrum katının kokusuz kalmasına yardımcı olabilir. Nemli prova için ödeme yapmanız gerekiyorsa, metrekare başına 3 ila 6 dolar arasında ödeme yapmayı bekleyin.

Bodrum Su Yalıtım Maliyetinin Hesaplanmasında Faktörler

Çoğu ev geliştirme ve onarım projesi gibi, bodrum su yalıtım maliyetleri de sayısız faktöre göre değişir. Bir yüklenicinin işi halletme maliyeti, toplam miktarın önemli bir bölümünü oluşturur, ancak iş için işe almak, uzun vadede baş ağrılarından ve genellikle zamandan kaçınmak anlamına gelebilir.

Bodrum su yalıtım maliyeti, işin bodrumda mı yoksa dışarıda mı su yalıtımı içerdiğine de bağlıdır. Boyut en önemli husustur: Daha büyük bodrum katlarının su yalıtımı açıkça daha pahalıya mal olacaktır, ancak metrekare başına maliyet daha küçük bir bodrumdan daha düşük olabilir.

Ayrıca ürünleri de göz önünde bulundurun. Uygulamak için biraz deneyim ve uzmanlık gerektiren, faturayı artıracak premium ürünler var. Bazı sızdırmazlık maddelerinin satın alınması daha ucuzdur, ancak uygulanması daha pahalıdır ve bunun tersi de geçerlidir, bu nedenle seçilen ürünler bir bodrum katının su yalıtımının genel maliyeti üzerinde önemli bir etkiye sahip olacaktır.

Emek

Bir bodrum su yalıtım projesi için bütçelemede en önemli faktörlerden biri işçiliktir. Yüklenicilerin ödenecek bordroları ve faturaları, taşıması gereken genel giderleri ve yapacakları karı vardır. Ancak, bir müteahhit tüm sorunları halleder ve projenin doğru bir şekilde tamamlandığı konusunda size bir miktar güvence verir. Bir müteahhit yardımı olmadan bodrum kat su yalıtımı için bir profesyonel kiralama olasılığınız vardır, bu da maliyetlerinizi biraz azaltabilir. Çoğu durumda, profesyonelden aldığınız teklife işçilik fiyatı dahildir.

yer

Ülkenin daha düşük yaşam maliyeti olan bir bölgesinde yaşıyorsanız, projeler için ödeyeceğiniz fiyatın yelpazenin alt ucunda olma ihtimali yüksektir. Aynısı daha pahalı alanlar için de geçerlidir: Daha yüksek yaşam maliyeti, daha yüksek iş maliyetlerine yol açar. Ancak, su basmasına ve yüksek su tablalarına sahip bir bölgede yaşıyorsanız, bodrum su yalıtım maliyetleri daha yüksek olabilir.

Ev sahiplerinin suyu bodrumlarından uzak tutarak yatırımlarını korumaları gerektiğinden, bu bölgelerdeki müteahhitler talep görmektedir. Bu nedenle, bu müteahhitler daha yüksek oranlar talep edebilir. Bu mantıksız görünüyorsa, bu müteahhitler için daha kuru bölgelerdeki müteahhitlerden daha büyük bir risk olduğunu anlayın.

Bodrumun Boyutu ve Düzeni

Sızdırmazlık yöntemi, bodrum su yalıtım maliyetini belirlemede muhtemelen en önemli faktör olsa da, boyut yakın bir saniyedir. Büyük bir bodrum, daha küçük bir bodrumdan daha fazla malzeme, daha fazla zaman ve daha fazla emek gerektirecektir. Düzen de bir faktör olabilir, ancak kare çekimden daha az.

İç ve Dış Sızdırmazlık

Suyun bodrum duvarlarına girmesini engelleyebileceğiniz iki yer vardır: duvarın dışında veya içinde. İç yalıtım, bodrum duvarlarının içinin su geçirmez bir dolgu macunu ile kaplanmasını içerir. Dış sızdırmazlık, zeminin altına kazmayı, temeli açığa çıkarmayı ve onu kaplamayı veya su geçirmez bir membranla korumayı içerir.

Dış sızdırmazlık doğal olarak daha pahalıdır. Daha fazla emek, daha fazla ekipman ve daha fazla zaman var. Ancak, genellikle suyu bodrumdan uzak tutmanın en iyi yolu budur.

Mastik Tipi

Ürünler ve bunları uygulamak için kullanılan yöntemler değişen maliyetlere sahiptir. Örneğin, bir bodrum katının içini akrilik boya ile kaplamak nispeten ucuzdur. Malzemeler uygun fiyatlı ve işçilik geleneksel resimden daha fazla söz konusu değil.

Bu arada, suyu bodrumdan uzak tutmak için bir dış zar kullanmak çok daha pahalıya mal olacak. Bu membranlar, bunları uygulayacak yapıştırıcılar ve bunları kurmak için gereken emek ve uzmanlık pahalıdır. Nadiren bir DIY işi olsa da, bu genellikle en etkili yöntemdir.

Ek Maliyetler ve Hususlar

Bir bodrum katının su yalıtımında kullanılan yöntem ve işçilik en belirgin maliyetlerdir, ancak beklemeyebileceğiniz bazı ek maliyetler de vardır. Örneğin, bir bodrum katının malzemesi ve durumu bir faktör olacaktır. Blok duvar temelleri genellikle ek malzemeler gerektirirken, kötü durumdaki temeller hemen ele alınması gerekir.

Ayrıca evin yaşı, gerekli bodrum onarımı ve suyun bodrum duvarlarına tamamen ulaşmasını önlemek için neler yapabileceğiniz gibi faktörleri de göz önünde bulundurmanız gerekir.

Tüm bu faktörlerin projenin maliyeti üzerinde en azından bir etkisi olacak ve ne kadar çok gerekliyse proje o kadar pahalı olacaktır. Hepsinin dikkate alınması önemlidir.

Temel Malzemesi ve Durumu

Beton ve blok duvarlar inanılmaz derecede sağlam ve dayanıklıdır, ancak yok edilemez değildirler. Aslında beton blokların içinde su toplayabilen büyük boşluklar vardır. Bu nedenle, müteahhitlerin altta drenaj delikleri açması ve bunların bir drenaj yoluna akmasına izin vermesi gerekebilir.

Temel kaba bir şekilde ise, hiçbir miktarda su yalıtımı işe yaramaz ve yapı aslında güvensiz olabilir. Bu durumda, ilerlemeden önce duvarları tamir ettirmeniz gerekir. Temel onarım maliyeti, onarımların ne kadar kapsamlı olduğuna bağlı olarak ekstra olacaktır. Ancak bu onarımlar su geçirmez bir temel sağlamak için çok önemlidir.

Ev Yaşı

Evinizin yaşı, bodrumunuzu su geçirmez hale getirirken gidebileceğiniz rotalarla ilgili olabilir. 1960'lardan önce inşa edilen evlerin temellerinin altında, esasen yüzeyin altında beton duvarlar olan ve hem temeli toprağa sabitlemek hem de ağırlığı dağıtmak için alevlenen “ayaklar” olan beton duvarlar olmayabilir.

Evinizin temelleri varsa, bir müteahhit bu temellere kadar kazabilir ve üstüne bir su tüneli kurabilir. Bu, suyun duvara nüfuz etmek yerine temel duvarından akması için bir yol sağlar.

Sızıntı ve Çatlak Onarımları

Çoğu zaman, bir bodrumdaki su ve nem kaynağı, zemin veya duvarlardaki bir çatlaktır (veya birkaç çatlak). Duvarlar hala güçlü ve sağlam olsa da, su dışarıdaki topraktan bu çatlaklardan geçerek bodrumunuzu kirli, ıslak bir karmaşa bırakıyor.

Su geçirmez bir bodrum sağlamadan önce, bu çatlakların ele alınması gerekir. Kullanıcıların satın alabileceği kendin yap kitleri vardır, ancak çatlağı tamamen onarmak bir profesyonelin dokunuşunu gerektirebilir.

Kalıp

Bir evdeki suyun korkunç yan ürünü: Küf. Küf sporları her yerde bulunur, ancak nemli, pis, karanlık, ıslak bodrumlar bir istila için mükemmel üreme alanıdır. Küf, elbette ciddi sağlık sorunlarına neden olabilir, bu nedenle bodrumunuzda küf varsa, bunu göz ardı edemezsiniz.

Çok küçük bir bölümse (10 fit karenin altında), işi kendiniz halletmeyi deneyebilirsiniz. Değilse, bodrumunuzda bir miktar barınacak kadar şanssızsanız, küf giderme de hesaba katmanız gereken başka bir maliyettir. Bu tür işler, kalıp çıkarma konusunda özel olarak eğitilmiş ve lisanslı personel gerektirir. Kalıp çıkarma, 1.123 ile 3.326 dolar arasında herhangi bir yere mal olabilir.

Su Tablası Seviyesi

Bazı durumlarda, kuru bir bodrum katını korumak için ihtiyacınız olan tek şey birkaç çatlağı yamamak olacaktır. Ancak, su seviyesinin yüksek olduğu bölgelerde, Uluslararası Konut Kodu (bina güvenliği için uluslararası bir kılavuz) aslında su yalıtımı gerektirir.

Su tablası, zeminin suya doygun olduğu seviyenin altındaki seviyedir. Bir bölgenin yüksek veya düşük su tablasına sahip olmasının birçok nedeni vardır, ancak ilkiyle mücadele etmek pahalı olabilir. Bu alanlar yağmur veya yeraltı suyunu çok iyi dökmez ve bodrum katı genellikle en az dirençli yoldur. Bu nedenle dış cephe su yalıtım çalışmaları tek seçenek olabilir.

İç Su Drenajı

Bazı durumlarda, su geçirmezlik yerine suyu kontrol etmek en mantıklısı. Bu uygulamalar için, bazı iç su drenaj yöntemleri eklemek işe yarayabilir. Bu genellikle, bir drenaja veya bir karter pompasına eğimli küçük bir hendek (yaklaşık 6 ila 8 inç derinliğinde ve genişliğinde) kazmayı içerir.

Blok duvarlar söz konusu olduğunda, iç drenaj oldukça popülerdir. Duvarın tabanı boyunca betonun kesilmesi ve kaldırılması ve dikkatli bir şekilde tahliye deliklerinin açılması, sıkışan suyun bir kontrol kanalına akmasını sağlar. Karter pompası veya gerçek tahliye, bu suyu bodrumdan çıkaracaktır.

Peyzaj Derecelendirmesi

Ev sahipleri bunu duymak istemeyebilir, ancak çevre düzenlemeleri yarardan çok zarar verebilir. Ve su basmış bir bodrumun nedeni bu olmasa bile, iyi planlanmış bir yeniden düzenleme sorunu azaltmaya yardımcı olabilir. Bir evin etrafındaki çevre düzenlemesini yeniden düzenlemek, evin suyu ıslanmadan önce temelden uzaklaştırmasına yardımcı olabilir. Bu, bir bodrum katının su yalıtımında uzun bir yol kat edebilir, ancak özel mühendislik becerileri ve toprak ve agrega bilgisi gerektirir. Tipik bir derecelendirme işinin maliyeti 971 ila 2.990 dolar arasında olabilir.

Oluk ve Downspout İlaveleri

Bazı ev sahipleri, oluklarının bodrumu kuru tutmada oynadığı önemli rolü anlamıyor. Bazı durumlarda, bu onların ana amacıdır. Oluklar olmadan, bir yağmur fırtınasında bir çatının toplayabileceği büyük miktarda yağmur, kiremitlerden aşağı damlayacak ve temel duvarlarından en fazla bir metre uzağa inecektir - ıslak bir bodrum için mükemmel bir tarif.

Oluklarınızın doğru bir şekilde eğimli olduğundan ve tıkanıklıklardan ve kalıntılardan arındırılmış olduğundan emin olmak önemlidir, aksi takdirde su oluğun kenarına geri döner ve temelin önüne düşer. Ayrıca, iniş borularının toplanan yağmur suyunu temelinizden en az 8 fit uzağa dökmesi gerekir. Dış veya iç drenaj kurmak ve oluklarınızın olması gerektiği gibi çalışmasını sağlamak, üzerinde düşünülmesi gereken önemli noktalardır. Bu maliyetler birkaç yüz dolara kadar çıkabilir.

kazı

Yukarıda listelenen çözümlerin veya durumların çoğu, sorunu çözmek için kazı gerektirir. Dış cephede membran ile su yalıtımı, su kanalı kurulması veya çevre düzenlemesinin yeniden düzenlenmesi olsun, hepsi biraz bilgi ve ağır ekipman gerektirir. Ekipmanı kiralayıp kendiniz yapsanız bile, bodrum su yalıtım maliyetinizi hesaba katmanız gereken bir masraftır.

Kazı şirketleri, çözdüklerinden daha fazla soruna neden olmadan nasıl ve nerede kazılacağını bilirler. Ayrıca sigortalıdırlar, bu da potansiyel olarak yanlış gidebilecek her şeyin üzerlerinde olacağı anlamına gelir.

Bodrum Su Yalıtım Maliyeti: Bodrum Su Yalıtım Yöntemleri

Bir bodrumu su geçirmez hale getirmenin birkaç yolu vardır ve bunlar duvarın her iki tarafında yer alır. Örneğin, dış su yalıtımı, zeminin altındaki temel duvarlarına bir membran döşemeyi veya altlığa bir drenaj sistemi kurmayı içerebilir. Ne yazık ki, bu özel yöntemler kazı gerektirir ve bir DIYer için bir avuç olabilir.

İçeride kullanmak için farklı yöntemler vardır. Profesyoneller, bodrumun çevresine hendekler kazabilir ve yeraltı suyunun akması için drenaj kurabilir. Duvarları su geçirmez bir kaplama ile kapatma olasılığı da vardır.

Dış Sızdırmazlık

Dış sızdırmazlık, temel duvarlarının dışında çalışmayı içerir. Temel duvarının çoğu tipik olarak zemin seviyesinin altına gömülü olduğundan, bu biraz kazı ve dikkatli kazma gerektirir. Ayrıca temelin dışında kullanılan, her biri kendi uygulama yöntemi ve araçları olan farklı su yalıtım malzemeleri türleri vardır. Bir evin dışını mühürlemek, 15.000 dolara kadar mal olan çok çeşitli seçenekler ve maliyetlere sahiptir.

Çimento su yalıtımı: Çimento su yalıtımı, çimentolu karışım torbalarının karıştırılmasını ve yüzeyin kalın bir tabaka ile kaplanmasını içerir. Bu, diğer seçeneklerin çoğundan daha kolay ve daha ucuz bir yöntemdir, ancak sonuçlar vurulabilir veya kaçırılabilir. Beton karışımı her zaman yapışmaz ve temel çökerse veya yer değiştirirse çatlama olasılığı yüksektir. Evin büyüklüğüne bağlı olarak, çimento su yalıtımının maliyeti 1.000 ila 1.500 dolar arasında olabilir.
Temel membran: Temel membranları, dış su geçirmezlik oyununun en ağır vurucularıdır. Bu membranlar, su geçirmez polietilen film üzerinde kalın kauçuklu asfalt levhalardır. Düzgün çalışması için doğru şekilde kurulması gerekir, ancak genellikle dış bodrum su yalıtımının en etkili yöntemidir. Bu yöntemin oldukça pahalı olduğuna dikkat edin, maliyeti 15.000 ABD Dolarına kadardır.
Ağlayan fayans: "Ağlayan fayans" biraz kafa karıştırıcı bir terimdir, çünkü bunlar fayans değil, içinde bir dizi delik açılmış borulardır. Bir evin çevresine yerin altına kurarlar. Su deliklere girdiğinde, borular onu temelden boşaltır ve nüfuz etme şansı bulamadan onu çıkarır. Bu bazen en uygun maliyetli ve kendin yap dostu seçenektir, ancak her zaman sorunu çözmez. Ağlayan karoları döşemenin maliyeti, kazı ve derinliğe bağlı olarak 100 ila 250 dolar arasında olabilir.
Bentonit kili: Bentonit kil, yeterince su ile doyurulduğunda orijinal boyutunun 15 katına kadar büyüyebilen son derece emici bir malzemedir. Ve maksimum boyutuna ulaştığında o kadar yoğun hale gelir ki su içinden geçemez. Bu kil ile su yalıtımı, temelin dışındaki bir hendek boyunca döşemeyi içerir, ancak çok fazla bentonit kili gerektirir. Ayrıca, suyun tabakalardan geçmesine izin veren ancak kilden geçmeyen iki gözenekli tabaka arasına da monte edilebilir, ancak bu genellikle uzman bir dokunuş gerektirir. Bentonit kil su yalıtımı, metrekare başına ulusal ortalama 3,50 dolar civarındadır.

İç Sızdırmazlık

Ayrıca bir bodrum katını içeriden su geçirmez hale getirebilirsiniz. Genel olarak, bu, ya yüzeyin su geçirmez bir boya ile kapatılmasını, suyun bir gidere akışının kontrol edilmesini ya da nemin boşluk içinde yerleşmesini önlemeyi içerir. Her çözümün bir yeri vardır, bu yüzden hepsini dikkate almak önemlidir.

Kaplamalar: Kendin yapçıların ve profesyonellerin, suyun içeri girmesini önlemek için bodrum duvarının ve zeminin yanında kullanabileceği bazı kaplamalar vardır. Bunlar ya beton bazlıdır ya da akrilik/epoksi karışımıdır. Beton daha ucuzdur, ancak akrilik veya epoksi karışımı daha iyi yapışır ve tamamen su geçirmezdir. Metrekare başına 3 ila 12 dolar arasında ödeme yapmayı bekleyebilirsiniz.
Silikat beton sızdırmazlık malzemeleri: Bir başka çekici seçenek, beton yüzeyine nüfuz eden ve betonu çok daha az emici hale getiren kimyasal bir reaksiyona neden olan bir silikat beton sızdırmazlık maddesi kullanmayı içerir. Bu ürünler ucuzdur ve uygulanması nispeten kolaydır ve nüfuz ettikleri için kuruduklarında duvarın görünümünü pek değiştirmezler. Malzemeler metrekare başına yalnızca 0,15 ila 0,25 ABD dolarına mal olabilir, ancak profesyonel kurulum fiyatı metrekare başına 3 ila 9 ABD dolarına kadar yükseltir.
Boya: Su yalıtımı için en kolay ve genellikle en ucuz seçenek, bodrum katının iç duvarlarını ve zeminini su geçirmez bir boya ile boyamaktır. Bu boyalar tipik olarak akrilik esaslıdır ve suya karşı bir bariyer oluştururken iyi yapışır. Uygulama, tipik boyama yöntemlerinde olduğu kadar kolaydır. Çoğu bodrum su yalıtım boyası galon başına sadece 30 ila 40 dolar arasındadır ve uygulanması kolaydır.
Buhar bariyeri: Sorun, su akışı değil de nem olduğunda, bir bodrum katının su geçirmezliğini sağlamak için tek gereken bir buhar bariyeri olabilir. Bu plastik levhalar, nemi evin içine sokmak yerine dışarıda tutar. Beton duvarların ve zeminlerin içine, aynı zamanda bodrumdaki gezinme alanlarına da monte edilebilirler. Bir buhar bariyeri kurulumu 1.500 ila 3.000 $ arasında mal olabilir.
Anakart kanalları: Süpürgelik kanalları, blok duvarlar için çekici bir seçenektir; tesisatçı duvarda birkaç delik delebilir ve ardından bunları süpürgelik kanalıyla kapatabilir. Kanal bir oluk görevi görür ve bir karter pompasına veya trene doğru ilerleyerek bodrumun geri kalanını kuru tutar. Bu işlem, bir profesyonel için lineer ayak başına yaklaşık 30 dolara mal olabilir.
Alt zemin drenaj kiremit sistemi: Son olarak, bitmiş yüzeylerinizi bir alt zemin drenaj sistemi ile yerden kaldırarak koruyabilirsiniz. Bu birbirine kenetlenen karolar su geçirmez malzemelerden yapılmıştır ve beton zemin ile yukarıdaki bitmiş zemin arasında bir veya iki inç boşluk sunar. Bu seçenek, suyun bodruma girmesini engellemez, bu nedenle bir nem bariyeri gereklidir. Metrekare başına 25 ila 55 dolar arasında bir bütçe ayırmayı bekleyin.

Bodrum Su Yalıtım Maliyeti: Bodrum Su Yalıtımı Gerekir mi?

Neyse ki, tüm bodrum katları su yalıtımı gerektirmez. Çoğu durumda, standart nem geçirmezlik yöntemleri bodrum katını kuru tutabilir. Ancak, bodrumda su yalıtımına ihtiyacınız olup olmadığından emin değilseniz, aramanız gereken bazı ipuçları var.

Tipik olarak, duvarlarda veya zeminde lekeler arayabilirsiniz ve size su olduğunu söyleyeceklerdir. Halı, alçıpan ve ahşap yüzeylerdeki renk bozulmaları, su seviyesinin bir noktada sorun yaratacak kadar yükseldiğini veya sık sık sızıntı yaşadığınızı söyler. Ayrıca küf kokuları için bir burnu uzak tutabilirsiniz.

Bu işaretlerden herhangi biri size biraz su yalıtımı düşünmeniz gerektiğini söyleyecektir. Bunu yapmazsanız, bodrumu asla uygun depolama veya bitmiş bir alan için kullanamazsınız. Ayrıca, bu kokular bir küf belirtisi olabilir ve bu, yer altı alanlarınızda dolaşmak istemeyeceğiniz bir şeydir.

Bodrum Duvarlarında ve Zeminde Su Lekeleri

Bodrum duvarlarında, zeminlerde, ahşaplarda veya halılarda lekeler görüyorsanız, bu genellikle suyun mevcut olduğunun açık bir işaretidir ve bunu önlemek için bir tür su yalıtımı düşünmelisiniz. Sadece o bölgede su yalıtım onarımları yapabileceğiniz için bu lekelerin nerede olduğunu takip edin.

çiçeklenme

Çiçeklenme korkutucu görünebilir, ancak kendi içinde oldukça zararsızdır. Bu beyaz, toz halindeki madde aslında yeraltı suyunun bodrum duvarlarına veya zemine nüfuz etmesi ve ardından geri çekilmesinden sonra kalan kristalize minerallerdir (yani tuz). Çiçeklenme zararsız olsa da, onu oraya getiren su olmayabilir ve su geçirmezliği düşünmelisiniz.

Küf Kokusu

Islak, ıslanmış yüzeyler dışında, küf kokuları bir bodrumdaki suyun belirgin işareti olabilir.

Bitmiş alanların yanı sıra, bodrum katları özellikle rahat değildir. Ama sebepsiz yere kokuşmuş ve küflenmezler. Bayat, kirli kokular da küf belirtisi olabilir, bu nedenle kokuyu bulmak ve biraz su yalıtımı düşünmek için muhtemelen iyi bir zaman.

Dışarıda Su Birikimi

Evinizin dışında, ister bahçe yatakları, ister araba yolu, hatta bahçedeki su birikintileri olsun, su biriktiğini fark ediyorsanız, yüksek su tablasının bir işareti olabilir. Tablo yıl boyunca inip çıkabiliyor olsa da, bu su yalıtımı hakkında düşünmeniz gerektiğinin bir işareti olabilir.

Pas

Beton bodrumları düşündüğünüzde, akla gelen ilk şey pas olmayabilir, ancak kesinlikle izlemeye değer. Bodrumdaki suyun neden olduğu nem, çelik drenaj boruları, metal boru askıları ve diğer metal yüzeyler dahil her yüzeye çökecektir. Bu nem korozyona neden olur, bu nedenle bodrumunuzda paslı metal görüyorsanız, su sorununuz olma ihtimali yüksektir.

Bodrum Su Yalıtım Maliyeti: Kendin Yap ve Profesyonel İşe Almak

Bir bodrum katının su yalıtımı büyük bir projedir. Bazı çok deneyimli DIY'cilerin yetenekleri dahilinde olsa da, ortalama bir ev sahibi için tavsiye edilmez ve bir profesyonel kiralamak en iyisi olabilir. Müteahhit, suyun nereden geldiğini belirleyebilecek ve hangi yöntem ve ürünlerin en uygun olduğuna karar verebilecektir. Ayrıca, evin etrafını kazmak ve su yalıtım ürünlerini uygun şekilde kurmak da dahil olmak üzere, evin dış kısmındaki onarımları da gerçekleştirebileceklerdir.

Ve doğru kurulum kesinlikle önemlidir. Birçok su yalıtım sistemi için üretici, bunları kurmak için lisanslı bir profesyonel gerektirir. Bu konuda o kadar ciddiler ki, profesyonel bir müteahhit kurmadıysa ürünü garanti etmeyecekler. Bu, ekipmanı potansiyel olarak kiralayabileceğiniz ve yalnızca çalışmadığını ve bitmiş bodrumunuzu su bastığını bulmak için bodrumu kazmak ve su geçirmez hale getirmek için zaman harcayabileceğiniz anlamına gelir. Ev sahibi sigortası hasarı karşılayabilir veya karşılamayabilir, ancak tüm bodrum katının tekrar su geçirmez hale getirilmesi için ödeme yapmanız gerekecek ve zamanınız için geri ödeme yapılmayacaktır.

Bodrum su yalıtımı uzmanlarını bulunYakınınızdaki profesyonellerden ücretsiz, taahhütsüz tahminler alın.Yerel profesyonelleri bulun

Bodrum Su Yalıtım Maliyeti: Nasıl Tasarruf Edilir

Bodrum su yalıtım maliyetinden önemli ölçüde tasarruf etmek için üstlenebileceğiniz bazı basit düzeltmeler vardır. Birincisi, basit ve basit bir şey için bir yükleniciye ödeme yapmamak için küçük çatlakları beton bir çatlak kapatıcı ile ele almak iyi bir fikirdir.

Ayrıca oluklarınızı düzenleyerek kendinize biraz para kazandırabilirsiniz. Çoğu durumda, bodrumdaki su, tıkanmış veya sızdıran oluklara veya evden yeterince uzağa akmayan oluklara bağlanabilir. Bu olukları kare haline getirirseniz, ek su yalıtımından tamamen vazgeçebilirsiniz.

Ayrıca suyun nereden geldiğini de düşünün. Bazı durumlarda, sızıntı bir bölgedeyse, tüm bodrum katını su geçirmez hale getirmeniz gerekmeyebilir. Bu, en çok, temelin bir tarafa gömüldüğü ve diğer tarafa maruz kaldığı, derecelere inşa edilmiş evlerde yaygındır. Suyun açıkta kalan taraftan değil de gömülü duvardan gelmesi çok muhtemeldir. Bu durumda, bir duvarın su yalıtımı sorunu çözecektir.

Bir müteahhite ödeme yapmak yerine küçük onarımları kendiniz halledin.
Oluklarınızı ayırın ve iniş borularının bodrumdan 8 fit veya daha fazla tahliye olduğundan emin olun.
Sadece sızdıran alanları su geçirmez hale getirin.
Son olarak, uyarı işaretlerini göz ardı etmeyin: Bodrumunuzda zaten su hasarı belirtileri görüyorsanız, sorunu hemen halletmek en iyisidir. Hasarın iltihaplanmasına izin vermek, daha sonra daha yüksek onarım maliyetine yol açabilir.

Bodrum Su Yalıtımı Hakkında Sorulacak Sorular

Bir müteahhit kiralamaya karar verirseniz, birine başlamadan önce bazı önemli sorular sormak isteyeceksiniz. Birincisi, sigortalı olup olmadıklarını sormak isteyeceksiniz. Herhangi bir kazı yapılması gerekiyorsa, sigortasız bir yükleniciye sahip olmak felaket için bir reçetedir.

Benzer onarımları gerçekleştirdikleri evler için referans istemeleri de önemlidir. Başka bir ev sahibiyle müteahhitle çalışma deneyimi ve karşılaşabilecekleri sorunlar hakkında konuşmak, müteahhit hakkında size biraz bilgi verecektir.

Ayrıca, hangi ürünleri kullandıklarını sorun ve incelemelerini biraz araştırın. Müteahhit, birinci sınıf işçiliğe sahip mükemmel bir kişi olabilir, ancak başarısızlığa meyilli veya istediğiniz kadar uzun ömürlü olmayan bir ürün kullanıyorsa, başka bir müteahhit için alışveriş yapmaya değer olabilir. Değilse, en azından başka bir ürün kullanmalarını isteyebilirsiniz. Sorulacak bazı sorular şunlardır:

Sigortanızın kanıtını görebilir miyim?
Benzer projeler için referanslarınız var mı?
Hangi ürünleri kullanıyorsunuz?
Bu bodrum su yalıtım yönteminin evim için neden doğru olduğunu açıklayabilir misiniz?
İşiniz için bir garanti veriyor musunuz?

SSS

Bodrum su yalıtım maliyetleriyle ilgili tüm bu arka plan ile, köpüren bazı ek sorular olabilir. Bu bölüm, konuyla ilgili en sık sorulan soruların bir koleksiyonu olduğu için bunlara değinecektir.

S. Bodrumuma su gelmesini nasıl durdurabilirim?

Bodrumunuzu su geçirmez hale getirmenin birçok farklı yolu vardır:

İç kaplamaların eklenmesi
Zemindeki drenajların kesilmesi
Dış peyzajınızı yeniden düzenleme
Temelinizin dışına su geçirmez bir membran takmak

S. Bodrumumun içini mühürleyebilir miyim?

Bodrumunuzun içini kesinlikle kapatabilirsiniz. Bu en iyi, akrilik veya epoksi bazlı bir sızdırmazlık maddesi veya özel boya ile yapılır. Ayrıca bodrum katınızın zeminindeki veya duvarlarındaki çatlak veya ayrılmaların icabına bakmak için beton bir çatlak dolgusu kullanmak da iyi bir fikirdir.

S. Bodrum su yalıtımı sigorta kapsamında mıdır?

Çoğu ev sahibi sigorta poliçesi su yalıtım masraflarını karşılamayacaktır. Bazıları sel veya su sızıntısından kaynaklanan hasarları bile karşılamaz, bu nedenle sigorta su sorununuza bir cevap olmayabilir.